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Immofunding Bewertung crowdinvesting-compact
Anbieter: Immofunding
Hauptkategorie: Immobilien

Immofunding
“Am Spreebogen”

Funding läuft

Immobilien 2

50 Euro Neukundenbonus

Ab einer Investition von 500 Euro

Konditionen auf einen Blick

%
Zinsen p.a. (endfällig)
max. Laufzeit in Monaten
Mindestanlage-Betrag

Fundingvolumen 450.000 €

Fakten zum Projekt “Am Spreebogen” von Immofunding

  • Neubau eines Mehrfamilienhaus in der Nähe von Berlin
  • 9 Wohnungen zwischen 50 – 83 m2
  • Bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Oder/Spree
  • keine Gebühren für Investoren

Immofunding “Am Spreebogen” im Detail

Südöstlich von Berlin, in einer der schönsten Mikrolagen von Fürstenwalde, direkt an der Spree, wird auf einem noch unbebauten, 1.334 m2 großen Grundstück ein neues Wohnhaus errichtet.
Zwischen zeitlosem Charme und modernem Zeitgeist entstehen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 639 m2 9 neue Wohneinheiten und 13 Stellplätze. Das Grundstück befindet sich im Besitz der Projektgesellschaft Esplanade GmbH und die Baubewilligung wurde im Juli 2018 erteilt.

Die Wohnungen weisen eine Größe von 50 – 83 m2 aus, verfügen über großzügige Außenflächen und erfüllen alle Anforderungen zeitgemäßen Wohnens. Zusätzlich verfügt das Haus über je eine barrierefreie Wohnung pro Stockwerk und einen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Auch der förderbare Standard des KfW – Energieeffizienzhauses 55 (EnEV 2016) wird erreicht.

Die Wohneinheite sollen nach Baufertigstellung in das Bestandsportfolio der NOVA Gruppe aufgenommen werden und den künftigen Bewohnern zur Miete angeboten werden. Der Projektträger erwartet sich dabei eine Ankaufsrendite von rund 4,6% nach Kosten vor Steuern. Dies entspricht einer Miete von ca. 9,30 €/m2. Aktuell befindet sich das Projekt in der Rohbauphase. Die Bezugsfertigstellung ist für Ende 2019 geplant.


Weitere Informationen und Wertungen  zum Anbieter: Immofunding Portrait

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Immofunding “Am Spreebogen”
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