Auf leistbaren Wohnraum in Top Wiener Lagen spezialisiert, realisiert die Aurellia Group im 16. Wiener Gemeindebezirk ein neues Immobilienprojekt. In diesem Zuge erfolgt die Revitalisierung eines charmanten Altbaus mit 12 Wohneinheiten, von denen aktuell (Stand: März 2021) bereits drei veräußert sind. Die Sanierungsarbeiten starteten im Dezember 2020 und sind in vollem Gange, der Ankauf des Objekts erfolgte Ende 2019. Die Fertigstellung ist im Herbst 2022 geplant.
Risikohinweis
Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
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Inmitten des Bundeslandes Niederösterreich, in guter Lage zwischen der Landeshauptstadt St. Pölten und der Universitätsstadt Krems, befindet sich Traismauer. Hier hat die Paul & Partner Gruppe ein im Bau befindliches Wohnhaus samt Projektgesellschaft belagsfertig angekauft. Das Mehrfamilienhaus mit 22 Wohnungen befindet sich gerade in Fertigstellung, bis zum Sommer 2021 werden die letzten Arbeiten abgeschlossen sein. 14 Wohnungen sind bereits vermietet, die übrigen werden zum Teil verkauft oder ebenso vermietet. Durch die Vermietung wird bereits ein laufender Cashflow von über 7.300 Euro pro Monat generiert, ab Juni 2021 werden es mehr als 13.480 Euro pro Monat sein. Bei dieser neuen Investmentchance des Immobilienentwicklers Paul & Partner gibt es neben halbjährlichen Zinsauszahlungen auch eine laufende Tilgung. Die Darlehen werden dabei in drei gleichen Teilen, erstmals nach 1,5 Jahren Laufzeit ausbezahlt.
Die Paul & Partner Unternehmensgruppe wurde 2012 von Ing. David Paul gegründet. Seine Karriere in der Immobilienbranche begann der heutige Alleingesellschafter im Jahr 2009 mit der Vermittlung qualitativer Immobilieninvestments. Im Jahr 2012 erweiterte er dieses Feld um die Entwicklung im Bereich Wohnimmobilien. Inzwischen ist Paul & Partner Spezialist für Immobilienentwicklungsprojekte im nördlichen Wien sowie im östlichen Teil von Niederösterreich.
Ing. David Paul weist nicht nur langjähriges Know-how im Bereich Bauwesen auf, sondern unterstreicht seine fachliche Kompetenz auch mit der Veröffentlichung seines Fachbuches „Das Anlagewohnungsmodell“. Zahlreiche Immobilienprojekte mit einem Gesamtvolumen von 60 Millionen Euro wurden seit der Gründung umgesetzt.
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