ReaCapital Erfahrungen – Test der crowdinvesting Plattform für Immobilien

Der Crowdinvesting Anbieter ReaCapital faokussiert sich aktuell ganz klar auf Immobilien und ermöglicht privaten Investoren bereits ab kleinen Beträgen (mindestens 250 Euro) Investitionen. Durch die kleinen Beträge können Anleger ein individuelles Portfolio ausgewählter Projekte generieren und Streuungen mit überschaubaren Anlagesummen erreichen.

Die Reafina-Gruppe – gebündelte Immobilien-Expertise

Die Reafina AG ist ein Hamburger Immobilienkonzern, der die gesamten Dienstleistungen der Immobilienwirtschaft abbildet. Für jedes Segment wurden entsprechende Tochterfirmen gegründert. Man möchte damit den jeweiligen Kunden die entsprechende Spezial-Kompetenzen zur Verfügung stellen.

Der Vorteil von ReaCapital – Besicherung über erstrangige Grundschuld

Im Herbst 2016 ging die crowdinvesting-Plattform ReaCapital live. ReaCapital hat dabei das Ziel Privatanlegern die Möglichkeit zu schaffen, einfach, transparent, rentabel und sicherer in Immobilien zu investieren.  Daher zeichnet die Hamburger Plattform eine Besonderheit im deutschen Markt aus: Die Reafina AG stellt eine Bestandsimmobilie als Besicherung zur Verfügung. Somit besteht eine erstrangige Grundschuld auf die Bestandsimmobilie. Lasse Kammer, Geschäftsführer der REABIZ Crowd Capital GmbH und für das crowdinvestment innerhalb der Reafina AG Verantwortliche betont: “Die private Geldanlage muss vor dem Hintergrund veränderter Märkte, der Krise der Lebensversicherung und des anhaltenden Niedrigzinsniveaus völlig neu gedacht werden. Immobilien bieten Privatanlegern die notwendige Sicherheit für den Vermögensaufbau und die Vermögenssicherung. Wir gestalten die Immobilienprojekte so, dass sie für alle Anleger leicht verständlich und investierbar sind, ohne den kostenintensiven Umweg über Fonds oder Banken. Mit der Realbesicherung über eine Bestandsimmobilie bieten wir ihnen darüber hinaus ein neues Maß an Sicherheit”, fährt er fort.

ReaCapital Test – Realbesicherung im Detail

ReaCapital als Teil der Reafina AG ist derzeit die einzige deutsche crowdinvesting Plattform, die standardmäßig und zum Schutz der Anleger eine Realsicherheit in Form einer erstrangigen Grundschuld an einer Bestandsimmobillie der Reafina-Gruppe zur Verfügung stellt. Die Realsicherheit bietet die Möglichkeit mehrere Projekte auf ReaCapital gleichzeitig zu besichern. Die Verwaltung findet dabei durch einen Treuhänder statt. Sollte es einmal zu dem Fall kommen, dass ein Projekt  nicht wie geplant verläuft, so ist der Treuhänder berechtigt die Grundschuld beispielsweise durch den Verkauf der Bestandsimmobilie zu verwerten. Die daraus resultierenden Verwertungserlöse dienen dann der Befriedigung der vom Sicherungsfall betroffenen Nachrangdarlehen. Dadurch, dass die Sicherheit nicht aus dem Vermögen des jeweiligen Emittenten bereitgestellt wird, dient sie dazu, die zur Befriedigung der Anleger im Sicherungsfall zur Verfügung stehende Vermögensmasse zu vergrößern.

Investition ab 250 Euro

Anleger können ab 250 Euro in auf www.reacapital.de angebotenen Projekte investieren. Die Zinserwartung liegt je nach Projekt zwischen 6%-6,5%.

Registrierung und Verwaltung – unsere ReaCapital Erfahrungen

Die Registrierung erfolgt komplett papierlos und ist in wenigen Minuten erledigt. Für den Anleger ist das Registrierungsprozedere kostenlos. Somit ist die Verwaltung absolut zeitgemäß und sämtliche Informationen können die Anleger jederzeit mobil einsehen.