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Projektname

KlickOwn
"Historisches Lüneburg"

Projekt läuft

Investitionsdaten

%
erwartete Rendite p.a.
Laufzeit in Monaten
Mindestanlage-Betrag
Fundingvolumen

Projektfakten

  • Historisches Wohn- und Geschäftshaus in der beeindruckenden Lüneburger Altstadt
  • Zinszahlungen pro Halbjahr
  • Starker Ankermieter im Erdgeschoss mit KiK Textildiscounter (3-jähriger Mietvertrag)
  • Das Objekt ist bereits vollständig vorfinanziert
  • Sehr attraktiver Nettokaufpreisfaktor: 22,09
  • Lukratives Wertsteigerungspotential
  • Exzellente Erfolgsbilanz des Immobilienpartners NSI Netfonds Structured Investments GmbH, einer 100%-igen Tochtergesellschaft der Netfonds AG

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.

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KlickOwn “Historisches Lüneburg” im Detail

Mit der digitalen Kapialanlage “Historisches Lüneburg” haben Sie die Möglichkeit, von den Chancen des Immobilienmarktes zu profitieren. Sie investieren Ihr Geld in eine digitale Kapitalanlage in Verbindung mit einer exklusiven Immobilie in Lüneburg (Deutschland) und erhalten regelmäßige Zinszahlungen auf Ihr Konto.

Finanzkennzahlen

Auf der Grundlage einer Bestandsdauer von 3 Jahren wurden alle Kosten für den Kauf, die Ausgabe und die Verwaltung berechnet. Diese Zahlen sind nach bestem Wissen und Gewissen berechnet und beinhalten bereits Puffer für Wartungskosten und nicht umlagefähige Kosten. Die Nettomieteinnahmen werden im Laufe der 3 Jahre durch die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum erhöht.

Makrolage

Die Hansestadt Lüneburg ist eine der schönsten und beliebtesten Städte Norddeutschlands. Die historische Architektur, die Denkmäler und das lebendige Stadtleben ziehen Jung und Alt, Studenten und Touristen an. Die Einwohnerzahl der Universitätsstadt liegt heute bei über 77.000 und wächst stetig. Das historische Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von 1.030 m2 befindet sich auf einem 523 m2 großen Grundstück inmitten der schönen Lüneburger Altstadt und wurde 1342 erstmals erwähnt. Als eines der ältesten Häuser Lüneburgs fügt sich dieses Objekt nahtlos in das mittelalterliche Stadtbild der Hansestadt ein. In den letzten fünf Jahren wurde die Immobilie umfassend erschlossen. Es fanden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen und eine völlig neue Raumaufteilung statt.

Mikrolage

Die Immobilie befindet sich im Herzen der beeindruckenden Altstadt mit verschiedenen Einzelhändlern, Cafés und kleinen Restaurants gleich um die Ecke. Kindergärten, Schulen, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Das Objekt ist mit Bussen und S-Bahn (ca. 300 m) gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Autobahn A39 ist in ca. 3 km und die Bundesstraße 209 ist in ca. 2,5 km zu erreichen.

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