Risikohinweis
Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
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In unmittelbarer Nähe zur alten Donau im 22. Bezirk in der Großstadtmetropole Wien realisiert die Metropolis Group ein modernes Neubauprojekt: Auf zwei Gebäudekörper verteilt, werden insgesamt 10 Wohnungen und eine hauseigenen Tiefgarage mit 5 Stellplätzen errichtet. Mit den Bauarbeiten wurde in der „Florian-Berndl-Gasse, 5“ im 1. Quartal 2021 gestartet – der Rohbau ist bereits vervollständigt. Auch der Vertrieb läuft schon seit Juli 2021 auf Hochtouren: Es gibt bereits konkrete Verkaufsverhandlungen. Die Projektphase ist weit fortgeschritten, was sich auch in der geplanten Fertigstellung (3. Quartal 2022) widerspiegelt.
In unmittelbarer Donaunähe entstehen 10 Neubauwohnungen aufgeteilt auf drei Stockwerke; im Untergeschoß befindet sich zudem eine Tiefgarage mit fünf Stellplätzen. Die Wohnungsgrößen bewegen sich von 32 m² bis 52 m² und verfügen alle über individuelle Gärten, Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Das Haus verfügt über einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum und für jede Wohneinheit steht ein Einlagerungsraum im Keller zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze von den Bewohner*innen erworben werden.
Den Eigentümer*innen stehen zeitgemäße und gut geschnittene Wohnungen, die provisionsfrei direkt von der Metropolis Group vertrieben werden, zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung und langlebige Materialien (Fußbodenheizung, Vollwärmeschutzfassade, Mehrschicht-Fertigparkett aus Eiche Natur, etc) geachtet. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist voraussichtlich im 3. Quartal 2022 geplant.
Die Metropolis Group steht hinter der Gerstlgasse Immobilien- und HandelsgmbH und setzt auf qualitativ hochwertige Vorsorgewohnungen in der Hauptstadt Österreichs, in Wien. Der Geschäftsführer des Unternehmens, Skender Fani, ist seit über 40 Jahren im Immobiliengeschäft und hat auch bereits einige Projekte in Florida entwickelt. Sein Netzwerk konnte Fani in den letzten Jahren als Berater prominenter Fußballspieler und Trainer stark erweitern – so wurde sein Know How mit den Stärken der Metropolis-Projekt-Entwicklungspartner verbunden.
Durch diese Kombination fließen neben der Professionalität in Planung & Finanzierung auch umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in alle Projektphasen ein: Angefangen bei der Grundstückswahl über das architektonische Konzept bis zu den Grundrissen und Ausstattungen der einzelnen Wohnungen. Zudem sorgt das interne Bau-Controlling der Metropolis Group dafür, dass alle Projekte mit höchster Qualität zeitgerecht fertiggestellt werden.
Der Immobilienentwickler geht mit der Zeit: Immer mehr Menschen – Familien als auch Ältere – suchen verstärkt Wohnungen innerhalb Wiens. Aus diesem Grund setzt die Metropolis Group vermehrt auf den 21. und 22. Wiener-Gemeindebezirk, wo sich mit der „Florian-Berndl-Gasse 5“ aktuell sechs Projekte in der Pipeline befinden.
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