ROCKETS – Hochstraße 4, Pfaffenhofen bei München

ROCKETS –  “Hochstraße 4, Pfaffenhofen bei München” im Detail

Das Wohngebäude liegt in Pfaffenhofen, südlich von Ingolstadt und nördlich von München. Nicht nur die strategisch gute Lage zwischen den beiden Wirtschaftsmetropolen, sondern auch die direkte Nähe der Immobilie zum Stammsitz des Babynahrungsherstellers HiPP, macht den Wohnort für Pendler*innen sehr beliebt.

Im Juli 2020 wurde das Gebäude mit einer Bestandsfläche von 2.708 m² von der PRIMUS Concept erworben. Auch eine Tiefgarage und weitere KFZ-Stellplätze im Innenhof sind der Immobilie zugeordnet. Von den insgesamt 36 Einheiten sind aktuell 25 Wohnungen leerstehend und bieten daher die Möglichkeit einer unmittelbaren Sanierung. Die restlichen Wohneinheiten wurden bereits saniert.

Weitere 11 der 36 Einheiten sind mit Stand Oktober 2021 noch als Gewerbe gewidmet und sollen im Rahmen einer Genehmigungsplanung in Wohnraum umgewandelt werden.

Projektierer: PRIMUS Concept

Werner Schilcher – bereits seit 1985 im Immobilienbereich tätig – gründete 1992 die PRIMUS Concept Unternehmensgruppe. Heute blickt er auf über 25 Jahre Berufserfahrung und unternehmerische Praxis in der Immobilienbranche zurück.

Das Kerngeschäft der PRIMUS konzentriert sich primär auf den Erwerb und die Veräußerung von Wohn- und Pflegeimmobilien sowie die Entwicklung von Grundstücken. Des Weiteren zählen auch die Vermietung und Verwaltung von Bestandsgebäuden zum Portfolio. Das Gesamtportfolio der Unternehmensgruppe umfasst 852 Einheiten in 23 Objekten mit 54.194 m² Fläche und einem Verkaufsvolumen von über 235 Millionen Euro im Bereich Healthcare- und Wohnimmobilien (Stand 01/2021).