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Projekt-Name

dagobertinvest – SL: Metropolregion Stuttgart #2

Investitions-Fokus
n einer ruhigen Wohnlage in Pfullingen-Reutlingen werden 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 38 Wohneinheiten revitalisiert und anschließend verkauft.
Projekt-Fakten
+ Die 3 Mehrfamilienhäuser befinden sich bereits im Eigentum der Emittentin
+ Erste Musterwohnungen konnten ebenfalls schon fertiggestellt werden
+ Vermarktung läuft
+ Mit der Renovierung wurde bereits begonnen, im Dezember 2023 ist die Fertigstellung geplant
+ Funding-Mindestbetrag (Schwelle): 300.000 Euro
+ keine Gebühren oder Kosten für Anleger
Immobilie
Entwicklung
Phase
Projekt läuft
Konditionen
%
Zins
Laufzeit (Monate)
Mindestanlage:
EUR
Gesamtvolumen:
EUR
Zahlungsrhythmus:
endfällig
Produktart:
Nachrangdarlehen
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Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
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dagobertinvest – „P434 | SL: Metropolregion Stuttgart #2“ im Detail

In Pfullingen an der Hauffstraße, kurz vor der Grenze zu Reutlingen, wird ein spannendes Revitalisierungsprojekt umgesetzt. Solche Projekte bieten einen großen sozialen Mehrwert, da sie die bauliche Qualität bestehender Objekte verbessern und Stadtviertel aufwerten. Zudem wird durch die energetische Sanierung der CO2-Fußabdruck der Bewohner reduziert, was angesichts zukünftiger Herausforderungen von großer Bedeutung ist.

Die Lage der 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 38 Wohneinheiten ist besonders attraktiv. Sie befinden sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern, und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen zur Groß- und Hochschulstadt Reutlingen. Dank der Nähe zur Schwäbischen Alb gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Freizeit in der Natur.

Das größte Mehrfamilienhaus umfasst 20 Wohneinheiten, während die anderen drei Mehrfamilienhäuser jeweils 6 Wohnungen beherbergen. Zusätzlich gibt es eine große Anzahl an Garagen und Stellplätzen. Die 18 Wohnungen in den drei Mehrfamilienhäusern variieren in Größe von 30 bis 90 m² und eignen sich ideal für Singles, Kapitalanleger und Familien.

Der Plan sieht eine Revitalisierung aller 38 Wohneinheiten vor, die anschließend verkauft werden sollen. Das aktuelle Finanzierungsvorhaben betrifft die Revitalisierung des größten Mehrfamilienhauses mit 20 Wohneinheiten. Mit der aktuellen Finanzierung werden auch die Revitalisierung der übrigen 18 Wohnungen mitfinanziert.

Darlehensnehmer: Schwäbischen Liegenschaften

Die Schwäbischen Liegenschaften haben sich auf Mehrfamilienhäuser mit Entwicklungspotential spezialisiert und streben das Ziel an, mit dem richtigen Konzept lebenswerten und energieeffizienten, nachhaltigen Wohnraum entstehen zu lassen.

Weitere Informationen und Erfahrungsberichte zum Anbieter:

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Zins

Laufzeit

10

40

% p.a.

Monate

Investition ab

500

EUR

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ROCKETS – BURN Cookstoves

Zins

Laufzeit

7

60

% p.a.

Monate

Investition ab

100

EUR

Unternehmen

Companisto – BLAUE HELDEN

Rendite

Laufzeit

52.9

36

% p.a.

Monate

Investition ab

250

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