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ROCKETS – Ghelengasse 42a, Wien

Investitions-Fokus
In jenem Bezirk, in welchem einst im Sommer der Adel der Habsburger residierte, entsteht heute eine exklusive Wohnimmobilie mit 11 Eigentumswohnungen. Das Neubauprojekt „Ghelengasse 42a“ zeichnet sich durch die gefragte Lage in Wien-Hietzing aus.
Projekt-Fakten
+ Urbanes Stadt-Leben umgeben von Grünflächen: begehrte Wohnlage im grünsten Bezirk der Millionenstadt Wien
+ Nachhaltige Heizung & Kühlung: im Winter wird mit Erdwärme geheizt – im Sommer kühlt die Betonkernaktivierung über die Decke
+ In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich 14 Parkplätze, zum Teil mit E-Ladestationen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil
+„Smart Homes“: Intelligent heizen und kühlen, automatisierte Beschattung und Beleuchtung sowie Schutz vor Rauch und Einbruch durch intuitives Steuerelemen
+ 33 % Vorverwertung bei Baustart garantiert: Den Vertrieb übernimmt die Immo-Contract als eine Tochtergesellschaft der finanzierenden Bank (Volksbank)
+ Vertrieb bereits begonnen: vier Wohnungen sind reserviert
+ 04/2021 Planung eingereicht, 09/2021 Baugenehmigung erwartet, Herbst 2021 Baustart, geplante Fertigstellung Herbst 2022
+ keine Kosten und Gebühren für AnlegerInnen
Immobilie
Entwicklung
Phase
Projekt beendet
Konditionen
%
Zins
Laufzeit (Monate)
innerhalb der ersten 14 Tage early-bird
Mindestanlage:
EUR
Gesamtvolumen:
EUR
Zahlungsrhythmus:
halbjährlich
Produktart:
Nachrangdarlehen
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Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
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ROCKETS – “Ghelengasse 42a, Wien” im Detail

Wien von einer seiner schönsten Seiten: Im Bezirk Hietzing – Heimat der Habsburger Sommerresidenz, dem Schloss Schönbrunn – entsteht ein exklusive Immobilie mit 11 Eigentumswohnungen. Realisiert wird der Neubau am ruhigen Straßenende, unweit des Wienerwaldes. Alle Wohnungen werden mit intuitiven Steuerelementen ausgestattet, die intelligentes Heizen und Kühlen sowie eine automatisierte Beschattung und Beleuchtung ermöglichen. Vier Wohnungen sind bereits reserviert. Da der Vertrieb über eine Tochtergesellschaft der finanzierenden Bank erfolgt, ist eine Vorverwertung von mindestens 33 % zum Baustart garantiert. Der Immobilienentwickler ist eine Projektgesellschaft D.G.M. Holding, die vergangenes Jahr mit dem „Donauwartesteig“ auf ROCKETS eine Investmentchance in Wiener Bestlage bot.

Der Projektentwickler „D.G.M. Holding & Projektentwickler BM3“

auträger des Projektes ist die D.G.M. Ghelengasse 42a GmbH, eine Projektgesellschaft der D.G.M. Holding GmbH. Diese wurde im Jahr 2013 als Dachgesellschaft einer Unternehmensgruppe gegründet, der auch die 2012 gegründete BM3 Planung und Projektmanagement GmbH angehört. Deren Geschäftsführer Christian Deutsch und Shahin Ghaffari sind zugleich Gesellschafter der D.G.M. Holding GmbH.

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