Projekt-Name

ROCKETS – Traubenweg 16, Fels am Wagram

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Investitionsrabatt

Investitions-Fokus

n Niederösterreich, direkt am Felser See, liegt das 2021 durch Paul & Partner angekaufte Wohngebäude am „Traubenweg 16”. Aktuell sind mehr als 50 % der 25 Wohnungen vermietet und nach der Nachbesserung der Bausubstanz und einer thermischen Sanierung, wird im September 2022 die Vollvermietung erwartet.

Projekt-Fakten

+ Lage direkt am Felser See im Wohn- und Freizeitpark „Seepark, Thürnthal“

+ Nachbesserung der bestehenden Bausubstanz und thermische Sanierung einer 2017 erbauten Wohnanlage

+ 25 Wohnungen zwischen 59 und 128 m2 | 25 KFZ-Stellplätze im Freien | See- und Grünblick

+ Rund 50 % der Immobilie sind bereits vermietet – Vollvermietung wird mit Fertigstellung der Sanierung erwartet

+ Erfolgreiche Crowdinvestings mit Paul & Partner: Bereits über 400.000 Euro sind an die HOME ROCKET-Crowd zurückgeflossen

+ Höhere Verzinsung je nach getätigtem Investment und laufende Tilgung bereits nach dem ersten Jahr zu drei Teilen

+ keine Kosten und Gebühren für AnlegerInnen

Immobilie

Entwicklung

Phase

Projekt beendet

Konditionen

Zins

%

Laufzeit (Monate)

innerhalb der ersten 14 Tage early-bird / nach 2,5h gefundet!

Mindestanlage:

EUR

Gesamtvolumen:

EUR

Zahlungsrhythmus:

jährlich

Produktart:

Nachrangdarlehen

Risikohinweis:
Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.

HIER stellen wir weitere Informationen bereit.

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Weitere Details zur Investitionschance

ROCKETS – “Traubenweg 16, Fels am Wagram” im Detail

Direkt am Felser See im Wohn- und Freizeitpark „Seepark, Thürnthal“ befindet sich die Wohnanlage mit 25 Wohnungen zu je 59 bis 128 m² Wohnfläche. Bewohner*innen aller Wohnhäuser profitieren nicht nur von einem See- und Grünblick, sondern auch vom Zugang zum rund 100.000 m² großen Privatsee.

Jede Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden und einer Tischlerküche. Weiters ist jeder Einheit ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Das 2017 erbaute Wohnhaus direkt am Felser See wurde 2021 durch die PIP Immobilieninvestment ZWEIUNDZWANZIG GmbH zu attraktiven Konditionen angekauft, aufgewertet und ertragreich weitervermietet.

Die geplante Sanierung umfasst neben einer Nachbesserung der bestehenden Bausubstanz eine thermische Sanierung zur Aufwertung der Immobilie. Dabei werden Innen-, Außentüren sowie Fenster getauscht und die Fassade mit energieeffizienten Materialien gedämmt.

Zinsen ab 7,25% bis zu 7,75% p.a.

Bereits ab 2.500 Euro erhalten Sie 7,50 % Early Bird-Fixzins p.a. und ab einem Investment ab 5.000 Euro sogar 7,75 % Early Bird-Fixzins p.a.

Darlehensnehmerin: Paul & Partner

Paul & Partner Immobilien. Investments. meldet sich auf ROCKETS HOME zurück. Nach dem letzten erfolgreichen Crowdinvesting „Kreuzgasse 24, Gänserndorf“ und weiteren sieben attraktiven Investmentchancen bietet der Bauträger mit „Traubenweg 16, Fels am Wagram“ ein Sanierungsprojekt am Felser See.

Seit der Gründung 2012 durch Ing. David Paul steht die Unternehmensgruppe für Integrität, Nachhaltigkeit, Qualität und Expertise. Die jahrelange Branchenerfahrung und das Marktwissen überzeugen langjährige Kunden immer wieder und so konnte bereits ein Gesamtvolumen im Immobilienbereich von rund 60 Millionen Euro umgesetzt werden.

Weitere Informationen und Erfahrungsberichte zum Anbieter:

ROCKETS Erfahrungen & Test