Projekt-Name

ROCKETS – Bahnhofstraße 41, Trittau bei Hamburg

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Investitionsrabatt

Investitions-Fokus

Investition in ein In vollvermietetes Bestandsobjekt vor den Toren Hamburgs

Projekt-Fakten

+ Vollständig vermietete Mehrfamilienhäuser: kein Entwicklungs- oder Verkaufsrisiko bei den Immobilien

+ Der Ankauf erfolgte im November 2020, die Baugenehmigung für die geplante Verdichtung wird im September 2021 erwartet. Die Fertigstellung ist bis Ende 2023 geplant

+ Conversio zum vierten Mal bei HOME ROCKET: die Darlehen der ersten drei Crowdinvestings in Höhe von 2,78 Mio. Euro wurden bereits rückgeführt. Rund 318.000 Euro Zinsen wurden an die Conversio-Crowd ausbezahlt

+ Conversio Unternehmensgruppe: mehr als 1.200 verkaufte Wohnungen & 55 Mio. Euro Transaktionsvolumen seit 2012

+ Die Geschäftsführer der Conversio Gruppe verfügen über mehr als 20 Jahre Erfahrung im Immobiliengeschäft

+ keine Kosten und Gebühren für AnlegerInnen

Immobilie

Bestand

Phase

Projekt beendet

Konditionen

Zins

%

Laufzeit (Monate)

innerhalb der ersten 14 Tage early-bird

Mindestanlage:

EUR

Fundingschwelle:

EUR

Zahlungsrhythmus:

jährlich

Produktart:

Nachrangdarlehen

Risikohinweis:
Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.

HIER stellen wir weitere Informationen bereit.

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Weitere Details zur Investitionschance

ROCKETS – “Bahnhofstraße 41, Trittau bei Hamburg” im Detail

Die beiden Mehrfamilienhäuser in der Bahnhofstraße 41a wurden von der Conversio 1 Immobilienprojektentwicklungs GmbH im November 2020 erworben und sind zur Gänze vermietet. Mit den Crowd-Darlehen wird zum einen das im Projekt investierte Eigenkapital refinanziert.

Dazu wird ein Teil der Eigenmittel, die für den Ankauf verwendet wurden, mit dem Kapital der Crowd ersetzt. Der Immobilienentwickler hat damit die Möglichkeit, seine Liquidität für die nächsten Projekte zu steigern. Zum anderen wird aktuell in Kooperation mit einem Architekturbüro an einem Plan zur Verdichtung gearbeitet.

Der Projektentwickler “Conversio 1”

Hinter der Conversio 1 Immobilienprojektentwicklungs GmbH steht die Unternehmensgruppe Conversio, die 2016 von den beiden Geschäftsführern Karsten Stümpel und Barbara Krankenberg gegründet wurde.

Die Expertise des Teams entspringt einer über 25 jährigen Branchenerfahrung sowie einem Track-Record von mehr als 1.200 verkauften Wohnungen. Ein Netzwerk aus Handwerkern, Architekten, Juristen, Notaren und weiteren Beratern ermöglicht es, Immobilienvorhaben jeglicher Art professionell umzusetzen.

Spezialisiert hat sich das in Hamburg sitzende Unternehmen auf die strategische Entwicklung – also Kauf, Aufteilung und Verkauf sowie auf die Revitalisierung hochwertiger Immobilien. Damit werden sowohl Kapitalanleger*innen als auch Eigennutzer*innen angesprochen.

Bisherige Zusammenarbeit Conversion und ROCKETS HOME

Mit der Bestandsimmobilie „Bahnhofstraße 41, Trittau“ geht die Zusammenarbeit von ROCKETS HOME mit der Conversio Unternehmensgruppe in die vierte Runde. Die Immobilien in beliebter Stadtlage von Hamburg – „Papenstraße 84a“, „Wullenweberstieg 2-4“ und „Reinholdstraße 25“ – wurden in den Jahren 2017, 2018 und 2019 erfolgreich mit der Crowd co-finanziert.

Weitere Informationen und Erfahrungsberichte zum Anbieter:

ROCKETS Erfahrungen & Test