Immobilien crowdinvesting Anbieter

Immobilien crowdinvesting

Was sich hinter dem Begriff crowdinvesting verbirgt und welche Vorteile für Anleger bestehen, wurde bereits unter „was ist crowdinvesting“ beschrieben.

Der aktuell größte Markt gehört definitiv dem Immobilien crowdinvesting (oftmals auch als Immobilien crowdfunding bezeichnet), bei dem interessierte Anleger, unabhängig der finanziellen Investititionskraft, Ihr Bedürfnis nach Immobilieninvestitionen befriedigen. Investoren dürfen bereits ab sehr kleinen Beträgen (teilweise ab 10 Euro) in Projekte investieren. Somit besteht schnell die Möglichkeit sich ein diversifiziertes Immobilienportfolio über crowdinvesting aufzubauen.

crowdinvesting für Immobilien – Worauf man achten soll

Für welchen Anbieter soll man sich entscheiden?

Da der Markt für Immobilien crowdinvesting derzeit der Größte ist, hat der Anleger die oftmals Qual der Wahl. Doch welcher Immobilencrowdinvesting Anbieter passt zum Anleger? Grundsätzlich tritt der Anbieter lediglich als Vermittler interessanter Projekte auf, die in Form eines Darlehens zwischen dem Anleger und dem Projektentwickler geschlossen werden. Hierbei sollte der Anleger primär die Qualität der Immobilienprojekte beurteilen. Oftmals wurden bereits Projekte erfolgreich abgewickelt, sodass der Anbieter seine richtige Vorselektion passender Projekte und Entwickler bestätigen kann. Zweitrangig, aber dennoch wichtig, ist die Aufbereitung und Verwaltung der crowdinvesting Anbieter. Die meisten Institute bedienen sich der technischen Innovation und ermöglichen somit eine digitale Verwaltung.

Welcher Anbieter hat die besten Immobilien crowdinvesting-Projekte?

Diese Frage ist pauschal nicht zu beantworten, da es verschiedene Arten von Immobilienprojekte gibt.

Neubau-Projekte

Die Neubau- und Sanierungsprojekte kommen in der Regel am Häufigsten vor. Handelt es sich um ein Neubauprojekt, wird ein Objekt, welches bisher lediglich als Planung besteht, zum Leben erwachen. Da bei Neubauten lediglich theoretische Erfahrungswerte bestehen, handelt es um den Bereich, der zwar mit dem größten Risiko, aber auch mit den stärksten Renditechancen behaftet ist.

Sanierungs-Projekte

Auch dieser Bereich des Immobilien crowdinvesting kommt häufig vor. Da sich die Verwertung von Bestandsimmobilien oftmals durch Sanierungsmaßnahmen deutlich erhöhen lassen, besteht auch in diesem Bereich eine extrem große Nachfrage. Der zentrale Vorteil an dieser Projektart ist ein gewisser Erfahrungswert, der den Projekterfolg grundsätzlich greifbarer macht. Allerdings müssen die Anleger sich oftmals durch die Sicherheitskomponente mit etwas weniger Rendite zufrieden geben.

Refinanzierungs-Projekte

Bei Projekten dieser Art werden keine Baumaßnahmen getroffen und lediglich fehlende Gelder durch Eigenkapital-Entnahmen der Immobilieneigentümer kompensiert. Handelt es sich um dauerhaft funktionierende Immobilienprojekte, so können Investitionen durchaus profitable sein.

Immobilien crowdinvesting in der Rendite Risiko Betrachtung

Die zuvor genannten Punkte erklären die wichtigsten Komponenten, das jeweilige Chancen-Risiko-Verhältnis zu beurteilen. Wir von crowdinvesting-compact empfehlen Ihnen zur Risikominimierung eine breite Streuung, die sich nicht ausschließlich auf die Projekte, sondern auch auf die Anbieter bezieht. crowdinvesting bietet allgemein ideale Voraussetzungen, in mehrere Projekte und aufgrund der einfachen Registrierung auch über mehrere Anbieter, zu investieren.

Weitere Informationen finden Sie unter crowdinvesting Risiken.


Aktuelle Investmentchancen

ANBIETERPROJEKT / FokussierungKLASSEZINS p.a. /
Rendite
LAUFZEITANLAGE ABSTATUS
aescuvest

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KATA - Analyse-App zur Therapie von Lungenerkrankungen

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Gesundheitsmarkt

Angestrebte Wertsteigerung: Faktor 11 + 13% Exit Beteiligung60 Monate250 €
Bergfürst

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Bingen am Rhein

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Immobilien

6,4% halbjährlich15 Monate
10 €


bettervest

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Energetische Sanierung einer denkmalgeschützten Immobilie in Ladenburg

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Immobilien

4,25 % jährlich120 Monate50 €


bettervest

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Solarstrom für die ländliche Elektrifizierung in Namibia – Olusheno – Teil 4

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Erneuerbare Energien

6,25% jährlich60 Monate50 €
bettervest

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80 Solar-Hubs für die digitale Vernetzung Ruandas – ARED

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Erneuerbare Energien

8,0% jährlich84 Monate50 €
Companisto

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Alarmtab (Funktechnologie )

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Unternehmen

Gewinnbeteiligung n.a.abhängig vom Projekt100 €
Companisto

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ASE (Logistik der Zukunft >> automatische Zählung von LKWs und Züge)

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Unternehmen

Gewinnbeteiligung 9,09%abhängig vom Projekt100 €
Companisto

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Caterna (Therapie von Sehschwäche)

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Unternehmen

Gewinnbeteiligung 10,59%abhängig vom Projekt100 €
Companisto

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itravel (Urlaubsbuchung der Zukunft)

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Unternehmen

Gewinnbeteiligung 6,98%abhängig vom Projekt100 €
Companisto

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KoRo

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Unternehmen

Gewinnbeteiligung 8,33%abhängig vom Projekt100 €
Companisto

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Meadow Robotics

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Unternehmen

Gewinnbeteiligung 22,58%abhängig vom Projekt100 €
Companisto

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mySWOOP

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Unternehmen

Gewinnbeteiligung abhängig vom Projekt100 €
Companisto

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Nepos

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Unternehmen

Gewinnbeteiligung 9,26%abhängig vom Projekt100 €
CrowdPartner

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Energieeffizienzhäuser Herrenberg

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Immobilien

7,0% endfällig30 Monate
100 €
Dagobert Invest

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P143 | C5 Immobilien: Wohnen in Klosterneuburg bei Wien

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Immobilien

6,75% jährlich24 Monate250 €
ecoligo

ecoligo Logo
173 kWp Solar-Batterie-Anlage Cauayan

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Erneuerbare Energien

6,0% jährlich 96 Monate500 €

ecoligo

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75 kWp Solaranlage Rift Valley Roses

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Erneuerbare Energien

5,5% jährlich 96 Monate500 €

Engel&Völkers Capital

Engel und Völkers Kapital Logo
Ferienapartments Strandstraße

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Immobilien

6,0% quartalsweise15 Monate100 €
Exporo

Exporo Logo
Office am Postplatz

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Immobilien

5,0% endfällig35 Monate 500 €
Exporo

Exporo Logo
Wohnen am Volkspark

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Immobilien

5,5% endfällig21 Monate 500 €
Exporo

Exporo Logo
Portfolio Dresden(ANLEIHE)

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Immobilien

5,5% endfällig24 Monate1000 €
Exporo

Exporo Logo
Phoenix Apartments(ANLEIHE)

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Immobilien

5,5% endfällig28 Monate1000 €
Funding Circle

Kapilendo Logo
  • Projekte nach Finanzierungszweck

  • mehrstufiger Bewertungsprozess der Unternehmen
  • Unternehmen

    bis zu 14,99% p.a. / monatliche Auszahlungabhängig vom Projekt100 €
    iFunded

    Ifunded Logo
    FCR IMMOBILIEN (Anleihe)

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    Immobilien

    6,0% halbjährlich60 Monate1000 €
    Immofunding

    Immofunding 100x100
    Flats Brigittenau

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    Immobilien

    7,0% endfällig24 Monate250 €

    Immofunding

    Immofunding 100x100
    An der Wien

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    Immobilien

    7,0% endfällig30 Monate250 €

    Kapilendo

    Kapilendo Logo
  • Projekte nach Finanzierungszweck

  • mehrstufiger Bewertungsprozess der Unternehmen
  • Unternehmen

    6,0% jährlich (Durchschnitt)

    abhängig vom Projekt100 €
    Kapilendo

    Kapilendo Logo
    littlelunch GmbH

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    Unternehmen

    8,5% jährlich

    60 Monate100 €
    LeihDeinerUmweltGeld

    LeihDeinerUmweltGeld Logo
    Bioraffinerie Venlo

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    Erneuerbare Energien

    8,25% endfälligca. 24 Monate
    100 €
    LeihDeinerUmweltGeld

    LeihDeinerUmweltGeld Logo
    BHKW Flexibilisierung Schwanebeck

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    Erneuerbare Energien

    5,5% jährlichca. 60 Monate
    100 €
    LeihDeinerUmweltGeld

    LeihDeinerUmweltGeld Logo
    Windpark Mehringer Höhe

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    Erneuerbare Energien

    3,65% jährlich84 Monate
    100 €
    LeihDeinerUmweltGeld

    LeihDeinerUmweltGeld Logo
    Energieeffizienzhaus Beckmanngasse

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    Immobilien

    6,55% endfällig18 Monate
    100 €
    Moneywell

    Moneywell Logo
    ICON Trade one

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    Unternehmen

    4,5% jährlich24 Monate100 €
    Moneywell

    Moneywell Logo
    Logistikzins Nr. 02

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    Unternehmen

    6,0 % quartalsweise36 Monate100 €
    ReaCapital


    ReaCapital Logo

    Campus Bilk27

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    Immobilien

    5,0% endfällig24 Monate250 €

    Rendity

    rendity Logo
    Schlossgasse 14weitere Details...Immobilien


    4,0% quartalsweise48 Monate1000 €

    Reval

    Reval Logo
    Ebreichsdorf

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    Immobilien

    5,75% jährlich24 Monate100 €
    Sarego

    Sarego Logo
    Inzersdorferstrasse 33, WienImmobilien

    100 €
    Sarego

    Sarego Logo
    Herzgasse 63, Wien

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    Immobilien

    6,5% endfällig36 Monate100 €
    Seedmatch

    Seedmatch Logo
  • Fokus auf innovative Startups

  • verschiedene Beteiligungsmodelle
  • Unternehmen

    8,0% jährlich (Maximalzins)
    >> Ausschüttung teilweise pro Halbjahr
    Gewinnbeteiligung möglich
    abhängig vom Projekt250 €
    zinsbaustein

    Zinsbaustein Logo
    LC 680 Hamburg

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    Immobilien

    5,25% endfällig19 Monate500 €


    Zinsland

    Zinsland Logo
    Donau Portoflio

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    Immobilien

    6,5% endfällig26 Monate500 €
    Selfhtmlverfügbar Selfhtmlin Vorbereitung Selfhtmlbeendet

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