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Projekt-Name

ROCKETS – Seecorso 8, Velden am Wörthersee

Investitions-Fokus
Mit „Seecorso 8, Velden“ in Kärnten bietet der Immobilienentwickler Sieben Dörfer ein Wohn- und Gewerbeprojekt – nur 50 Meter entfernt vom Wörthersee. Das Bestandsgebäude ist zu 75 % vermietet, wodurch laufende Einnahmen von rund 152.000 Euro generiert werden.
Projekt-Fakten
+ Die Immobilie liegt in Velden rund 50 Meter vom Ufer des Wörthersees entfernt
+ Die Wohnungen und zwei Gewerbeflächen werden vermietet: Aktuell werden rund 152.000 Euro Mieteinnahmen pro Jahr generiert. Bei Vollvermietung werden es 210.000 Euro sein
+ Kein Entwicklungs- oder Verkaufsrisiko: Die Crowd investiert in die Refinanzierung des Eigenkapitals, das für den Ankauf und die Sanierungsarbeiten eingesetzt wurde
+ Immobilie zu 75 % vermietet – Sanierungsarbeiten laufen bereits – Fertigstellung im Q3 2022
+ Laufende Tilgung Ihrer Investition: Der Darlehensbetrag wird in drei Tilgungsraten schon ab 18 Monaten zurückgezahlt
+ Erfahrener Immobilienentwickler Sieben Dörfer: Laufende Bauträgerprojekte mit einem Gesamtvolumen von rund 153 Mio. Euro und 395 Wohnungen
+ keine Kosten und Gebühren für AnlegerInnen
Immobilie
Entwicklung
Phase
Projekt beendet
Konditionen
%
Zins
Laufzeit (Monate)
innerhalb der ersten 14 Tage early-bird
Mindestanlage:
EUR
Gesamtvolumen:
EUR
Zahlungsrhythmus:
halbjährlich
Produktart:
Nachrangdarlehen
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Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
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ROCKETS – “Seecorso 8, Velden am Wörthersee” im Detail

Wohnen vis-à-vis des Schloss Velden und direkt am Wörthersee: Ihre neue Investmentchance der Sieben Dörfer Immobilien befindet sich in Top-Lage am Seecorso – nur wenige Meter vom Westufer des größten Badesees Kärntens entfernt. Neben sechs vermieteten Wohnungen findet sich auch ein Restaurant in der Bestandsimmobilie. Aktuell werden durch die Mietverträge 152.000 Euro Einnahmen jährlich generiert – bei Vollvermietung sind es rund 210.000 Euro pro Jahr. Im Untergeschoss bieten derzeit unvermietete Räumlichkeiten zusätzlichen Platz für Veranstaltungen. Mit den Arbeiten zur Sanierung wurde bereits begonnen, die Fertigstellung ist bis 2022 geplant. Der Crowd bietet sich mit dem Zinshaus in Bestlage in Velden eine einzigartige Investitionschance in die Refinanzierung des eingesetzten Eigenkapitals.

“Seecorso 8, Velden am Wörthersee – Projektentwickler”

Hinter der Investmentchance „Seecorso 8“ steht der renommierte Immobilienentwickler Sieben Dörfer Immobilien GmbH. Für den Experten in der ganzheitlichen Betreuung von Wohnbau-Projekten und der Vermarktung von Eigentumswohnungen in ganz Österreich stehen die Standorte Wien, Graz und Velden im Vordergrund. Durch drei Niederlassungen im Kärntner Reichenfels sowie den Landeshauptstädten Graz und Wien kann kundenorientiertes Service mit Ortskenntnissen geboten werden.

Für Geschäftsführer Markus Bauer liegt der Fokus auf infrastrukturell attraktiven Standorten, die mit einer positiven Lebensqualität punkten können. Auch müssen energetische, ökologische und ergonomische Aspekte optimal abgestimmt sein. Sieben Dörfer Immobilien setzt bei allen Projekten auf hohe Qualität und ausgezeichnete Lagen.

Zu guter letzt trägt das leistungsstarke und schlagkräftige Team, das auf stetige Weiterbildung und Weiterentwicklung setzt, zum Erfolgskonzept bei. Die zuverlässige Betreuung der Kundschaft geht von der Planungsphase bis zum Einzug – und auch darüber hinaus.

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60

% p.a.

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Immobilie

dagobertinvest – Eichberg: Hamburg Altona

Zins

Laufzeit

8.5

18

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Monate

Investition ab

100

EUR

Umwelt & Nachhaltigkeit

ROCKETS – WEIX Energiesysteme

Zins

Laufzeit

7.5

47

% p.a.

Monate

Investition ab

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