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Projekt-Name

dagobertinvest – P300 | SVETA GROUP: Koppstraße 1160 Wien

dagobertinvest Bewertung crowdinvesting-compact
Investitions-Fokus
Der 16. Wiener Gemeindebezirk hat sich vom Arbeiterbezirk zu einem beliebten Bezirk zwischen Altwiener Tradition und hipper Kulturszene entwickelt. Zwischen der grünen Schmelz und der traditionellen Ottakringer-Brauerei, die zu den Top Eventlocations Wiens zählt, wird ein Gründerzeithaus sorgfältig saniert, flächenmäßig optimiert, das Dachgeschoß ausgebaut und ein Townhouse im Innenhof errichtet.
Projekt-Fakten
+ Zinshaus ist angekauft
+ Baueinreichung für Sanierung, Ausbau und Zubau ist erfolgt
+ Derzeit läuft die Vergabephase an einen Generalunternehmer
+ einzelne Wohneinheiten werden Zug um Zug saniert und zur Vermarktung durch eine bekannte Maklerfirma freigegeben
+ Darlehensnehmer: Sveta Group
+ keine Gebühren oder Kosten für Anleger
Immobilie
Entwicklung
Phase
Projekt beendet
Konditionen
%
Zins
Laufzeit (Monate)
Mindestanlage:
EUR
Gesamtvolumen:
EUR
Zahlungsrhythmus:
jährlich
Produktart:
Nachrangdarlehen
Direkt zum Angebot

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
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dagobertinvest – „P300 | SVETA GROUP: Koppstraße 1160 Wien“ im Detail

Der 16. Wiener Gemeindebezirk verläuft vom Wiener Gürtel, der die Innenbezirke umfasst, bis zum grünen Stadtrand mit den Ausläufern des Wiener Waldes. Die Koppstraße 65 befindet sich im Herzen Ottakrings und bietet eine gute Anbindung, sowohl an die Wiener Innenstadt als auch an das Naherholungsgebiet Steinhofgründe.

Die Liegenschaft ist mit einem gut erhaltenem Gründerzeithaus bebaut, das aus Erdgeschoß und 3 Regelgeschoßen besteht. Nach der Sanierung werden in den Regelgeschoßen 12 zeitgemäß geschnittene Einheiten zwischen rund 33m² und 63m², teilweise mit privaten Freiflächen, zum Verkauf angeboten.

Das Dachgeschoß wird um drei neu errichtete Einheiten von 64m² bis 104m² Wohnfläche erweitert – die größeren zwei als Maisonetten mit Balkon und Terrasse.

Darlehensnehmer: SVETA GROUP

Die Sveta Group ist ein Familienunternehmen in der dritten Generation und spezialisiert auf die Projektentwicklung und Verwertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Österreich. In der Projektgesellschaft Koppstraße 65 Immobilienentwicklungs GmbH wird das Revitalisierungsprojekt in der Koppstraße 65 realisiert.

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