dagobertinvest – E.A. Property: Stuttgart – Sindelfingen

dagobertinvest – “ P439 | E.A. Property: Stuttgart – Sindelfingen“ im Detail

In unmittelbarer Nähe von Stuttgart, nur 15 Kilometer entfernt, befindet sich Sindelfingen. Doch spürt man hier schnell, dass man sich nicht mehr in einer Großstadt befindet. Malerische Fachwerkhäuser säumen die Straßen des Stadtzentrums und verleihen der Gegend ein idyllisches und traditionelles Flair. Grünanlagen und Parks sind hier reichlich vorhanden und tragen zur besonderen Atmosphäre bei.

In zentraler Lage realisiert die E.A. Property Investments GmbH ein Bauvorhaben. Das Projekt umfasst die Kernsanierung eines Altbaus sowie den Bau eines zusätzlichen Neubaus, gefolgt vom Verkauf von insgesamt 4 Eigentumswohnungen und einer Bürofläche.

Im Rahmen dieses Vorhabens werden die tragenden Mauern des Altbaus vollständig erneuert, während das Untergeschoss durch Abtragen des Hanges revitalisiert wird. Das Obergeschoss oder besser gesagt das Penthouse entsteht im Zuge des Neubaus. Insgesamt werden durch dieses Projekt 471 m² Wohnfläche und 40 m² Bürofläche geschaffen.

Das Vorhaben beinhaltet nicht nur die Revitalisierung und den Neubau, sondern auch die Errichtung von 2 Garagen und 3 zusätzlichen PKW-Stellplätzen. Darüber hinaus sind großzügige Freiflächen vorgesehen, die den Bewohnern viel Raum zum Entspannen bieten. Besonders attraktiv sind die beiden Wohnungen, die nicht nur über einen eigenen Gartenanteil verfügen, sondern auch über einen Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist.

Ein zentrales Ziel bei der Umsetzung des Projekts ist die Nachhaltigkeit. Aus diesem Grund werden Erdwärme und Photovoltaik-Anlagen als umweltfreundliche Energieträger integriert. Durch diese Maßnahmen wird der Bau nach dem Energiestandard KfW 55 geplant und umgesetzt, um einen effizienten Energieverbrauch zu gewährleisten.

Darlehensnehmer: E.A. Property Investments GmbH

Die E.A. Property Investments GmbH wurde 2016 gegründet, zu ihren Kernkompetenzen im Immobilienbereich zählen An- und Verkauf, Vermittlung und Verwaltung sowie Beratung und Projektierung von einfachen wie auch anspruchsvollen Anlageobjekten.