Risikohinweis
Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
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In zentraler und dennoch ruhiger Lage mitten in Stuttgart beweist die Schwäbische Liegenschaften GmbH einmal mehr ihre Expertise in Sachen Immobiliensanierung. In der „Olgastraße 122“ wird ein Bestandsgebäude mit 12 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten renoviert und aufgewertet. Durch den Umbau der Gewerbeflächen zu Wohnraum soll das Gebäude nach der Sanierung über 14 Wohneinheiten verfügen.
Nach der erwarteten Baufreigabe im Q2 2022, sollen im dritten Quartal 2022 die Sanierungsarbeiten beginnen. Die Fertigstellung ist Anfang 2024 geplant. Aktuell sind fünf Wohneinheiten vermietet, mit einem kompletten Leerstand des Gebäudes wird spätestens im ersten Halbjahr 2022 gerechnet.
Die Einheiten werden nach dem Wohnungseigemtumsgesetz (WEG) aufgeteilt und weiterveräußert, mit dem Vertrieb wird im dritten Quartal 2023 gestartet. Kleinere Wohnungen werden dabei über Finanzvertriebe an Kapitalanleger vermittelt, die größeren Einheiten werden über den internen Vertrieb der Schwäbische Liegenschaften GmbH an Eigennutzer veräußert.
Hinter der SL Projekt 5 GmbH & CO KG steht die Schwäbische Liegenschaft GmbH. Schon in jungen Jahren unterstützte Gründer und Geschäftsführer Fabian Neshati den väterlichen Dienstleister für Immobiliensanierungen und erlebte somit früh die professionelle Aufwertung und Renovierung von Immobilien mit. Schließlich übernahm er mit dem Schwerpunkt auf gewerkübergreifende Sanierung das Einzelunternehmen.
Mittlerweile zählt die Schwäbische Liegenschaften GmbH 23 Mitarbeiter:innen und hat sich mit zahlreichen realisierten Immobilienprojekten in Stuttgart und Umgebung etabliert. Spezialisiert auf Immobilien mit Entwicklungspotenzial legt das Unternehmen besonders großen Wert auf die hohe Qualität der Arbeiten sowie Verlässlichkeit bei Partnerschaften. Neben der nachhaltigen Immobilienentwicklung setzt das Unternehmen deshalb auch auf den Ausbau der Stärken einzelner Mitarbeiter:innen.
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