Ihre

Investitionschance

Projektname

Engel & Völkers Capital
"Büros am Rhein-Ufer"

Investitionsdaten

%
Zinsen p.a.
Laufzeit in Monaten
Mindestanlage-Betrag
Fundingvolumen

Projektfakten

  • Investition in eine Büroimmobilie in Düsseldorf
  • Laufzeit: 36 Monate
  • Finanzierungsgarantie durch Engel & Völkers Capital
  • 100 % vermietet bis mindestens Ende 2025
  • Auf hochwertige Gewerbeimmobilien in zentralen Lagen spezialisiertes Management
  • Engel & Völkers Capital Anlageklasse "AA"
  • Keine Kosten und Gebühren für AnlegerInnen
* Die Nachrangsicherheiten unterliegen ebenfalls einem qualifizierten Rangrücktritt. Das bedeutet, dass die Geltendmachung von Forderungen im Rahmen der Nachrangsicherheiten nur insoweit möglich ist, sofern der qualifizierte Nachrang der Forderungsdurchsetzung gegen den Emittenten und/oder den Bürgen nicht entgegensteht. Ungeachtet der Bestellung der Nachrangsicherheiten ist das Investmentangebot demnach mit Risiken verbunden. Weitere Informationen finden Sie in den Vertragsunterlagen sowie in dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).
Gesellschafterdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt hinter alle Forderungen der Mezzanine-Kapitalgeber (inkl. Crowd) und somit wirtschaftlich mit Eigenkapital vergleichbar.

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.

HIER stellen wir weitere Informationen bereit.

crowdinvesting Bonus finden

Hier erfahren Sie mehr

Für Neukunden und Bestandskunden

Finden Sie Ihr Angebot
mehr erfahren
YouTube

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren

Video laden

Engel & Völkers Capital “Büros am Rhein-Ufer” im Detail

Direkt am Rhein-Ufer besitzt die CENTRUM Düsseldorf, Rotterdamer Straße 40 GmbH seit 2019 den überwiegenden Teil der Flächen an einer vollvermieteten Immobilie. Das Bürogebäude befindet sich im Düsseldorfer Bezirk Golzheim im Norden der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt.

Das mehrgeschossige, in den 1920er Jahren errichtete Bürogebäude steht auf einem ca. 3.439 m² großen Grundstück in der Rotterdamer Straße 40 in 40474 Düsseldorf. Die Immobilie befindet sich in einem guten Bauzustand. Der Mieter hat die Mietflächen in den letzten Jahren hochwertig renoviert. Ein Highlight des Bürogebäudes ist die begrünte Dachterrasse mit Blick über den Rhein.

Die Nutzfläche von insgesamt ca. 2.488 m² und die zugehörigen zehn Stellplätze sind seit September 2015 vermietet an LVMH Parfums & Kosmetik Deutschland, weltweiter Branchenführer der Luxusmarkenindustrie. Das Mietverhältnis endet frühestens im Dezember 2025. Weiterer Teileigentümer der Immobilie ist ein Düsseldorfer Wassersport-Verein.

Nach derzeitigem Planungsstand soll das Objekt langfristig im Bestand der Objektgesellschaft gehalten werden.

Weitere Informationen und Erfahrungsberichte  zum Anbieter: 
Engel & Völkers Capital Erfahrungen & Test

Investitions-Ergänzungen finden

Projekte vergleichen

Finden Sie hier direkt weitere Investitionschancen aller Anbieter

Zum Projekt-Vergleich

Passende Projekte nach verschiedenen Merkmalen finden
Hier klicken

Anbieter finden

Vergleichen Sie hier direkt weitere Anbieter und Plattformen

Zum Anbieter-Vergleich

Passende Anbieter nach verschiedenen Merkmalen finden
Hier klicken

Special-Offer

mehr investieren = mehr partizipieren

Aktuelle Investitionschancen & News aller Anbieter

Alle Aktuellen Bonusaktionen

Produkt-Alarm

automatisch informiert werden

Neue Produkte

Bonusaktionen

Wunschthemen

Engel & Völkers Capital AG Erfahrungen und Bewertungen von crowdinvesting-compact Nutzern
{{ reviewsOverall }} / 5 Durchschnittswertung (11 Wertungen)
Würde ich weiterempfehlen
Rendite (gering / hoch)
Transparenz
Investitionsprozess (kompliziert / einfach)
(11 Wertungen)
Schreiben Sie eine Bewertung

Hinweis Mit Absendung Ihrer Wertung sind Sie damit einverstanden, dass die Wertung nach Prüfung freigeschaltet wird und für andere Nutzer sichtbar ist. Es gelten grundsätzlich die Datenschutzbestimmungen auf unseren Seiten.

Engel & Völkers Capital – Büros am Rheinufer
Nichts mehr verpassen
  • Investitionschancen
  • Bonusaktionen

Exklusiv und automatisch nur hier erfahren!

Unverbindlich anmelden