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Crowdinvesting Projekte für den Immobilienmarkt – Worauf man achten soll

Für welchen Anbieter soll man sich entscheiden?

Das Immobilien crowdinvesting ist zwar aktuell der Größte und somit haben Anleger oftmals die Qual der Wahl. Doch welche Immobilien crowdinvesting Plattform passt zum Anleger? Grundsätzlich tritt der Anbieter lediglich als Vermittler interessanter Immobilien crowdinvesting Produkte auf, die in Form eines Darlehens zwischen dem Anleger und dem Projektentwickler geschlossen werden. Hierbei sollte der Anleger primär die Qualität der Immobilienprojekte beurteilen. Oftmals wurden bereits Projekte erfolgreich abgewickelt, sodass der Anbieter seine richtige Vorselektion passender Projekte und Entwickler bestätigen kann. Zweitrangig, aber dennoch wichtig, ist die Aufbereitung und Verwaltung der Immobilien crowdinvesting Anbieter. Die meisten Institute bedienen sich der technischen Innovation und ermöglichen somit eine digitale Verwaltung.

 

Welche Plattform hat die besten crowdinvesting Immobilien Projekte?

 

Diese Frage ist pauschal nicht zu beantworten, da es verschiedene Arten von Immobilienprojekte gibt. Ein diversifiziertes Portfolio sollte von jeder Kategorie Bestandteile haben.

Neubau-Projekte

Die Neubau- und Sanierungsprojekte kommen in der Regel am Häufigsten vor. Handelt es sich um ein Neubauprojekt, wird ein Objekt, welches bisher lediglich als Planung besteht, zum Leben erwachen. Da bei Neubauten lediglich theoretische Erfahrungswerte bestehen, handelt es um den Bereich, der zwar mit dem größten Risiko, aber auch mit den stärksten Renditechancen behaftet ist.

Sanierungs-Projekte

Auch dieser Bereich der Immobilien crowdinvesting Projekte kommt häufig vor. Da sich die Verwertung von Bestandsimmobilien oftmals durch Sanierungsmaßnahmen deutlich erhöhen lassen, besteht auch in diesem Bereich eine extrem große Nachfrage. Der zentrale Vorteil an dieser Projektart ist ein gewisser Erfahrungswert, der den Projekterfolg grundsätzlich greifbarer macht. Allerdings müssen die Anleger sich oftmals durch die Sicherheitskomponente mit etwas weniger Rendite zufrieden geben.

Refinanzierungs-Projekte

Bei Immobilien crowdinvesting Projekten dieser Art werden keine Baumaßnahmen getroffen und lediglich fehlende Gelder durch Eigenkapital-Entnahmen der Immobilieneigentümer kompensiert. Handelt es sich um dauerhaft funktionierende Immobilienprojekte, so können Investitionen durchaus profitable sein.

Plattformen für Immobilien-crowdinvesting Projekte im Kurzportrait

Bergfürst Bewertung crowdinvesting-compact

Bergfürst ist ein wachsender Immobilien crowdinvesting Anbieter und sticht besonders durch seine Mindestinvestments von 10 Euro heraus. Die Projekte sind sehr fassettenreich.

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CrowdPartner ist ein weiteres crowdinvesting Unternehmen, das Projekte im Umwelt- und Immobilienbereich auflegt. Es gibt lediglich wenige Projekte, die ab 100 Euro investierbar sind.

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dagobertinvest Bewertung crowdinvesting-compact

dagobertinvest ist einer der crowdinvesting Plattformen aus Österreich für den Immobilienbereich. Es gibt häufig neue Projekte ab 250 Euro Mindestinvestment, die sich insbesondere für Frühzeichner lohnen.

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Engel und Völkers Capital Bewertung crowdinvesting-compact

Engel & Völkers Capital ist die crowdinvesting Plattform einer der bekanntesten Immobilienvermittler. Der Anbieter ermöglicht Investitionen ab 100 Euro und kann durch sein großes Netzwerk punkten.

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Exporo Bewertungen

Exporo ist der crowdinvesting Marktführer im Immobilienbereich aus Deutschland. Er bietet viele unterschiedliche Projekte auf Nachrangdarlehen- oder Anleihen-Basis an.

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Finexity ist ein innovativer Immobilien crowdinvesting Anbieter, der den Erwerb und Handel von Immobilien aufgrund von blockchain-Technik ermöglicht. Investoren können ab 500 Euro aktiv werden.

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Home Rocket ist einer der crowdinvesting Plattformen aus Österreich für den Immobilienbereich. Es gibt häufig neue Projekte ab 250 Euro Mindestinvestment, die sich insbesondere für Frühzeichner lohnen.

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ifundet Bewertung crowdinvesting-compact

Der crowdinvesting Anbieter iFunded ist im Bereich Immobilien tätig und ermöglicht Investitionen ab 500 Euro. Es werden Nachrangdarlehen und Anleihen angeboten.

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Immofunding Bewertung crowdinvesting-compact

Immofunding ist ein weitere crowdinvesting Kapital Vermittler aus Östereich. Der Fokus liegt auf Immobilienprojekte und investiert wird ab 250 Euro.

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KlickOwn ist ein crowdinvesting Anbieter mit den Fokus auf Immobilien. Der Anbieter ermöglicht Investitionen bereits ab 10 Euro und damit die Chance breite Portfolios mit wenig Kapital aufzubauen.

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LeihDeinerUmweltGeld Bewertungen crowdinvesting-compact

Mit LeihDeinerUmweltGeld haben Sie die Möglichkeit in Projekte mit Fokus auf den Umweltschutz und Nachhaltigkeit zu investieren. Der crowdinvesting Anbieter ermöglicht Investments ab 100 Euro.

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Der crowdinvesting Anbieter Mezzany gehört zur Vielzahl verschiedener deutscher Immobilienplattformen für Schwarmfinazierung. Die Anzahl der Projekte ist zwar überschaubar, dennoch kann die crowdinvesting Plattform mit guten Ergebnissen punkten.

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Bereits ab 100 Euro dürfen interessierte Anleger über die crowdinvesting Plattform Moneywell investieren. Projekte fokussieren sich auf die Bereiche Immobilie, Container und Umwelt bzw. Nachhaltigkeit.

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Rea Capital Bewertung crowdinvesting-compact

Mit ReaCapital haben Sie die Möglichkeit in Immobilien-Projekte zu investieren. Der crowdinvesting Anbieter ermöglicht Investments ab 250 Euro.

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rendity Bewertung crowdinvesting-compact

Der crowdinvesting Anbieter Rendity gehört auch zu den größten Plattformen für Immobillien Investitionen aus Österreich, die ab 500 Euro pro Projekt getätigt werden dürfen.

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Reval Bewertungen

Immobilienliebhaber dürfen ab 500 Euro in den crowdinvesting Anbieter Reval investieren. Die österreichische crowdinvesting Plattform bietet quartalsweise Zinszahlungen an.

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Sarego Bewertung crowdinvesting-compact

Der crowdinvesting Anbieter Sarego bietet sehr wenige Projekte an und ist im Immobilien-Bereich tätig. Anleger dürfen ab 100 Euro in Projekte investieren.

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Auch die crowdinvesting Plattform WiWin bietet verschiedene Beteiligungsformen und Projekte in den Bereichen Umwelt, Immobilie und Unternehmen an. Investiert werden darf ab 100 Euro.

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YNTO ist ein crowdinvesting Anbieter mit den Fokus auf Immobilien. Der Anbieter ermöglicht Investitionen bereits ab 100 Euro und damit die Chance breite Portfolios mit wenig Kapital aufzubauen.

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Zinsbaustein Bewertungen

Die Immobilien-crowdinvesting Plattform Zinsbaustein ermöglicht hochwertige Investments ab 500 Euro. Sie zeichnet sich durch wenige aber ausgewählte Produkte aus.

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Zinsland Bewertungen

Zinsland ist der zweitgrößte crowdinvesting Anbieter in Deutschland für Immobilien Projekte. Ab 500 Euro dürfen Anleger in Nachrangdarlehen oder Anleihen investieren.

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