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RECrowd – New Street 1, Deutschland – Magdeburg

Investitions-Fokus
In der Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, Magdeburg, werden im Stadtteil „Buckau“ von der BlackReal. Neue Str. 1 – Magdeburg GmbH & Co. KG ein modernes Wohnhaus mit 9 hochwertigen Wohneinheiten errichtet. Alle Einheiten des Projektes konnten bereits an einen Großinvestor verkauft werden, wodurch der Status der Vollverwertung erreicht ist!
Projekt-Fakten
+ Planung abgeschlossen und eingereicht; Baubescheid wird erwartet
+ eingesetztes Kapital wird auf einem Treuhandkonto verwahrt. Erst nach Ablauf der Zeichnungsfrist und Annahme des Darlehens durch den Bauträger/ Projektentwickler fliesst Ihr Investment zur Projektgebundenen Verwendung zum Bauträger/ Projektentwickler
+ Projekt mit kurzer Kapitalbindung (12 Monate) sowie attraktiver Verzinsung
+21% Eigenkapital des Darlehensnehmers im Projekt
+ Der Bauträger „BlackReal“ vermarktet seit 2020 die Projekte der Unternehmensgruppe RT. Gruppe AG, welche vom Vorstand Richard Teichelmann seit 2014 aufgebaut wurde
+ keine Kosten und Gebühren für Anleger
Immobilie
Entwicklung
Phase
Projekt beendet
Konditionen
%
Zins
Laufzeit (Monate)
Mindestanlage:
EUR
Gesamtvolumen:
EUR
Zahlungsrhythmus:
jährlich
Produktart:
Nachrangdarlehen
Direkt zum Angebot

8% Zinsen p.a. bis 29.09.2021

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
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HIER stellen wir weitere Informationen bereit.

Weitere Details zur Investitionschance
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RECrowd “New Street 1, Deutschland – Magdeburg” im Detail

Das Projekt „New Street 1“ liegt im beliebten Stadteil Buckau in Magdeburg. Das Grundstück befindet sich im Eigentum der BlackReal. Neue Str. 1 – Magdeburg GmbH & Co KG. Das neu zu errichtende Gebäude verfügt über 5 Geschosse und bietet 9 Wohnungen zwischen 52 m² und 70m² Platz.

Fußläufig sind zahlreiche Läden des täglichen Bedarfs und Restaurants erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegt die Elbe, die mit Spaziermöglichkeiten, Restaurants und Biergärten zum Verweilen und Entspannen einlädt. Dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Altstadt von Magdeburg, der Hauptbahnhof und die Otto-von-Guericke-Universität in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Das Gebäude wird nach dem Standard eines KFW-Effizienzhauses 55 errichtet.

Die 2 bis 3 Raum-Wohnungen sind jeweils mit Balkonen ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss erhält eine private Terrasse. Die Flächen der Balkone und Loggien erhalten einen auf einem wetterbeständigen Holzrost gelagerten Holzbelag.

Die Wohnungsgrößen liegen bei ca. 52 m² bis 70 m² und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Geschoße sind über das Treppenhaus oder über den Aufzug zugänglich. Alle nicht gefliesten Räume erhalten ein versiegeltes Stabparket in Eiche. Die Böden in Bädern, WCs und Abstellräumen werden mit einem Fliesenbelag aus Feinsteinzeug ausgelegt. Die Wandflächen in den Duschen werden raumhoch gefliest.

Die Warmwasser- Heizungsanlage wird mit Fernwärme betrieben, welche über einen Heizkreisverteiler-/sammler für die Fußbodenheizungen der einzelnen Wohneinheiten verteilt wird. Die Temperaturregelung erfolgt für Zimmer, Bäder und Küchen separat über Raumthermostate. Zusätzlich zur Fußbodenheizung sind in den Bädern Handtuchheizkörper vorgesehen.

Darlehensnehmer BlackReal

BlackReal vermarktet seit 2020 die Projekte der Unternehmensgruppe RT. Gruppe AG, welche vom Vorstand Richard Teichelmann seit 2014 aufgebaut wird. Mit Standorten in Leipzig, Berlin und Frankfurt am Main und ist die RT-Gruppe mit inzwischen mehr als 40 Mitarbeitern in sehr attraktiven Standorten in Deutschland tätig. Durch die Firmenstruktur können von der Auswahl geeigneter Grundstücke, die Planung, das Bau- und Objektmanagement bis zur Vermarktung die Projekte lückenlos firmenintern umgesetzt werden.

Weitere Informationen und Erfahrungsberichte zum Anbieter:

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