ROCKETS – Adlerstraße / Neckarauer Straße, Mannheim

ROCKETS – “Adlerstraße / Neckarauer Straße, Mannheim“ im Detail

Im Zuge des Projektes wird die bestehende Immobilie in der Neckarauer Staße 81, mit 16 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, saniert. Elf der Wohnungen stehen bereits leer, fünf sind noch vermietet. Der Bestand weist eine gute Bausubstanz auf, die Haustechnik wird durch eine Kernsanierung gänzlich erneuert.

Das Gebäude in der Adlerstraße 63 mit aktuell 10 Wohnungen wird dagegen abgerissen und die Baulücke zwischen den beiden Mehrfamilienhäusern durch einen Neubau mit 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten geschlossen. So entstehen insgesamt 52 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten auf rund 2.860 m². Im Innenhof realisiert man zudem einen Spielplatz und 39 Abstellplätze für PKW.

Projektierer: Immobilienunternehmen W&L AG

Hinter dem Bauvorhaben steht die W&L AG als zukunftsweisender und stark wachsender Immobilien-Projektentwickler. Mit seinem Fokus auf der Grundstücksentwicklung in Deutschland hat sich das Unternehmen über zahlreiche erfolgreich umgesetzte Projekte als äußerst verlässlicher und kompetenter Partner etabliert.

Seit der Unternehmensgründung im Jahr 2011 hat das Unternehmen seinen Sitz in Bad Soden am Taunus, nahe Frankfurt am Main. Seither konnte die W&L AG deutschlandweit einige anspruchsvolle und vielfältige Transaktionen erfolgreich abschließen, mit überwiegender Konzentration auf Nordrhein-Westfalen sowie das Rhein-Main-Gebiet.

Das Kerngeschäft ist die Grundstücksentwicklung im Wohnsegment. Daneben werden bei erkennbarem Renditepotenzial zunehmend auch Projekte in Immobiliensegmenten wie Gewerbe und Einzelhandel umgesetzt. Basis für die bislang sehr erfolgreichen Projekte sind, neben dem unternehmenseigenen Know-how, ein exklusiver Marktzugang und ein qualitativ hochwertiges Branchennetzwerk entlang der gesamten Wertschöpfungskette.

Geführt wird das mittelständische Unternehmen durch Gründer und Vorstand Christoph Straube. Er lernte das Baugeschäft operativ im jungen Alter „von der Pike auf“ und durchlief den gesamten Wertschöpfungsprozess der Immobilie. Die jahrelange Zusammenarbeit des Teams und das jeweilige Know-how bieten die beste Grundlage, um immer wieder spannende Projekte erfolgreich durchzuführen und zum Abschluss zu bringen.