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Projekt-Name

dagobertinvest – NOCERE Immobilien: Revitalisierungen in Graz

Investitions-Fokus
In guter Lage direkt in Graz und Graz Umgebung werden 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 30m² und ca. 90m² revitalisiert und an Endnutzer verkauft. 12 dieser Wohneinheiten befinden sich direkt in Graz, zwei weitere Einheiten in Feldbach.
Projekt-Fakten
+ Die Wohnungen wurden bereits angekauft
+ Funding-Mindestbetrag (Schwelle): 100.000 Euro
+Sanierungsarbeiten haben bereits begonnen
+ Bis zum 2. Quartal 2025 sollen alle Wohnungen an Endnutzer verkauft werden
+ Vermarktungsstart fand bereits im 2. Quartal 2023 statt
+ keine Gebühren oder Kosten für Anleger
Immobilie
Entwicklung
Phase
Projekt beendet
Konditionen
%
Zins
Laufzeit (Monate)
Mindestanlage:
EUR
Gesamtvolumen:
EUR
Zahlungsrhythmus:
endfällig
Produktart:
Nachrangdarlehen
Direkt zum Angebot

Neukundenbonus

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
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dagobertinvest – „P451 I NOCERE Immobilien: Revitalisierungen in Graz“ im Detail

Geplant ist die Revitalisierung von insgesamt 14 Wohnungen in attraktiver Lage. Von den 14 Wohnungen befinden sich 12 in Graz-Stadt, während die restlichen 2 Wohnungen 50 km entfernt in Feldbach liegen. Diese Wohnungen wurden im Laufe der letzten Jahre nach und nach in einem renovierungsbedürftigen Zustand erworben und sollen nun revitalisiert werden. Durch diese Maßnahmen werden bestehende Wohnungen entwickelt und saniert, ohne zusätzlichen Flächenverbrauch zu verursachen. Daher wird der Nachhaltigkeit in diesem Projekt eine hohe Bedeutung beigemessen.

Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten sollen die Wohnungen zum Verkauf angeboten werden. Bereits während der Sanierungsphase werden die Wohnungen aktiv vermarktet und verkauft. Die Größen der Wohnungen variieren zwischen 30 m² und 90 m², wobei das gesamte Wohnungspaket eine Wohnfläche von insgesamt 814,55 m² umfasst.

Die Sanierung der Objekte wird von eigenen Mitarbeitern innerhalb der Unternehmensgruppe durchgeführt. Die Vermarktung der fertig sanierten Wohnungen erfolgt ebenfalls intern über die eigene Maklerfirma Immo Vice GmbH, wobei die Wohnungen bereits während der Sanierungsphase verkauft werden.

Darlehensnehmer: NOCERE Immobilien GmbH

Die NOCERE Immobilien GmbH ist ein junges, innovatives Unternehmen, das sich auf den Kauf, die Sanierung und den Verkauf oder die Vermietung von Wohnungen in Graz und Graz Umgebung spezialisiert hat.

Weitere Informationen und Erfahrungsberichte zum Anbieter:

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Immobilie

ROCKETS – Brauquartier Graz Puntigam, Bauabschnitt 09
(Neukunden bitte bei Registrationen den Code: „JkwDxott“ eingeben)

Zins

Laufzeit

11.5

24

% p.a.

Monate

Investition ab

250

EUR

Immobilie

Exporo – Wohnen am Tegeler Forst

Zins

Laufzeit

7.5

11

% p.a.

Monate

Investition ab

500

EUR

Unternehmen

Companisto – KAUZ

Rendite

Laufzeit

47.21

48

% p.a.

Monate

Investition ab

250

EUR

1 2 … 5 weiter »

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