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Projekt-Name

HOME ROCKET – Nachreihengasse 5-7-9, Wien

Investitions-Fokus
Die moderne Wohnanlage mit rund 36 Wohnungen wird im 17. Wiener Bezirk Hernals realisiert. Der Stadtteil Dornbach befindet sich in äußerst ruhiger Lage, umgeben von Grünflächen, Villen und Einfamilienhäusern und zählt zweifelsfrei zu den begehrtesten Wohngegenden der Hauptstadt.
Projekt-Fakten
+ Höhere Verwertbarkeit durch Neuplanung: Interessensbekundung von einem institutionellen Investor liegt bereits vor
+ Eine der besten Lagen Wiens: Dornbach in Hernals zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt
+ ORTNER Real Immobilien ist Asset Holder der seit fast 60 Jahren bestehenden Bau & Boden Immobiliengruppe, die bis heute weit über 370.000 m² Immobilienfläche projektiert und umgesetzt hat
+ Geringere Baukosten & bessere Bebaubarkeit: durch die Neuplanung entfällt der Bau der Doppelhäuser, sind die Grundstücke 5-7-9 ideal bebaubar und kann der Baukörper flächenmäßig optimiert und vergrößert werden
+ Einreichung & Baugenehmigung geplant Q4/2021. Baubeginn geplant Q2/2022. Voraussichtlicher Forward-Purchase Deal Q3/2022. Fertigstellung voraussichtlich Q1/2024
+ keine Kosten und Gebühren für AnlegerInnen
Immobilie
Entwicklung
Phase
Projekt beendet
Konditionen
%
Zins
Laufzeit (Monate)
innerhalb der ersten 14 Tage early-bird
Mindestanlage:
EUR
Gesamtvolumen:
EUR
Zahlungsrhythmus:
jährlich
Produktart:
Nachrangdarlehen
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Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
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HOME ROCKET “Nachreihengasse 5-7-9, Wien” im Detail

In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens plant der Immobilienentwickler ORTNER Real – Asset Holder der seit bald 60 Jahren bestehenden Bau & Boden Immobiliengruppe – einen Neubau mit 36 Wohnungen. Die Nachreihengasse liegt in Dornbach in Hernals, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zugleich mitten im Grünen. Im vergangenen Jahr konnte die HOME ROCKET-Crowd in die Errichtung des modernen Neubaus investieren. Nach erfolgreichen Verhandlungen ist es nun gelungen, einen vorteilhaften Grundstücksabtausch vorzunehmen. Das hintere „Fahnengrundstück“ wird dadurch gegen das vordere getauscht. Die Vorteile sind, neben einer besseren Bebaubarkeit der Grundstücke, geringere Baukosten und eine wesentlich leichtere Verwertbarkeit. Eine Interessensbekundung eines institutionellen Investors liegt bereits vor. Der Verkauf der Wohnungen per Forward Purchase Deal soll im Q3 2022 stattfinden. Mit einer kurzen Laufzeit von nur 16 Monaten ist die Rückzahlung der Darlehen zeitgleich mit jener aus der 1. Kampagne geplant.

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