Immobilien crowdinvesting

Immobilien crowdinvesting

Immobilien crowdinvesting

Was sich hinter dem Begriff crowdinvesting verbirgt und welche Vorteile für Anleger bestehen, wurde bereits unter „was ist crowdinvesting“ beschrieben.

Der aktuell größte Markt gehört definitiv dem Immobilien crowdinvesting (oftmals auch als Immobilien crowdfunding bezeichnet), bei dem interessierte Anleger, unabhängig der finanziellen Investititionskraft, Ihr Bedürfnis nach Immobilieninvestitionen befriedigen. Investoren dürfen bereits ab sehr kleinen Beträgen (teilweise ab 10 Euro) in Projekte investieren. Somit besteht schnell die Möglichkeit sich ein diversifiziertes Immobilienportfolio über crowdinvesting aufzubauen.

crowdinvesting für Immobilien – Worauf man achten soll

Für welchen Anbieter soll man sich entscheiden?

Da der Markt für Immobilien crowdinvesting derzeit der Größte ist, hat der Anleger die oftmals Qual der Wahl. Doch welcher Immobilencrowdinvesting Anbieter passt zum Anleger? Grundsätzlich tritt der Anbieter lediglich als Vermittler interessanter Projekte auf, die in Form eines Darlehens zwischen dem Anleger und dem Projektentwickler geschlossen werden. Hierbei sollte der Anleger primär die Qualität der Immobilienprojekte beurteilen. Oftmals wurden bereits Projekte erfolgreich abgewickelt, sodass der Anbieter seine richtige Vorselektion passender Projekte und Entwickler bestätigen kann. Zweitrangig, aber dennoch wichtig, ist die Aufbereitung und Verwaltung der crowdinvesting Anbieter. Die meisten Institute bedienen sich der technischen Innovation und ermöglichen somit eine digitale Verwaltung.

Welcher Anbieter hat die besten Immobilien crowdinvesting-Projekte?

Diese Frage ist pauschal nicht zu beantworten, da es verschiedene Arten von Immobilienprojekte gibt.

Neubau-Projekte

Die Neubau- und Sanierungsprojekte kommen in der Regel am Häufigsten vor. Handelt es sich um ein Neubauprojekt, wird ein Objekt, welches bisher lediglich als Planung besteht, zum Leben erwachen. Da bei Neubauten lediglich theoretische Erfahrungswerte bestehen, handelt es um den Bereich, der zwar mit dem größten Risiko, aber auch mit den stärksten Renditechancen behaftet ist.

Sanierungs-Projekte

Auch dieser Bereich des Immobilien crowdinvesting kommt häufig vor. Da sich die Verwertung von Bestandsimmobilien oftmals durch Sanierungsmaßnahmen deutlich erhöhen lassen, besteht auch in diesem Bereich eine extrem große Nachfrage. Der zentrale Vorteil an dieser Projektart ist ein gewisser Erfahrungswert, der den Projekterfolg grundsätzlich greifbarer macht. Allerdings müssen die Anleger sich oftmals durch die Sicherheitskomponente mit etwas weniger Rendite zufrieden geben.

Refinanzierungs-Projekte

Bei Projekten dieser Art werden keine Baumaßnahmen getroffen und lediglich fehlende Gelder durch Eigenkapital-Entnahmen der Immobilieneigentümer kompensiert. Handelt es sich um dauerhaft funktionierende Immobilienprojekte, so können Investitionen durchaus profitable sein.

Immobilien crowdinvesting in der Rendite Risiko Betrachtung

Die zuvor genannten Punkte erklären die wichtigsten Komponenten, das jeweilige Chancen-Risiko-Verhältnis zu beurteilen. Wir von crowdinvesting-compact empfehlen Ihnen zur Risikominimierung eine breite Streuung, die sich nicht ausschließlich auf die Projekte, sondern auch auf die Anbieter bezieht. crowdinvesting bietet allgemein ideale Voraussetzungen, in mehrere Projekte und aufgrund der einfachen Registrierung auch über mehrere Anbieter, zu investieren.

Weitere Informationen finden Sie unter crowdinvesting Risiken.


Aktuelle Investmentchancen

ANBIETERPROJEKT / FokussierungKLASSEZINS p.a. /
Rendite
LAUFZEITANLAGE ABSTATUS
aescuvest

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CheckUp Scout (Investition Gesundheitsvorsorge-App)

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Gesundheitsmarkt

Angestrebte Wertsteigerung: Faktor 1884 Monate250 €
Bergfürst

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Bellavista-Mallorca

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Immobilien

7,0% halbjährlich37 Monate
10 €

bettervest

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Energetische Modernisierung zweier Wohnanlagen in Thüringen

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Erneuerbare Energien

7,0% jährlich36 Monate50 €
bettervest

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bettervest Elektrizitätversorgung Manombo & Antanimieva, Madagaskar

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Erneuerbare Energien

6,5% jährlich84 Monate50 €
bettervest

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bettervest Solar-Microgrinds für Uttar Pradesh Indien

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Erneuerbare Energien

4,50 % jährlich96 Monate50 €
bettervest

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Projektentwicklung eines nachhaltigen Biomasseheizkraftwerks auf Kuba

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Immobilien

7 % jährlich36 Monate50 €
Companisto

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Beloren (Medikament gegen Akne und Rosacea)

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Unternehmen

19,23% angebotene Beteiligung 84 Monate100 €
Companisto

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BE Food AG (Stadtfarm)

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Unternehmen

13,16% angebotene Beteiligung abhängig vom Projekt100 €
Companisto

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ASE (Logistik der Zukunft >> automatische Zählung von LKWs und Züge)

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Unternehmen

9,09% angebotene Beteiligung abhängig vom Projekt100 €
Companisto

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itravel (Urlaubsbuchung der Zukunft)

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Unternehmen

6,98% angebotene Beteiligung abhängig vom Projekt100 €
Companisto

Companisto Logo
KoRo

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Unternehmen

8,33% angebotene Beteiligung abhängig vom Projekt100 €
Companisto

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Nepos

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Unternehmen

9,26% angebotene Beteiligung abhängig vom Projekt100 €
Companisto

Companisto Logo
Rydies

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Unternehmen

15,69% angebotene Beteiligung abhängig vom Projekt100 €
Companisto

Companisto Logo
Meadow Robotics

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Unternehmen

22,58% angebotene Beteiligung abhängig vom Projekt100 €
CrowdPartner

CrowdPartner Logo
Exklusives Immobilieninvest

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Immobilien

20,0% max. Gewinnverzinsung p.a.60 Monate
100 €
Dagobert Invest

bettervest Logo
P158 | Paul & Partner: Wohnhausanlage Stockerau

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Immobilien

6,65% endfällig

26 Monate 250 €
ENGEL & VÖLKERS
Engel&Völkers Capital

Engel und Völkers Kapital Logo
Weserblick-Apartments

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Immobilien

5,4% quartalsweise17 Monate100 €
Exporo

Exporo Logo
Portfolio Rhein-Herne-Wupper

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Immobilien

6,0% endfällig35 Monate 500 €
Exporo

Exporo Logo
Logistikareal im ILZ (ANLEIHE)

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Immobilien

6,0% endfällig19 Monate1000 €
Exporo

Exporo Logo
Phoenix Apartments (ANLEIHE)

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Immobilien

5,5% endfällig28 Monate1000 €
Exporo

Exporo Logo
SOLID Home - Am Europagarten II

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Immobilien

5,5% endfällig18 Monate500 €
Exporo

Exporo Logo
KITA Winterhude (ANLEIHE)

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Immobilien

4,5% quartalsweise 120 Monate1000 €
IFUNDED
IMMOFUNDING
Immofunding

Immofunding 100x100
Flats Brigittenau

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Immobilien

7,0% endfällig24 Monate250 €

Kapilendo

Kapilendo Logo
Kofler & Kompanie GmbH (Investition Premium Catering)

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Unternehmen

9.0% jährlich (Maximalverzinsung) 48 Monate100 €
Kapilendo

Kapilendo Logo
littlelunch GmbH

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Unternehmen

8,5% jährlich

60 Monate100 €
LeihDeinerUmweltGeld

LeihDeinerUmweltGeld Logo
Energieeffizienzhaus Hartlgasse

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Immobilien

7,0% endfällig24 Monate
100 €
LeihDeinerUmweltGeld

LeihDeinerUmweltGeld Logo
Windpark Mehringer Höhe

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Erneuerbare Energien

3,65% jährlich84 Monate
100 €
Moneywell
Moneywell

Moneywell Logo
Logistikzins Nr. 03

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Unternehmen

3,21 % quartalsweise12 Monate100 €
REACAPITAL
RENDITY
Rendity

rendity Logo
Bräuhausgasse 7-9

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Immobilien


4,0% jährlich / quartalsweise48 Monate1000 €

Rendity

rendity Logo
Obere Amtshausgasse 16

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Immobilien


6,55% jährlich24 Monate1000 €

Rendity

rendity Logo
Nußbaumerstraße 2

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Immobilien


6,5% jährlich18 Monate1000 €

Reval

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Wohnen am Kirchenplatz

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Immobilien

6,0%

18 Monate500 €
SAREGO
Sarego

Sarego Logo
Herzgasse 63, Wien

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Immobilien

6,5% endfällig36 Monate100 €
SEEDMATCH
Seedmatch

Seedmatch Logo
SOFLOW - moderne Mobilität

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Unternehmen

1,0% Basiszins
jährliche Bonuszinsen
Gewinnbeteiligung bei Exit
30 Monate250 €


WIWIN
WIWIN


WIWIN Logo
SONO Motors - Investition E-Auto (GENUSSSCHEIN)

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Unternehmen

3,5% + Erfolgszins30 Monate1000 €
ZINSBAUSTEIN
ZINSLAND
Zinsland

Zinsland Logo
Limesquartier

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Immobilien

6,5% endfällig24 Monate500 €


Zinsland

Zinsland Logo
Kremplhof

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Immobilien

6,5% halbjährlich24 Monate500 €
Selfhtmlverfügbar Selfhtmlin Vorbereitung Selfhtmlbeendet

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