Immobilien crowdinvesting Anbieter

Immobilien crowdinvesting

Was sich hinter dem Begriff crowdinvesting verbirgt und welche Vorteile für Anleger bestehen, wurde bereits unter „was ist crowdinvesting“ beschrieben.

Der aktuell größte Markt gehört definitiv dem Immobilien crowdinvesting (oftmals auch als Immobilien crowdfunding bezeichnet), bei dem interessierte Anleger, unabhängig der finanziellen Investititionskraft, Ihr Bedürfnis nach Immobilieninvestitionen befriedigen. Investoren dürfen bereits ab sehr kleinen Beträgen (teilweise ab 10 Euro) in Projekte investieren. Somit besteht schnell die Möglichkeit sich ein diversifiziertes Immobilienportfolio über crowdinvesting aufzubauen.

crowdinvesting für Immobilien – Worauf man achten soll

Für welchen Anbieter soll man sich entscheiden?

Da der Markt für Immobilien crowdinvesting derzeit der Größte ist, hat der Anleger die oftmals Qual der Wahl. Doch welcher Immobilencrowdinvesting Anbieter passt zum Anleger? Grundsätzlich tritt der Anbieter lediglich als Vermittler interessanter Projekte auf, die in Form eines Darlehens zwischen dem Anleger und dem Projektentwickler geschlossen werden. Hierbei sollte der Anleger primär die Qualität der Immobilienprojekte beurteilen. Oftmals wurden bereits Projekte erfolgreich abgewickelt, sodass der Anbieter seine richtige Vorselektion passender Projekte und Entwickler bestätigen kann. Zweitrangig, aber dennoch wichtig, ist die Aufbereitung und Verwaltung der crowdinvesting Anbieter. Die meisten Institute bedienen sich der technischen Innovation und ermöglichen somit eine digitale Verwaltung.

Welcher Anbieter hat die besten Immobilien crowdinvesting-Projekte?

Diese Frage ist pauschal nicht zu beantworten, da es verschiedene Arten von Immobilienprojekte gibt.

Neubau-Projekte

Die Neubau- und Sanierungsprojekte kommen in der Regel am Häufigsten vor. Handelt es sich um ein Neubauprojekt, wird ein Objekt, welches bisher lediglich als Planung besteht, zum Leben erwachen. Da bei Neubauten lediglich theoretische Erfahrungswerte bestehen, handelt es um den Bereich, der zwar mit dem größten Risiko, aber auch mit den stärksten Renditechancen behaftet ist.

Sanierungs-Projekte

Auch dieser Bereich des Immobilien crowdinvesting kommt häufig vor. Da sich die Verwertung von Bestandsimmobilien oftmals durch Sanierungsmaßnahmen deutlich erhöhen lassen, besteht auch in diesem Bereich eine extrem große Nachfrage. Der zentrale Vorteil an dieser Projektart ist ein gewisser Erfahrungswert, der den Projekterfolg grundsätzlich greifbarer macht. Allerdings müssen die Anleger sich oftmals durch die Sicherheitskomponente mit etwas weniger Rendite zufrieden geben.

Refinanzierungs-Projekte

Bei Projekten dieser Art werden keine Baumaßnahmen getroffen und lediglich fehlende Gelder durch Eigenkapital-Entnahmen der Immobilieneigentümer kompensiert. Handelt es sich um dauerhaft funktionierende Immobilienprojekte, so können Investitionen durchaus profitable sein.

Immobilien crowdinvesting in der Rendite Risiko Betrachtung

Die zuvor genannten Punkte erklären die wichtigsten Komponenten, das jeweilige Chancen-Risiko-Verhältnis zu beurteilen. Wir von crowdinvesting-compact empfehlen Ihnen zur Risikominimierung eine breite Streuung, die sich nicht ausschließlich auf die Projekte, sondern auch auf die Anbieter bezieht. crowdinvesting bietet allgemein ideale Voraussetzungen, in mehrere Projekte und aufgrund der einfachen Registrierung auch über mehrere Anbieter, zu investieren.

Weitere Informationen finden Sie unter crowdinvesting Risiken.


Aktuelle Investmentchancen

ANBIETERPROJEKT / FokussierungKLASSEZINS p.a. /
Rendite
LAUFZEITANLAGE ABSTATUS
aescuvest

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moio.care

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Gesundheitsmarkt

Angestrebte Wertsteigerung: Faktor 2,9 + Exit Beteiligung
Bonuszins von 1,0% p.a. bis 21.01.2018
60 Monate250 €
aescuvest

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ImmonuLogik - Kampf gegen AIDS

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Gesundheitsmarkt

Angestrebte Wertsteigerung: Faktor 55
Bonuszins von 0,5% p.a. bis 03.12.2017
120 Monate250 €
Bergfürst

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Fontane Center

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Immobilien

6,5% halbjährlich60 Monate
10 €
bettervest

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Solar-Home-Systeme Uganda – Solantis – Teil 2

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Erneuerbare Energien

7,25% jährlich48 Monate50 €
bettervest

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Energetische Sanierung einer denkmalgeschützten Immobilie in Ladenburg

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Immobilien

4,25 % jährlich120 Monate50 €


bettervest

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Stromversorgung in Nigeria – Sosai – Teil 3

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Erneuerbare Energien

7,5% jährlich48 Monate50 €
bettervest

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Solar-Projekte in den Dörfern Angwan Rina und Demshin in Nigeria

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Erneuerbare Energien

9,25% jährlich84 Monate50 €
bettervest

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Installation von 16 Solarboutiquen im Senegal - Bonergie - Teil 2

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Erneuerbare Energien

7,0% jährlich60 Monate50 €
Companisto

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Idana (Digitalisierung von Anamnese zu besseren medizinischen Behandlung)

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Unternehmen

Gewinnbeteiligung 22,58%abhängig vom Projekt100 €


Companisto

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Medipee (Urintest von zu Hause)

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Unternehmen

Gewinnbeteiligung 12,28%abhängig vom Projekt100 €

Companisto

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REPLICATE ® System (innovative Zahnimplantate)

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Unternehmen

Gewinnbeteiligung 3,23%abhängig vom Projekt100 €

Companisto

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ASE (Logistik der Zukunft >> automatische Zählung von LKWs und Züge)

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Unternehmen

Gewinnbeteiligung 9,09%abhängig vom Projekt100 €

Companisto

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itravel (Urlaubsbuchung der Zukunft)

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Unternehmen

Gewinnbeteiligung 6,98%abhängig vom Projekt100 €

Companisto

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Alarmtab (Funktechnologie )

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Unternehmen

Gewinnbeteiligung n.a.abhängig vom Projekt100 €

ecoligo

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118,9 kWp Solaranlage Bondet Farm

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Erneuerbare Energien

5,0% jährlich 60 Monate500 €
ecoligo

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42 kWp Solar-Batterie-Anlage Qi Palawan

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Erneuerbare Energien

6,0% jährlich 72 Monate500 €
Engel&Völkers Capital

Engel und Völkers Kapital Logo
Urlaubsresort mit Spa und Yachthafen

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Immobilien

5,1% quartalsweise11 Monate100 €
Exporo

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City Garden - G20 Apartments

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Immobilien

5,5% endfälligmax. 25 Monate 500 €
Exporo

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Portfolio NRW

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Immobilien

5,5% endfälligmax. 36 Monate 500 €
Exporo

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Mitten in Hannover (ANLEIHE)

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Immobilien

ca. 4% p.a. quartalsweise
Erwartete Gesamtrendite: ca. 6% p.a.
max. 10 Jahre1000 €
iFunded

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Schubartstraße Berlin

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Immobilien

7,0 % endfällig18 Monate
500 €
Immofunding

Immofunding 100x100
Weidmanngasse 19

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Immobilien

7,0% endfällig30 Monate250 €

Kapilendo

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  • Projekte nach Finanzierungszweck

  • mehrstufiger Bewertungsprozess der Unternehmen
  • Unternehmen

    5,0% jährlich (Durchschnitt)abhängig vom Projekt100 €
    LeihDeinerUmweltGeld

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    Bioraffinerie Venlo

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    Erneuerbare Energien

    8,25% endfälligca. 24 Monate
    100 €
    LeihDeinerUmweltGeld

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    BHKW Flexibilisierung Schwanebeck

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    Erneuerbare Energien

    5,5% jährlichca. 60 Monate
    100 €
    LeihDeinerUmweltGeld

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    Energieeffizienzhaus Weidmanngasse

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    Immobilien

    7,0% endfälligca. 30 Monate
    100 €
    LeihDeinerUmweltGeld

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    Energieeffizienzhaus Walzenmühle

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    Immobilien

    6,5% endfälligca. 18 Monate
    100 €
    ReaCapital

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    Frankfurt42

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    Immobilien

    5,5% endfällig13 Monate250 €
    Rendity

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    Erzherzog-Karl-Straße 9 Wien

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    Immobilien


    6,5% jährlich24 Monate1000 €

    Reval

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    Mödling bei Wien

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    Immobilien

    6,0% jährlich24 Monate100 €
    Reval

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    Feldgasse

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    Immobilien

    6,0% jährlich
    0,5% Bonuszins bis 31.12.17
    24 Monate100 €
    Sarego

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    Inzersdorferstrasse 33, WienImmobilien

    100 €
    Sarego

    Sarego Logo
    Herzgasse 63, Wien

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    Immobilien

    6,5% endfällig36 Monate100 €
    Seedmatch

    Seedmatch Logo
  • Fokus auf innovative Startups

  • verschiedene Beteiligungsmodelle
  • Unternehmen

    8,0% jährlich (Maximalzins)
    >> Ausschüttung teilweise pro Halbjahr
    Gewinnbeteiligung möglich
    abhängig vom Projekt250 €
    zinsbaustein

    Zinsbaustein Logo
    niu Bricks

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    Immobilien

    5,25% endfällig24 Monate500 €


    Zinsland

    Zinsland Logo
    Seniorenrenpflegeheim Carolinenhof

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    Immobilien

    6,5% endfällig18 Monate500 €
    Zinsland

    Zinsland Logo
    Seniorenresidenz Leimen

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    Immobilien

    6,5% endfällig15 Monate500 €
    Zinsland

    Zinsland Logo
    Am Stener Berg

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    Immobilien

    6,0% endfällig18 Monate500 €
    Selfhtmlverfügbar Selfhtmlin Vorbereitung Selfhtmlbeendet

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