ROCKETS – Fachmarktzentrum Mürzzuschlag

ROCKETS – „Fachmarktzentrum Mürzzuschlag“ im Detail

Das „Mürz-Center“ befindet sich in einer sehr guten Einzelhandelslage direkt im Gewerbegebiet, mit Hofer, Lidl und Spar als Frequenzbringer. Das Objekt wurde 2013/2014 errichtet und im Jahr 2021/2022 durch umfangreiche Umbauarbeiten repositioniert. Infolgedessen konnten mit Action, Ernsting‘s Family und Jysk (vormals Dänisches Bettenlager) zusätzliche namhafte und bonitätsstarke Ankermieter gewonnen werden.

Aktuell ist das FMZ zu 100 % vermietet und bringt rund 566.000 Euro an Mieteinnahmen pro Jahr. Das „Mürz-Center“ verfügt zudem über 120 Freiparkplätze und 96 Tiefgaragenstellplätze.
Die Sanierungsmaßnahmen für das beliebte Fachmarktzentrum umfassen u. a. eine optische Neugestaltung sowie die FAIR INVEST-Nachhaltigskeitsstrategie zu implementieren. Im Zuge dessen werden Photovoltaik-Anlagen am Dach und E-Ladestationen auf den Parkplätzen installiert.

Darlehensnehmerin: FAIR INVEST

Die FAIR INVEST ist ein 2021 gegründetes Joint-Venture-Unternehmen aus der BOP Immobilienholding GmbH, IMMARA Investment Group und der PALLAS CAPITAL Advisory AG. Die drei Gründungsparteien können jahrzehntelange Erfahrung im Bereich Asset Management, Projektentwicklung und Finanzierung vorweisen.
Gemeinsam stehen sie für nachhaltige Investitionen in regionale Grundversorgungsimmobilien in Österreich und Deutschland. Das Ziel des Joint Venture ist es, Nahversorgungsimmobilien und Fachmarktzentren mit zukunftsweisenden Modernisierungsmaßnahmen weiterzuentwickeln, um einen positiven Beitrag für eine nachhaltige Zukunft zu leisten.