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Projekt-Name

ROCKETS – Senefelderstraße 11, Stuttgart

Investitions-Fokus
Die Schwäbische Liegenschaften startet auf ROCKETS HOME in die vierte Runde: Mit mehr als 150 angekauften Immobilien und über 18 Jahren Expertise in der Sanierung von Bestandsobjekten präsentiert der renommierte Bauträger nun die „Senefelderstraße 11“ mitten im Zentrum von Stuttgart
Projekt-Fakten
+ Renovierung und Aufwertung einer Bestandsimmobilie mit 777 m², die in sehr beliebten kleinteiligen Wohnraum umgebaut wird
+ Lage direkt im Zentrum: Die Wohnimmobilie befindet sich direkt im Herzen Stuttgarts, nur 20 Gehminuten vom Rathaus entfernt
+ Kein Entwicklungsrisiko: Statt einem Neubau wird das Wohnobjekt renoviert, was ressourcenschonend und nachhaltig ist
+ Ankauf: Januar 2022 | Sanierungsstart: Q3 2022 | Vertriebsstart: Q3 2023 | geplante Fertigstellung: Q2 2024
+ er Bauträger ist Experte für Immobilien mit Entwicklungspotenzial mit bereits über 150 angekauften Objekten und 18 Jahren Erfahrung in der Sanierung
+ keine Kosten und Gebühren für Anleger
Immobilie
Entwicklung
Phase
Projekt beendet
Konditionen
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Mindestanlage:
EUR
Gesamtvolumen:
EUR
Zahlungsrhythmus:
jährlich
Produktart:
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Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
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ROCKETS –  “Senefelderstraße 11, Stuttgart“ im Detail

Inmitten von Stuttgart renoviert die Schwäbische Liegenschaften GmbH in der Senefelderstraße eine Immobilie und wertet diese maximal auf. Die 1875 in Massivbauweise erbaute Immobilie besitzt aktuell eine Wohnfläche von ca. 570 m², die sich auf fünf Wohnungen aufteilt und eine Gewerbeeinheit im Hochparterre enthält.

Da in Stuttgart ein massiver Nachfrageüberhang an familiengerechten Wohnungen wie auch kleinteiligem Wohnraum besteht, wird die Bestandsimmobilie in zwei abgeschlossene Wohneinheiten umgebaut. Mit der Renovierung lassen sich insgesamt mit allen Potentialen ca. 777 m² Wohnfläche generieren.

Projektentwickler: Schwäbische Liegenschaften GmbH

Der Fokus wird auf Immobilien mit Entwicklungspotenzial (nur Bestandsimmobilien) gelegt, durch den Kauf von Mehrfamilienhäuser und Grundstücken direkt von privaten Verkäufern und Maklern in ganz Baden-Württemberg.

Bei jeder Immobilie steht die hohe Qualität der Arbeit der mittlerweile 25 kompetenten Mitarbeiter:innen sowie Verlässlichkeit bei Partnerschaften im Vordergrund. Seit Beginn der Unternehmensgeschichte wurden unter der Führung von Fabian Neshati über 150 Immobilien angekauft. Auf HOME ROCKET konnte die Schwäbische Liegenschaften GmbH bereits 3 Immobilien-Crowdinvestings erfolgreich abwickeln mit einem Fundingvolumen von insgesamt 1,74 Mio. Euro und über 1.380 Investor:innen.

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