Gewerbeimmobilie, Wuppertal Zentrum

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Die Liegenschaft Morianstraße 3–5 in Wuppertal bietet krisenfesten Nutzungsmix, stabile Mietverträge und gezielte Aufwertungen durch die Cosimo Group.

Projekt beendet

0 % p.a.

0 Monate

Produktart:

Nachrangdarlehen

Auszahlungszyklus:

jährlich

Projekt-Land:

DEU

Risikohinweis:

Die hier dargestellten Investitionen sind mit erheblichen Risiken verbunden und können zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen. Ein in Aussicht gestellter Ertrag ist nicht garantiert und kann niedriger ausfallen.

Immobilie, Umwelt & Nachhaltigkeit, Unternehmen, Gesundheit

250 EUR Mindestanlage

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Gewerbeimmobilie, Wuppertal Zentrum im Detail

Die Liegenschaft Morianstraße 3–5 / Platz am Kolk 1 vereint Einzelhandel, Hotel, Fitness, Bankfiliale, Telekom-Schaltzentrale und ein Parkhaus zu einem vielseitigen und krisenfesten Nutzungsmix.

Mit einem Vermietungsstand von 97,6 % und langfristigen Verträgen mit starken Partnern wie Netto, Vesper Boutiquehotel, McFit, DB Bank und Telekom sind die Erträge bereits heute stabil gesichert.

Wuppertal: Standort mit Potenzial

Mit rund 343.000 Einwohner:innen ist Wuppertal das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Bergischen Landes. Als Oberzentrum in Nordrhein-Westfalen profitiert die Stadt von ihrer zentralen Lage zwischen Düsseldorf, Köln und dem Ruhrgebiet.

Wuppertal zeichnet sich durch eine Mischung aus internationalen Unternehmen (u. a. Bayer, Delphi, Barmenia Versicherung) und einer Universität mit rund 19.000 Studierenden aus. Besonders stark vertreten sind die Branchen Health Care, Automotive und Metallverarbeitung, die der Stadt ein stabiles wirtschaftliches Fundament verleihen.

Die eingesetzten Mittel werden gezielt in die weitere Aufwertung des Parkhauses investiert – eine Maßnahme mit klar definierter Mittelverwendung und planbarem Zeithorizont.

Projektentwickler: Die Cosimo Investment Group

Die Cosimo Investment Group GmbH ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Standorten in Duisburg und Berlin. Seit 1995 ist die Gruppe auf dem deutschen Markt tätig und betreut mit über 50 Mitarbeitenden den gesamten Lebenszyklus von Immobilienprojekten – von der Akquisition über Planung und Bauausführung bis hin zu Asset- und Property-Management.