Zinsbaustein Erfahrungen

Zinsbaustein im crowdinvesting-compact Überblick

  • Anlageklasse: Immobilien
  • Gründungsjahr: 2016
  • Mindestanlage: 500 Euro
  • Verzinsung: in der Regel 5,25%
  • Gebühren für Anleger: keine
  • Sonstiges: sontowski & partner group (S&P) als Partner

Vergleichen Sie alle crowdinvesting Anbieter – HIER klicken

Zinsbaustein Erfahrungen –  Test der crowdinvesting Plattform für Immobilien

Zinsbaustein.de aus Berlin ist eine Online-Plattform für Immobilieninvestments, die im Jahre 2016 gegründet wurde. Zum Start konzentrierte sich das Berliner Unternehmen auf die Einsammlung und Vermittlung von Kapital für Projektentwicklungen und Bestandsinvestments in einer Größenordnung bis zu 2,5 Millionen Euro. Projektentwickler und Immobilieninvestoren können hierbei aber nicht nur ihren Kapitalbedarf decken. Durch die Einbindung auf die Plattform erhalten sie zudem die Möglichkeit, ihr Unternehmen sowie ihre Projekte deutschlandweit einem breiten Publikum zu präsentieren.

Zinsbaustein.de Gründer mit klarem Ziel

Die beiden Gründer Steffen Harting und Matthias Lissner vereinen Immobilien-Know-how mit Digitalkompetenz und haben ein gemeinsames Ziel:

“Wir demokratisieren Immobilieninvestitionen und machen sie einem breiten Spektrum an Anlegern zugänglich. Dabei wollen wir eine Vielfalt von Immobilienprojekten mit unterschiedlichen Nutzungsarten und Regionen anbieten. So ist jeder Anleger in der Lage, sein eigenes, diversifiziertes Portfolio aufzubauen. Das ist bisher für den Privatanleger im Immobiliensektor nur sehr bedingt möglich.”

Und in der Tat platzierte die crowdinvesting-Plattform mittlerweile Angebote aus dem Bereich Pflegeimmobilien, studentisches Wohnen, Büro und Wohnen.

Zinsbaustein Test – starke Partnern an der Seite

Hinter Zinsbaustein.de stehen mit der sontowski & partner group (S&P) und der FinLeap GmbH zwei
etablierte Branchengrößen, die Immobilien-Know-how mit Digitalkompetenz vereinen. Somit sind mit der sontowski & partner group (S&P) aus Erlangen und dem Company Builder FinLeap aus Berlin wurde Zinbaustein.de von zwei Schwergewichten ihrer Branche initiiert.

sontowski & partner group (S&P) für den Immobilienbereich

Der Projektentwickler, Bauträger und Investor S&P besitzt eine mehr als 30-jährige Erfahrung in der Entwicklung und Finanzierung von Immobilien.

FinLeap GmbH für den Digitalen Bereich

FinLeap bringt sein Know-how in der Schaffung und Aufbau von digitalen Geschäftsmodellen ein und bietet somit ideale Voraussetzungen für crowdinvesting und eine digitale Verwaltung.

Das Zusammenspiel beider Partner

Folgende Aussage trifft Klaus  Jürgen Sontowski, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter von S&P:

Hier paart sich unsere Immobilienexpertise mit einem umfangreichen Wissen über digitale Geschäftsmodelle und alternative Investmentprodukte . Unser Ziel ist es, mit Zinsbaustein.de der Immobilienscout der Immobilieninvestments zu werden.

Investitionsmöglichkeiten bei Zinsbaustein

Ab 500 Euro in Projekte investieren

Anleger können ab 500 Euro pro Projekt investieren. Die Mindestbeteiligung ist sicherlich ein wenig höher, als bei anderen crowdinvesting Anbietern, aber im Vergleich zu anderen Investitionsmöglichkeiten im Bereich der Immobilie ist die Mindestbeteiligung immer noch sehr niedrig.

Sie suchen einen Anbieter mit einer kleineren Mindestbeteiligung? Dann besuchen Sie unsere Vergleichstabelle: crowdinvesting-Anbieter im Vergleich

Verzinsung in der Regel mit 5,25% p.a.

Die angestrebte Verzinsung des eingesetzten Kapitals liegt dabei in der Regel zwischen 4% und 6% p.a., da grundsätzlichl Projekte überschaubarem Risiko angeboten werden, dies sich allerdings auch auf eine kleinere Rendite auswirkt.

Sie suchen einen Anbieter mit höheren Renditen bzw. Verzsinsungen? Dann besuchen Sie unsere Vergleichstabelle: crowdinvesting-Anbieter im Vergleich

Solide Projektauswahl und Wertschöpfung bei Zinsbaustein

Um die angestrebten Zinszahlungen zu gewährleisten, soll eine strenge Auswahl der angebotenen Projekte stattfinden. Gemäß unserer Zinsbaustein Erfahrungen bietet der Anbieter nicht jedes Projekt zur Finanzierung an, wodurch sicherlich die Anzahl der Projekte ein wenig reduzierter ist. Unser Zinsbaustein Test ergibt, dass der Anbieter verschiedenste Projekte in interessanten Regionen anbietet. Man merkt, dass sich der Anbieter große Mühe bei der Projektauswahl macht und verschiedenste Nutzungskonzepte berücksichtigt.

Darüber hinaus gestaltet und überwacht Zinsbaustein den gesamten Prozess der Projektauswahl, Zahlungsabwicklung, Mittelverwendungskontrolle und Betreuung der Anleger.

Sie suchen weitere Projekte interessanter Anbieter? Dann besuchen Sie unsere Vergleichstabelle: crowdinvesting-Anbieter im Vergleich

Direkt zu Zinsbaustein und den aktuellen Angeboten

Plattform, Projektaufbereitung und Support

Ähnlich wie bei den meisten crowdinvesting Plattformen wird das Thema der Funktionsweise an sich kurz erklärt und deren Vorteile herausgearbeitet. Zudem wird selbstverständlich etwas über das dahinterstehende Team, das Wissen in Form von aktuellen Blogbeiträgen sowie den aktuellen Projekten übersichtlich publiziert.

Zinsbaustein Projekte und deren Aufbereitung

Geht man in der Navigation auf Projekte, werden alle zukünftigen, aktuellen und vergangenen Projekte aufgelistet.

Platzierte Projekte bieten Wartelisten an

Gut gefällt uns in unserem Zinsbaustein Test die Aufzählung bereits platziertet Projekte, bei der man sich bei Bedarf auf die Warteliste eintragen kann, falls jemand sein Investment zurückzieht oder weitere Gelder benötigt werden.

Projektdaten in der Übersicht und im Detail

In der Übersicht werden alle Projekte aufgeführt und man kann folgende Informationen beziehen:

  • Projektname
  • Standort
  • Rückzahlungsstatus (falls vorhanden)
  • Zinsen p.a. für den Anleger
  • Rückzahlungsdatum
  • Fundingstatus bzw. Investitionssumme

Geht man beim jeweiligen Projekt ins Detail, werden einem weitere Daten bereitsgestellt:

  • Projektprofil bzw. eine Kurzübersicht
  • Updates und Neuigkeiten zum Projekt
  • Projektbeschreibung inkl. Lagebericht
  • Projektentwickler-Informationen
  • Chancen & Risiken
  • Lage via Karte
  • Dokumente

Support bzw. die Kommunikation mit Zinsbaustein

Selbstverständlich können Sie jederzeit Zinsbaustein über die klassischen Kommunikationsmittel wie das Telefon oder E-Mail kontaktieren. Ein Live-Chat wird aktuell allerdings nicht angeboten, wodurch Interessenten keine Möglichkeit haben schnell und unverbindlich Fragen zu stellen.

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Bewertung Crowdinvesting-Compact

Zinsbaustein Erfahrungen und Test

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Zinsbaustein Erfahrungen und Bewertungen von crowdinvesting-compact Nutzern
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Aktuelle Investmentchancen

ANBIETERPROJEKT / FokussierungKLASSEZINS p.a. /
Rendite
LAUFZEITANLAGE ABSTATUS
aescuvest

aescuvest Logo
CheckUp Scout (Investition Gesundheitsvorsorge-App)

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Gesundheitsmarkt

Angestrebte Wertsteigerung: Faktor 1884 Monate250 €
Bergfürst

Bergfürst Logo
Bellavista-Mallorca

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Immobilien

7,0% halbjährlich37 Monate
10 €

bettervest

bettervest Logo
Energetische Modernisierung zweier Wohnanlagen in Thüringen

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Erneuerbare Energien

7,0% jährlich36 Monate50 €
bettervest

bettervest Logo
bettervest Elektrizitätversorgung Manombo & Antanimieva, Madagaskar

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Erneuerbare Energien

6,5% jährlich84 Monate50 €
bettervest

bettervest Logo
bettervest Solar-Microgrinds für Uttar Pradesh Indien

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Erneuerbare Energien

4,50 % jährlich96 Monate50 €
bettervest

bettervest Logo
Projektentwicklung eines nachhaltigen Biomasseheizkraftwerks auf Kuba

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Immobilien

7 % jährlich36 Monate50 €
Companisto

Companisto Logo
Beloren (Medikament gegen Akne und Rosacea)

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Unternehmen

19,23% angebotene Beteiligung 84 Monate100 €
Companisto

Companisto Logo
BE Food AG (Stadtfarm)

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Unternehmen

13,16% angebotene Beteiligung abhängig vom Projekt100 €
Companisto

Companisto Logo
ASE (Logistik der Zukunft >> automatische Zählung von LKWs und Züge)

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Unternehmen

9,09% angebotene Beteiligung abhängig vom Projekt100 €
Companisto

Companisto Logo
itravel (Urlaubsbuchung der Zukunft)

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Unternehmen

6,98% angebotene Beteiligung abhängig vom Projekt100 €
Companisto

Companisto Logo
KoRo

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Unternehmen

8,33% angebotene Beteiligung abhängig vom Projekt100 €
Companisto

Companisto Logo
Nepos

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Unternehmen

9,26% angebotene Beteiligung abhängig vom Projekt100 €
Companisto

Companisto Logo
Rydies

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Unternehmen

15,69% angebotene Beteiligung abhängig vom Projekt100 €
Companisto

Companisto Logo
Meadow Robotics

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Unternehmen

22,58% angebotene Beteiligung abhängig vom Projekt100 €
CrowdPartner

CrowdPartner Logo
Exklusives Immobilieninvest

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Immobilien

20,0% max. Gewinnverzinsung p.a.60 Monate
100 €
Dagobert Invest

bettervest Logo
P158 | Paul & Partner: Wohnhausanlage Stockerau

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Immobilien

6,65% endfällig

26 Monate 250 €
ENGEL & VÖLKERS
Engel&Völkers Capital

Engel und Völkers Kapital Logo
Weserblick-Apartments

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Immobilien

5,4% quartalsweise17 Monate100 €
Exporo

Exporo Logo
Portfolio Rhein-Herne-Wupper

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Immobilien

6,0% endfällig35 Monate 500 €
Exporo

Exporo Logo
Logistikareal im ILZ (ANLEIHE)

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Immobilien

6,0% endfällig19 Monate1000 €
Exporo

Exporo Logo
Phoenix Apartments (ANLEIHE)

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Immobilien

5,5% endfällig28 Monate1000 €
Exporo

Exporo Logo
SOLID Home - Am Europagarten II

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Immobilien

5,5% endfällig18 Monate500 €
Exporo

Exporo Logo
KITA Winterhude (ANLEIHE)

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Immobilien

4,5% quartalsweise 120 Monate1000 €
IFUNDED
IMMOFUNDING
Immofunding

Immofunding 100x100
Flats Brigittenau

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Immobilien

7,0% endfällig24 Monate250 €

Kapilendo

Kapilendo Logo
Kofler & Kompanie GmbH (Investition Premium Catering)

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Unternehmen

9.0% jährlich (Maximalverzinsung) 48 Monate100 €
Kapilendo

Kapilendo Logo
littlelunch GmbH

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Unternehmen

8,5% jährlich

60 Monate100 €
LeihDeinerUmweltGeld

LeihDeinerUmweltGeld Logo
Energieeffizienzhaus Hartlgasse

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Immobilien

7,0% endfällig24 Monate
100 €
LeihDeinerUmweltGeld

LeihDeinerUmweltGeld Logo
Windpark Mehringer Höhe

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Erneuerbare Energien

3,65% jährlich84 Monate
100 €
Moneywell
Moneywell

Moneywell Logo
Logistikzins Nr. 03

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Unternehmen

3,21 % quartalsweise12 Monate100 €
REACAPITAL
RENDITY
Rendity

rendity Logo
Bräuhausgasse 7-9

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Immobilien


4,0% jährlich / quartalsweise48 Monate1000 €

Rendity

rendity Logo
Obere Amtshausgasse 16

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Immobilien


6,55% jährlich24 Monate1000 €

Rendity

rendity Logo
Nußbaumerstraße 2

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Immobilien


6,5% jährlich18 Monate1000 €

Reval

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Wohnen am Kirchenplatz

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Immobilien

6,0%

18 Monate500 €
SAREGO
Sarego

Sarego Logo
Herzgasse 63, Wien

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Immobilien

6,5% endfällig36 Monate100 €
SEEDMATCH
Seedmatch

Seedmatch Logo
SOFLOW - moderne Mobilität

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Unternehmen

1,0% Basiszins
jährliche Bonuszinsen
Gewinnbeteiligung bei Exit
30 Monate250 €


WIWIN
WIWIN


WIWIN Logo
SONO Motors - Investition E-Auto (GENUSSSCHEIN)

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Unternehmen

3,5% + Erfolgszins30 Monate1000 €
ZINSBAUSTEIN
ZINSLAND
Zinsland

Zinsland Logo
Limesquartier

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Immobilien

6,5% endfällig24 Monate500 €


Zinsland

Zinsland Logo
Kremplhof

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Immobilien

6,5% halbjährlich24 Monate500 €
Selfhtmlverfügbar Selfhtmlin Vorbereitung Selfhtmlbeendet

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