dagobertinvest – P253 | KASPER Immobilien: Bestandsoptimierung Kalvarienberg Graz

dagobertinvest – „P253 | KASPER Immobilien: Bestandsoptimierung Kalvarienberg Graz“ im Detail

Nur 3km von der Grazer Innenstadt entfernt, Ecke Kalvariengürtel und Kalverienbergstraße befinden sich zwei Bestandsimmobilien mit insgesamt 15 Wohneinheiten zwischen 15m² und 68m² Wohnfläche und einem Gastronomielokal.
Insgesamt werden in den zwei Häusern 692m² an Wohn-Nutz-Flächen saniert – ob dabei Wohneinheiten zusammengelegt werden, um Wohngrößen zu optimieren, wird sich in der ersten Sanierungsphase entscheiden.
Das Dach, Stiegenhaus, Steigleitungen, die Fassade und das Heizungssystem sind völlig intakt – hier wird nicht in die Substanz eingegriffen.Mehrfamilienhäuser sind ebenso wie einzelne Anlegerwohnungen in Graz gefragte Kapitalanlagen – aus diesem Grund werden die Wohneinheiten einzeln als Anlegerobjekt bzw. Eigentumswohnungen und als Wohnungspakete am Markt platziert. Zum Käuferkreis dieses Projekts gehören gleichermaßen Investoren, die Anlegerobjekte suchen sowie der Endverbraucher.

Darlehensnehmer: GEKKO Holding GmbH

Die GEKKO Holding GmbH ist eine Tochter der KASPER Immobilien Unternehmensgruppe, die seit 2016 erfolgreich in der Umsetzung von Immobilienprojekten tätig ist. In der GEKKO Kalvarienbergstraße GmbH wird das gegenständliche Sanierungs- bzw. Optimierungsprojekt abgewickelt.