Bergfürst “Wohnen im Aartal” im Detail

In Aarbergen wurden 13 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 80 Wohneinheiten sowie 6 einzelne Wohnungen in zwei weiteren Liegenschaften erworben. Es ist geplant die Gebäude in Teilbereichen zu sanieren, zu modernisieren, sie in Eigentumswohnungen aufzuteilen und an Kapitalanleger sowie Selbstnutzer zu veräußern.

Bei den Objekten handelt es sich um Altbau-Bestandsobjekte, welche eine typische Siedlungsarchitektur aufweisen. Bei den Gebäudekonstruktionen handelt es sich um Massivbauweise, je nach Objekt aufgeteilt auf zwei bzw. drei Vollgeschosse. Siedlungsbauten dieser Art erfreuen sich aufgrund ihrer Pragmatik einer stetigen Nachfrage, sowohl bei Selbstnutzern als auch bei Kapitalanlegern.

Rund ein Viertel der Wohnungen wurde bereits in den vergangenen Jahren saniert und modernisiert. Für die übrigen sanierungsbedürftigen Einheiten und auch für einzelne Fassaden und Dächer sind vor dem Verkauf an Kapitalanleger noch Renovierungsmaßnahmen geplant. Beim nächsten Mieterwechsel erfolgt dann auch in den übrigen Einheiten eine Modernisierung. Bei einer Neuvermietungen können so überdurchschnittlich gute Marktmieten erzielt werden.

ALPIN Steucap Immobilienbesitz GmbH & Co. KG

Die ALPIN Steucap Immobilienbesitz GmbH & Co. KG ist eine Projektgesellschaft der ALPIN INVEST und der Steucap Group, in deren Fokus Immobilien als Produkt mit eigener Wertschöpfungskette stehen. Durch die Unternehmensgruppe werden alle Services, die Immobilien als Kapitalanlage betreffen, abgedeckt. Innerhalb dieser Struktur nimmt die Steucap AG die Gesamtkoordination der am Markt tätigen Unternehmen ein. Jedes Unternehmen ist auf ein bestimmtes Segment der Wertschöpfungskette spezialisiert.

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