PROPVEST – Modern Office Augsburg / Nürnberg

PROPVEST “Modern Office Augsburg / Nürnberg” im Detail

Die EPH Immobilien 50 GmbH & Co. KG investiert in einen Fonds der PATRIZIA GrundInvest. Die PATRIZIA AG verfügt über 37 Jahre Immobilienexpertise. Mit mehr als 47 Mrd. € Assets under Management sind sie unter den Top 10 Investmentmanagern in Europa gelistet.

Durch die Anlagetranche von 2,1 Mio. Euro ist die Gesellschaft und damit die Anleger anteilig an der laufenden Ausschüttung und der Wertsteigerung der Immobilie beteiligt.
Wird das Basisszenario von 4,5% Gesamtrendite p. a. zum Laufzeitende übertroffen, wird die darüber hinausgehende Rendite zu 85 % der EPH Gesellschaft ausgekehrt. Dies gilt sowohl bei einer Überperformance der laufenden Ausschüttung als auch im gewinnbringenden Veräußerungsszenario. Die zusätzlich erwirtschaftete Rendite wird dann zu 95 % an den Anleger weitergegeben, sodass schlussendlich 80 % der Gesamtrendite über 4,5 % p. a. an den Anleger ausgekehrt wird.

Immobilie Augsburg

Das Bürogebäude steht in der Berliner Allee 28 a-c in 86153 Augsburg. Es besteht aus 2 Bauteilen mit bis zu 6 Vollgeschossen und multifunktionalen Büroflächen,
4 Eingangsbereichen und einer Tiefgarage. Auf Teilen des Flachdaches stehen Terrassenflächen für die Mieter zur Verfügung. Durch die multifunktionalen Büroflächen können die Geschosse horizontal sowie vertikal aufgeteilt werden. Auf diese Art ist im Falle eines Mieterwechsels eine flexible Weiterverwendung sichergestellt.

Immobilie Nürnberg

Dieses Objekt liegt an der Adresse Am Stadtpark 2/ Bayreuther Str. 33 in 90409 Nürnberg. Es setzt sich aus einem Bürogebäude mit bis zu 7 Vollgeschossen und zwei Eingangsbereichen sowie einem Parkhaus zusammen. Aufgrund eines zentralen Aufzugkerns können die Flächen flexibel sowohl horizontal als auch vertikal aufgeteilt werden. Im Erdgeschoss befinden sich zudem vermietete Ladeneinheiten für den medizinischen Einzelhandel.

PROPVEST Immobilien Sparplan ab 25 Euro monatlich

Durch den PROPVEST Immobilien Sparplan können Anleger bereits ab 25 Euro in Immobilien investieren und so bequem die Anlage streuen. Mehr dazu unter PROPVEST