Projekt-Name

dagobertinvest – P270 | HERAKLES IMMOBILIEN: Am Ölberg Klosterneuburg bei Wien

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Investitions-Fokus

In bester Südhanglage am Ölberg, mit unverbaubarem Blick über das Stift Klosterneuburg und Wien bis nach Bratislava, wird eine zeitgenössische Einfamilien-Villa geplant.

Projekt-Fakten

+ Liegenschaft wurde im Sommer 2020 erworben

+ auf Basis einer aktuell in Ausarbeitung befindlichen Studie soll im Juni 2021 die Einreichung und 2022 die Baubewilligung erwirkt werden

+ der Verkauf im baubewilligten Zustand wird an einen Eigennutzer oder an einen Bauträger erfolgen

+ Höchstbetragsbürgschaft über EUR 150.000 vom Geschäftsführer

+ keine Gebühren oder Kosten für AnlegerInnen

Immobilie

Entwicklung

Phase

Projekt beendet

Konditionen

Zins

%

Laufzeit (Monate)

Mindestanlage:

EUR

Gesamtvolumen:

EUR

Zahlungsrhythmus:

endfällig

Produktart:

Nachrangdarlehen

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.

HIER stellen wir weitere Informationen bereit.

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Weitere Details zur Investitionschance

dagobertinvest – “P270 | HERAKLES IMMOBILIEN: Am Ölberg Klosterneuburg bei Wien” im Detail

In bester Südhanglage Klosterneuburgs, nur 2km vom Stadtzentrum entfernt und mit unverbaubarem Blick über das Stift Klosterneuburg sowie nach Wien und ins Wiener Becken bis nach Bratislava, wird eine zeitgenössische Einfamilien-Villa geplant.

Auf rund 300m² Wohnfläche entsteht ein Wohntraum auf drei Ebenen. Das Erdgeschoß wurde als großzügiger Salon geplant, der einen direkten Ausgang auf die Sonnenterrasse bietet. Über drei Stufen gelangt man zum Poolbereich, der neben erfrischendem Nass eine entspannte Zeit beim Sonnenbaden verspricht.
Im Obergeschoß bieten 4 Zimmer reichlich Platz für Rückzug. Eine Terrasse und ein Balkon öffnen auch auf dieser Ebene den Wohnraum ins Freie. Das Dachgeschoß, als Loft geplant, bietet großzügig Platz für weiteren Aufenthalt. Im Kellergeschoß besteht die Möglichkeit eines Wellness- bzw. Fitnessbereichs und eines Büros.

Darlehensnehmer: Herakles Immobilien GmbH

Die Herakles Immobilien GmbH ist seit 2011 im Ankauf, der Entwicklung und Verwertung von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Wohnungen in Wien tätig.

Weitere Informationen und Erfahrungsberichte zum Anbieter:

dagobertinvest Erfahrungen & Test