dagobertinvest – SL: Metropolregion Stuttgart

dagobertinvest – “P424 | SL: Metropolregion Stuttgart” im Detail

Beim aktuellen Projekt am Rande von Pfullingen wird ein Revitalisierungsprojekt umgesetzt. Der große soziale Mehrwert solcher Projekte liegt in der Entwicklung des städtischen Wohnbereiches, wodurch die bauliche Qualität bestehender Objekte gesteigert und Stadtviertel werden aufgewertet. Außerdem wird durch die energetische Sanierung der CO2-Fußabdruck der Bewohner reduziert, was gerade für die Zukunft ein großes Thema sein wird!
Am Rande von Pfullingen in der Hauffstraße knapp vor der Grenze nach Reutlingen – in einer ruhigen Wohnlage inmitten einer Siedlung von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit einer hervorragenden Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen in die Groß- und Hochschulstadt Reutlingen – findet man 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 38 Wohneinheiten. Durch die naheliegende Schwäbische Alb gibt es hier auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Das größte Mehrfamilienhaus umfasst 20 Wohneinheiten, die übrigen 3 Mehrfamilienhäuser jeweils 6 Wohnungen. Zusätzlich wurde der Gebäudekomplex mit einer großen Anzahl an Garagen und Stellplätzen versehen. Im großen Mehrfamilienhaus gibt es 20 kleinteilige Wohnungen zw. 30-40 m², ideal für Singles und Kapitalanleger. Die 20 Objekte sprechen Kapitalanleger der breiten Masse an, weil ca. der Kaufpreis von € 150.000 für relativ viele aus der Mittelschicht leistbar ist, die ihr Geld in Immobilien anlegen wollen.

Geplant ist eine Revitalisierung für alle 38 Wohneinheiten mit einem anschließenden Verkauf. Das aktuelle Funding betrifft jedoch nur die Revitalisierung des größten Mehrfamilienhauses mit 20 Wohneinheiten.

Darlehensnehmer: Schwäbischen Liegenschaften GmbH

Die Schwäbischen Liegenschaften haben sich auf Mehrfamilienhäuser mit Entwicklungspotential spezialisiert und streben das Ziel an, mit dem richtigen Konzept lebenswerten und energieeffizienten, nachhaltigen Wohnraum entstehen zu lassen.