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Zinsbaustein Erfahrungen & Test

Im crowdinvesting-compact-Überblick
ab 500 € investieren
  • Gründungsjahr: 2016
  • Verzinsungen/Rendite: oftmals 5,25%
  • Gebühren für Anleger: keine
Immobilien

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Zinsbaustein Erfahrungen im Detail

Zinsbaustein Erfahrungen –  Test der crowdinvesting Plattform für Immobilien

Zinsbaustein.de aus Berlin ist eine Online-Plattform für Immobilieninvestments, die im Jahre 2016 gegründet wurde. Zum Start konzentrierte sich das Berliner Unternehmen auf die Einsammlung und Vermittlung von Kapital für Projektentwicklungen und Bestandsinvestments in einer Größenordnung bis zu 2,5 Millionen Euro. Projektentwickler und Immobilieninvestoren können hierbei aber nicht nur ihren Kapitalbedarf decken. Durch die Einbindung auf die Plattform erhalten sie zudem die Möglichkeit, ihr Unternehmen sowie ihre Projekte deutschlandweit einem breiten Publikum zu präsentieren.

Zinsbaustein.de Gründer mit klarem Ziel

Die beiden Gründer Steffen Harting und Matthias Lissner vereinen Immobilien-Know-how mit Digitalkompetenz und haben ein gemeinsames Ziel:

“Wir demokratisieren Immobilieninvestitionen und machen sie einem breiten Spektrum an Anlegern zugänglich. Dabei wollen wir eine Vielfalt von Immobilienprojekten mit unterschiedlichen Nutzungsarten und Regionen anbieten. So ist jeder Anleger in der Lage, sein eigenes, diversifiziertes Portfolio aufzubauen. Das ist bisher für den Privatanleger im Immobiliensektor nur sehr bedingt möglich.”

Und in der Tat platzierte die crowdinvesting-Plattform mittlerweile Angebote aus dem Bereich Pflegeimmobilien, studentisches Wohnen, Büro und Wohnen.

Zinsbaustein Test – starke Partnern an der Seite

Hinter Zinsbaustein.de stehen mit der sontowski & partner group (S&P) und der FinLeap GmbH zwei
etablierte Branchengrößen, die Immobilien-Know-how mit Digitalkompetenz vereinen. Somit sind mit der sontowski & partner group (S&P) aus Erlangen und dem Company Builder FinLeap aus Berlin wurde Zinbaustein.de von zwei Schwergewichten ihrer Branche initiiert.

sontowski & partner group (S&P) für den Immobilienbereich

Der Projektentwickler, Bauträger und Investor S&P besitzt eine mehr als 30-jährige Erfahrung in der Entwicklung und Finanzierung von Immobilien.

FinLeap GmbH für den Digitalen Bereich

FinLeap bringt sein Know-how in der Schaffung und Aufbau von digitalen Geschäftsmodellen ein und bietet somit ideale Voraussetzungen für crowdinvesting und eine digitale Verwaltung.

Das Zusammenspiel beider Partner

Folgende Aussage trifft Klaus  Jürgen Sontowski, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter von S&P:

Hier paart sich unsere Immobilienexpertise mit einem umfangreichen Wissen über digitale Geschäftsmodelle und alternative Investmentprodukte . Unser Ziel ist es, mit Zinsbaustein.de der Immobilienscout der Immobilieninvestments zu werden.

Investitionsmöglichkeiten bei Zinsbaustein

Ab 500 Euro in Projekte investieren

Anleger können ab 500 Euro pro Projekt investieren. Die Mindestbeteiligung ist sicherlich ein wenig höher, als bei anderen crowdinvesting Anbietern, aber im Vergleich zu anderen Investitionsmöglichkeiten im Bereich der Immobilie ist die Mindestbeteiligung immer noch sehr niedrig.

Sie suchen einen Anbieter mit einer kleineren Mindestbeteiligung? Dann besuchen Sie unsere Vergleichstabelle: crowdinvesting-Anbieter im Vergleich

Verzinsung in der Regel mit 5,25% p.a.

Die angestrebte Verzinsung des eingesetzten Kapitals liegt dabei in der Regel zwischen 4% und 6% p.a., da grundsätzlichl Projekte überschaubarem Risiko angeboten werden, dies sich allerdings auch auf eine kleinere Rendite auswirkt.

Sie suchen einen Anbieter mit höheren Renditen bzw. Verzsinsungen? Dann besuchen Sie unsere Vergleichstabelle: crowdinvesting-Anbieter im Vergleich

Solide Projektauswahl und Wertschöpfung bei Zinsbaustein

Um die angestrebten Zinszahlungen zu gewährleisten, soll eine strenge Auswahl der angebotenen Projekte stattfinden. Gemäß unserer Zinsbaustein Erfahrungen bietet der Anbieter nicht jedes Projekt zur Finanzierung an, wodurch sicherlich die Anzahl der Projekte ein wenig reduzierter ist. Unser Zinsbaustein Test ergibt, dass der Anbieter verschiedenste Projekte in interessanten Regionen anbietet. Man merkt, dass sich der Anbieter große Mühe bei der Projektauswahl macht und verschiedenste Nutzungskonzepte berücksichtigt.

Darüber hinaus gestaltet und überwacht Zinsbaustein den gesamten Prozess der Projektauswahl, Zahlungsabwicklung, Mittelverwendungskontrolle und Betreuung der Anleger.

Sie suchen weitere Projekte interessanter Anbieter? Dann besuchen Sie unsere Vergleichstabelle: crowdinvesting-Anbieter im Vergleich

Plattform, Projektaufbereitung und Support

Ähnlich wie bei den meisten crowdinvesting Plattformen wird das Thema der Funktionsweise an sich kurz erklärt und deren Vorteile herausgearbeitet. Zudem wird selbstverständlich etwas über das dahinterstehende Team, das Wissen in Form von aktuellen Blogbeiträgen sowie den aktuellen Projekten übersichtlich publiziert.

Zinsbaustein Projekte und deren Aufbereitung

Geht man in der Navigation auf Projekte, werden alle zukünftigen, aktuellen und vergangenen Projekte aufgelistet.

Platzierte Projekte bieten Wartelisten an

Gut gefällt uns in unserem Zinsbaustein Test die Aufzählung bereits platziertet Projekte, bei der man sich bei Bedarf auf die Warteliste eintragen kann, falls jemand sein Investment zurückzieht oder weitere Gelder benötigt werden.

Projektdaten in der Übersicht und im Detail

In der Übersicht werden alle Projekte aufgeführt und man kann folgende Informationen beziehen:

  • Projektname
  • Standort
  • Rückzahlungsstatus (falls vorhanden)
  • Zinsen p.a. für den Anleger
  • Rückzahlungsdatum
  • Fundingstatus bzw. Investitionssumme

Geht man beim jeweiligen Projekt ins Detail, werden einem weitere Daten bereitsgestellt:

  • Projektprofil bzw. eine Kurzübersicht
  • Updates und Neuigkeiten zum Projekt
  • Projektbeschreibung inkl. Lagebericht
  • Projektentwickler-Informationen
  • Chancen & Risiken
  • Lage via Karte
  • Dokumente

Support bzw. die Kommunikation mit Zinsbaustein

Selbstverständlich können Sie jederzeit Zinsbaustein über die klassischen Kommunikationsmittel wie das Telefon oder E-Mail kontaktieren. Ein Live-Chat wird aktuell allerdings nicht angeboten, wodurch Interessenten keine Möglichkeit haben schnell und unverbindlich Fragen zu stellen.

Gesetzlicher Warnhinweis
Der Erwerb der auf dieser Plattform angebotenen Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. HIER stellen wir weitere Informationen bereit.

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