RECrowd – Zinshausjuwel Bräuhausgasse 20, Wien

RECrowd “Zinshausjuwel Bräuhausgasse 20, Wien” im Detail

Das Projekt liegt im 5ten Wiener Gemeindebezirk Margareten und damit in den Innenbezirken von Wien.

Das Zinshaus ist unvermietet und befindet sich in gutem Zustand. Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoß, drei Obergeschossen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoß. Die Liegenschaft befindet sich in einer für den Bezirk sehr guten Wohnlage zwischen Margaretenstraße und Schönbrunner Straße gelegen. Im Rahmen des Dachgeschoßausbaus werden 3 zusätzliche Wohnungen auf zwei Ebenen entstehen. Die 18 Wohnungen sind zwischen 32m² und ca. 95 m² groß. Im Rahmen der Sanierung werden hofseitig ein Lift eingebaut und die Freiflächen saniert. Zusätzlich enstehen ca. 100m² Terrassen.

Lage des Projektes

Das Projekt grenzt an den Scheupark. Der Bacherpark mit Spielplatz ist in 4 Gehminuten zu erreichen, die Wientalterrasse ist nur 4 Gehminuten entfernt. Damit stehen in unmittelbarer Nähe drei Naherholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung sowie Volks- und Mittelschule sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Bauträger

Die Sveta Group ist ein Familienunternehmen, das seit 1995 in Österreich tätig ist. Für die Abwicklung der Projekte ist eine eigene Gesellschaft gegründet worden, die Sveta Bräuhausgasse 20 Immobilienentwicklungs GmbH. Mit rund 20 abgeschlossenen Projekten und 80 Immobilien im Bestand und einem umfassenden Leistungsspektrum in den wesentlichen Dienstleistungen im Immobilienbereich hat sich die Sveta Group nicht nur einen guten Namen geschaffen, sondern sich auch als kompetenter Player am Markt etabliert.