Projekt-Name

ROCKETS – Stadthaus Meidling – Fockygasse 39-41, Wien

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Neukundenbonus
Investitionsrabatt

Investitions-Fokus

Das Wiener Zinshaus befindet sich in hervorragender Lage am östlichen Rand des 12. Bezirks Meidling. Um die Jahrhundertwende erbaut und erst in den frühen 1990er Jahren umfangreich saniert, überzeugt der Altbau mit seinem außergewöhnlich guten Zustand. Neben zwei Gewerbeflächen finden sich 30 Wohnungen in dem Gebäude.

Projekt-Fakten

+ Nettomieteinnahmen von aktuell 217.000 Euro pro Jahr: 90 % der Fläche ist befristet vermietet

+ Top-Lage in Wien Meidling: verkehrsberuhigte Straße zwischen Haydn- und Steinbauerpark, in direkter Nachbarschaft zur Längenfeldgasse

+ Projektstatus: Ankauf 03 2021 | Sanierungsbeginn 04 2021 | Vertriebsstart 06 2021 | geplante Fertigstellung Q3/Q4 2023

+ Renommierter Immobilienentwickler: Laufende Bauträgerprojekte mit einem Gesamtvolumen von rund 158 Mio. Euro und mehr als 415 Wohnungen

+ Zum 11. Mal bei HOME ROCKET: Sieben Dörfer Immobilien hat bislang alle Zinszahlungen pünktlich durchgeführt. Mehr als 270.000 Euro Zinsen gingen bereits an die Crowd

+ Pünktliche Rückzahlungen: Sieben Dörfer Immobilien hat bereits über 1,04 Millionen Euro an Darlehen wieder an die Crowd zurückbezahlt

+ keine Kosten und Gebühren für AnlegerInnen

Immobilie

Entwicklung

Phase

Projekt beendet

Konditionen

Zins

%

Laufzeit (Monate)

innerhalb der ersten 14 Tage early-bird

Mindestanlage:

EUR

Gesamtvolumen:

EUR

Zahlungsrhythmus:

jährlich

Produktart:

Nachrangdarlehen

Risikohinweis:
Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.

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Weitere Details zur Investitionschance

ROCKETS – “Stadthaus Meidling – Fockygasse 39-41, Wien” im Detail

nter dem Titel „Stadthaus Meidling – Urbanes Leben in Parknähe“ präsentiert der Immobilienentwickler Sieben Dörfer Immobilien sein nunmehr elftes Crowdinvesting bei ROCKETS HOME. Zwischen Haydnpark und Steinbauerpark in hervorragender Lage am östlichen Rand des 12. Bezirks Meidling befindet sich das zu sanierende Bestandsobjekt. Inmitten eines klassischen Altbauviertels mit guter Anbindung zu U-Bahn und Wiener Gürtel, besticht die Lage besonders durch die nahen Grünflächen und ein umfangreiches Gastronomieangebot. Das Gebäude, das um die Jahrhundertwende erbaut und in den frühen 1990er Jahren bereits umfangreich saniert wurde, bietet Raum für zwei Gewerbeflächen sowie 30 Wohnungen zwischen 35-95m², inklusive ausgebautem Dachgeschoß mit Fernblick über Wien. Mit den Sanierungsarbeiten wurde bereits begonnen, die Fertigstellung ist bis Q3/4 2023 geplant.

Der Projektentwickler “Sieben Dörfer Immobilien”

Inzwischen zählt Sieben Dörfer Immobilien sicherlich zu den bekanntesten Bauträgern bei ROCKETS HOME. Zehn Investmentchancen wurden der Crowd bereits angeboten. Vier Projekte wurden schon rückbezahlt, insgesamt erhielten Anleger*innen über 1,3 Mio. Euro an Zins- und Darlehensrückzahlungen.

Weitere Informationen und Erfahrungsberichte zum Anbieter:

ROCKETS Erfahrungen & Test