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crowdinvesting-compact facts: “ReaCapital “Frankfurt42”

Revitalisierung und Ausbau eines Mehrfamilienhauses mit vier exklusiven Wohneinheiten

positive Baugenehmigung liegt vor, das Projekt befindet sich bereits in der Bauphase

Grundstück ist im Eigentum der Darlehensnehmerin GLOBAL UNION Management GmbH

Jede Wohneinheit verfügt über eine moderne Innenausstattung mit Balkon oder Terrasse

Projekt wurde erfolgreich von einer Bank geprüft, die Fremdfinanzierung ist abgeschlossen

Realsicherheit von ReaCapital (Näheres im ReaCapital Portrait)

5,5  Zinsen p.a.

13 Monate Laufzeit

440.000 Euro crowdinvesting Kapital

Der Erwerb ist ab 250 Euro möglich. Es entstehen dabei keinerlei Kosten für den Investor.

Direkt zum Angebot von ReaCapital

Das Mehrfamilienhaus in der Egerländer Straße 10 befindet sich im idyllischen Nieder-Erlenbach, dem 42. Stadtteil der Stadt Frankfurt am Main. Bei der gepflegten Bestandsimmobilie handelte es sich ursprünglich um eine Doppelhaushälfte, die im Jahr 1950 errichtet und nun durch einen umfassenden Anbau erweitert wurde. Der Gebäudekomplex ist teilweise unterkellert und verfügt mitunter über einen geräumigen Hobbyraum mit eigenem Bad. Die vier großzügig geschnittenen Wohneinheiten erstrecken sich jeweils über ca. 65 m², 131 m² sowie zwei mal über ca. 80 m². Sie sind bereits nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilt und lassen sich nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer individualisieren. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon beziehungsweise eine Terrasse, welche zum Verweilen und Entspannen einladen.

Aktueller Bautenstand (Stand Dezember 2017) – Frankfurt42

Die Rohbauarbeiten sind abgeschlossen und wurden vom Bauamt abgenommen. Die Gestaltung der Fassade wurde bereits zu 90% gertiggestellt. Weitere Arbeiten am Dach, den Dachgauben und der Innendämmung sind ebenfalls bereits beendet. Der Innenausbau kann somit  über  den Winter fortgesetzt werden. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden, die für mehr Wohnkomfort sorgen. Im Inneren ist bereits eine Treppe aus Stahl installiert, die mit einem Handlauf aus beständigem Edelstahl veredelt wurde. Diverse Heizverteiler, Vorwand-Installationen (WC/Waschtische) und eine Hebeanlage im Kellergeschoss sind vorhanden. Die Gewerke Elektro, Sanitärtechnik, Trockenbau, Estrich, Putz, Malerarbeiten, Fliesen und Bodenbeläge stehen noch aus.

 Realbesicherung von ReaCapital

ReaCapital ist die einzige deutsche Plattform, auf der für alle Projekte und ausschließlich zum Schutz der Anleger eine Realsicherheit in Form einer erstrangigen Grundschuld an einer Bestandsimmobilie der eigenen Unternehmens-Gruppe bestellt wird. Näheres hierzu erfahren Sie im Portrait zu ReaCapital.

Direkt zum Angebot von ReaCapital


Näheres zu ReaCapital erfahren Sie in dem Portrait über die crowdinvesting-Plattform, verbunden mit Erfahrungen & Test von crowdinvesting-compact.de Nutzern.

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ReaCapital “Frankfurt42”
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