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Projekt-Name

dagobertinvest – P291 | Hyperia: Fenzlgasse 1150 Wien

Investitions-Fokus
In der Fenzlgasse 16, nur rund 10 Gehminuten vom Schloss Schönbrunn entfernt, wird ein substanzstarkes Gründerzeithaus flächenmäßig weiterentwickelt, sodass zu den existierenden rund 680m² Wohnnutzfläche, weitere rund 680m² (gewichtet) durch die Aufstockung mittels zweier Regelgeschoße und einem Dachgeschoß hinzukommen.
Projekt-Fakten
+ Liegenschaft ist bereits angekauft und wurde sorgfältig weiterentwickelt
+ Funding-Mindestbetrag (Schwelle): 250.000 Euro
+ Verpflichtung des Darlehensnehmers und der Gesellschafter, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
+ Großteil der bestehenden Wohneinheiten ist befristet vermietet
+ Darlehensnehmer: HYPERIA holding
+ keine Gebühren oder Kosten für Anleger
Immobilie
Entwicklung
Phase
Projekt beendet
Konditionen
%
Zins
Laufzeit (Monate)
Mindestanlage:
EUR
Gesamtvolumen:
EUR
Zahlungsrhythmus:
endfällig
Produktart:
Nachrangdarlehen
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Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
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dagobertinvest – „P291 | Hyperia: Fenzlgasse 1150 Wien“ im Detail

Als Außenbezirk zwischen dem imperialen Hietzing und dem „In“-Bezirk Neubau, bietet er neben sanierten Gründerzeithäusern, moderne Neubauten, die harmonisch die gelebte Vielfalt des Bezirks unterstreichen.

In der Fenzlgasse 16 – Ecke Johnstraße 12 – in fußläufiger Nähe zum Schlosspark Schönbrunn und zum Technischen Museum Wiens, befindet sich das Gründerzeithaus, das durch die Hyperia holding weiterentwickelt wird.

Zusätzlich zu der, im Bestand befindlichen rund 680m² Wohnfläche, werden durch Aufstockung mittels zweier Regelgeschoße und einem Dachgeschoß weitere rund 650m² Wohnnutzfläche mit zusätzlichen Freiflächen geschaffen, sodass nach Optimierung insgesamt 25 Wohneinheiten zur Verfügung stehen.

Darlehensnehmer: Fenzl 16 GmbH & Co KG

Die HYPERIA holding hat sich auf nachhaltige Neubauten und die Zinshausentwicklung am Wiener Immobilienmarkt spezialisiert. Mit viel Erfahrung in der Planung und Bauabwicklung, setzen Christian Wagner und Julian Antos auf zukunftsorientierte Bauweisen, darunter Holz-Fertigteilelemente sowie hybride Bauweisen.

Weitere Informationen und Erfahrungsberichte zum Anbieter:

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9.5

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Monate

Investition ab

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