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Projekt-Name

ROCKETS – Esslinger Hauptstraße 87, 1220 Wien

Investitions-Fokus
In grüner und trotzdem gut angebundener Wiener Stadtrandlage errichtet die Exakt Real einen Neubau mit 25 Wohnungen, 2 Gewerbeflächen und 17 KFZ-Stellplätzen. Die beiden Gewerbeflächen wurden bereits an eine Bäckerei verkauft und 8 Wohnungen sind fix reserviert.
Projekt-Fakten
+ Fundingstart: 02.08.2022 um 12 Uhr
+ Neubau: 25 Wohneinheiten mit großzügigen Außenflächen, 2 bereits verkaufte Gewerbeflächen und 17 PKW-Parkplätze
+ Naturnahe Lage am Rande Wiens, in Wien Donaustadt, mit bester Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs
+ Großzügige Außenflächen für den individuellen Komfort: private Innenhöfe, (Dach-)Terrassen, Balkone oder Loggia sind den Einheiten zugeordnet
+ 1Baugenehmigung seit Februar 2022 vorhanden, mit dem Bau wird Ende Juli gestartet und im Herbst 2024 erfolgt die Fertigstellung
+ Erfahrener Bauträger mit langjährigen Partnerschaften: Kritische Materialien wurden bereits zu besten Preisen & Qualität gekauft sowie eingelagert
+ Die Gewerbeeinheiten wurden bereits an eine Bäckerei verkauft und 8 Wohnungen sind fix reserviert
+ keine Kosten und Gebühren für Anleger
Immobilie
Wachstum
Phase
Projekt beendet
Konditionen
%
Zins
Laufzeit (Monate)
Die ersten 14 Tage erhöhter Zinssatz
Mindestanlage:
EUR
Gesamtvolumen:
EUR
Zahlungsrhythmus:
jährlich
Produktart:
tokenbasiert
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Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
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ROCKETS –  „Esslinger Hauptstraße 87, 1220 Wien“ im Detail

Direkt neben dem Schloss Essling realisiert die Exakt Real Projekt Esslinger Hauptstraße GmbH, eine Projektgesellschaft der Exakt Real Holding GmbH, einen Wohnkomplex mit 25 Wohnungen und zwei bereits verkauften Geschäftslokalen. Abgerundet wird die Liegenschaft mit 17 PKW-Stellplätzen, großzügigen Außenflächen, Kinderspielplatz und Abstellräumen für Fahrräder und Kinderwägen. Die attraktive Lage in Wien Donaustadt bietet neben Grünraum auch eine perfekte Verkehrsanbindung in die Wiener Innenstadt. Exakt Real setzte seit 2015 über 30 Bauvorhaben erfolgreich um und überzeugte inzwischen auch knapp 700 Investor:innen auf ROCKETS. Durch das gute
Partner-Netzwerk des Bauträgers sind kritische Materialien für dieses Bauvorhaben bereits zu Bestpreisen einkauft und eingelagert.

Darlehensnehmerin: Exakt Real Holding GmbH

Seit 2009 ist Ismail Bulduk in der Baubranche tätig, knüpfte so langfristige Kontakte und begleitete zahlreiche Wohnbauprojekte in leitender Position, bis er schließlich 2015 die Exakt Real Holding GmbH gründete. Auch heute profitiert er von der engen Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Partnern und kann so bereits im Vorhinein Material zu guten Konditionen einkaufen und einlagern. So ist gewährleistet, dass der Bauträger auch bei parallel laufenden Projekten alle Rohstoffe zum besten Preis und in höchster Qualität verbauen kann und sorgt zudem eventuellen Verzögerungen vor.

Insgesamt zählt der Track-Record über 30 Immobilienprojekte, die hauptsächlich in Wien und Niederösterreich realisiert wurden. Seit Jahren gilt das Unternehmen als Spezialist im Bereich „Leistbares Wohnen“ und deckt mit einem breiten Leistungsspektrum sämtliche Dienstleistungen vom Ankauf bis zur Vermittlung ab.

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