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ROCKETS – Gmarchhaufenstraße 9-11 an der Alten Donau, Wien

Investitions-Fokus
Die Stromboli GmbH präsentierte Anfang des Monats eine attraktive Investmentchance, die in unter 30 Stunden ausfinanziert war. In ähnlicher Lage in Wien Donaustadt nahe der ruhigen alten Donau errichtet der Immobilienentwickler nun auf zwei Gebäudekörper 18 Wohnungen sowie 18 PKW-Stellplätze.
Projekt-Fakten
+ Der Bezirk Donaustadt in Wien ist der perfekte Mix aus Erholung und Trubel durch die Alte Donau und dem Donauzentrum
+ Überzeugende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, U-Bahn und Einkaufszentrum sind in unmittelbarer Nähe
+ Bürgschaft durch die Gesellschafterin VRE 24 Immobilien GmbH & EM-BB Immobilienvermittlungs GmbH & Co KG (solidarisch)
+ Hochwertige Materialien sind für den Bauträger Standard: Die Wohnungen verfügen neben einer Photovoltaik-Anlage und Luft-Wärme-Pumpe zudem über eine Vollwärmeschutzfassade
+ Der Ankauf des Grundstücks erfolgte im Juni 2022, der Baustart findet im November 2022 statt und die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2024 geplant
+ Im Joint-Venture übernimmt die VRE24 Immobilien GmbH die operative Leitung und Abwicklung – vertreten durch Lukas Koch-Hochmuth, der auch in der Projektleitung der Metropolisbau tätig ist
+ keine Kosten und Gebühren für Anleger
Immobilie
Entwicklung
Phase
Projekt beendet
Konditionen
%
Zins
Laufzeit (Monate)
Die ersten 14 Tage erhöhter Zinssatz
Mindestanlage:
EUR
Gesamtvolumen:
EUR
Zahlungsrhythmus:
jährlich
Produktart:
Nachrangdarlehen
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Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
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Weitere Details zur Investitionschance
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ROCKETS „Gmarchhaufenstraße 9-11 an der Alten Donau, Wien“ im Detail

18 Neubauwohnungen, aufgeteilt auf zwei Gebäudekörper mit 5 Obergeschossen und ein Untergeschoss werden zwischen dem belebten Donauzentrum und der ruhigen Alten Donau errichtet. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 30 m² und 80 m² und alle Wohneinheiten verfügen über individuell geschnittene Balkone, Terrassen und Eigengärten.

Zudem verfügt die Immobilie über einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum und darüber hinaus ist in der hauseigenen Tiefgarage für jede der 18 Wohneinheiten ein eigener Parkplatz vorgesehen. Der Bauträger achtet zudem darauf, so energieeffizient wie möglich zu bauen und implementiert neben einer Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage auch eine Vollwärmeschutzfassade.

Der Projektierer

Als eine Projektgesellschaft der VRE24 Immobilien GmbH und der EM – BB Immobilienvermietung GmbH & CO KG legt diese bei all ihren baulichen Vorhaben Wert auf Verlässlichkeit, Ehrlichkeit, Aufrichtigkeit, Vertrauen sowie Diskretion und schafft höchste ökologische und ökonomische Standards für Bewohner und Anleger.

Im Joint-Venture übernimmt die VRE24 Immobilien GmbH die operative Leitung und Abwicklung und wird vertreten durch Lukas Koch-Hochmuth. Dieser ist nach wie vor auch in der Projektleitung bei Metropolisbau tätig und so für zahlreiche erfolgreich realisierte Immobilienprojekte verantwortlich.

Weitere Informationen und Erfahrungsberichte zum Anbieter:

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