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Projekt-Name

dagobertinvest – ETK Projekt: Nobel Wohnen in München-Trudering

dagobertinvest Bewertung crowdinvesting-compact
Investitions-Fokus
Im Osten Münchens, nur rund 7,5 km vom Marienplatz im Zentrum der Metropole entfernt, wird ein Einfamilienhaus zu einer modernen Vorstadtvilla umgebaut und flächenmäßig optimiert.
Projekt-Fakten
+ Grundstück wurde bereits angekauft
+ Planung ist abgeschlossen
+ Sanierungsbeginn ist im Mai 2022 geplant
+ Fertigstellung der Rohbauzubauten soll im September 2022 erfolgen
+ März 2023 wird der Innenausbau abgeschlossen
+ Projektentwickler: ETK Gruppe
+ Im November 2023 soll das Objekt an die neuen Besitzer:innen übergeben werden
+ keine Gebühren oder Kosten für Anleger
Immobilie
Entwicklung
Phase
Projekt beendet
Konditionen
%
Zins
Laufzeit (Monate)
Mindestanlage:
EUR
Gesamtvolumen:
EUR
Zahlungsrhythmus:
endfällig
Produktart:
Nachrangdarlehen
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Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
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dagobertinvest – „P359 | ETK Projekt: Nobel Wohnen in München-Trudering“ im Detail

In ruhiger Grünlage und städtischer Infrastruktur wird ein solides, in den 1960er Jahren erbautes und 1998 teilsaniertes, Einfamilienhaus zu einer modernen Vorstadtvilla umgebaut.

Im Zuge der Kernsanierung wir das Haus bis auf den Rohbau entkernt und danach als KFW40 Haus nach dem aktuellen Stand der Technik hergestellt. Dabei werden sämtliche Oberflächen erneuert, eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe eingebaut, neue Fenster versetzt, die Innenräume an moderne Wohnbedürfnisse angepasst und die Fassade wärmegedämmt.

Die ETK Unternehmensgruppe legt besonderen Wert auf hochwertige und nachhaltige Materialien. Die aktuelle Wohnfläche des Hauses ist mit 300 m² limitiert. Durch die Erschließung des Kellers mit einer „Abböschung“ wird zusätzlich ein Hobbyraum gewonnen. Im Dachgeschoß sind Fitnessräumlichkeiten geplant. Ebenso wird ein bestehender Wintergarten mit großen Terrassenflächen optimiert und ein Whirlpool errichtet.

Darlehensnehmer: ETK Projekt 2 GmbH

Die ETK Gruppe hat sich auf den hochwertigen Innenausbau im Großraum München und Augsburg spezialisiert und bietet alle Leistungen aus einer Hand.

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