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Projekt-Name

ROCKETS – Hovenweg 18 an der Alten Donau

Investitions-Fokus
Zwischen der ruhigen alten Donau und dem größten Einkaufszentrum Wiens wird am „Hovenweg 18“ ein Neubau realisiert. Die energieeffiziente Immobilie – mit Luft-Wärme-Pumpen-Heizsystem und Photovoltaikanlage ausgestattet – verfügt über 13 Wohnungen und eine hauseigene Tiefgarage mit 6 PKW-Stellplätzen. Die Baugenehmigung wurde erteilt, der Baustart erfolgte bereits im August 2022
Projekt-Fakten
+ Ankauf des Grundstücks erfolgte im Juni 2022, Baustart fand bereits im August 2022 statt und die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2023 geplant
+ Im Joint-Venture übernimmt die VRE24 Immobilien GmbH die operative Leitung und Abwicklung – vertreten durch Lukas Koch-Hochmuth, der auch in der Projektleitung der Metropolisbau tätig ist
+ Vertriebsstart erfolgt bereits in Kürze, im 3. Quartal 2022
+ Die 13 Wohneinheiten werden zwischen dem Donauzentrum und dem beliebten Badegebiet an der Alten Donau im 22. Bezirk errichtet
+ Ausgezeichnete Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, U-Bahn und Einkaufszentrum sind in unmittelbarer Nähe
+ keine Kosten und Gebühren für Anleger
Immobilie
Entwicklung
Phase
Projekt beendet
Konditionen
%
Zins
Laufzeit (Monate)
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Mindestanlage:
EUR
Gesamtvolumen:
EUR
Zahlungsrhythmus:
jährlich
Produktart:
Nachrangdarlehen
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ROCKETS „Hovenweg 18 an der Alten Donau, Wien“ im Detail

13 Neubauwohnungen, aufgeteilt auf vier Obergeschosse und ein Untergeschoss, werden zwischen dem belebten Donauzentrum und der ruhigen Alten Donau errichtet. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 41 m² und 61 m² und alle Wohneinheiten verfügen über Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Zudem verfügt die Immobilie über einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum und darüber hinaus ist für jede Wohneinheit ein Einlagerungsraum im Keller geplant. In der hauseigenen Tiefgarage können Bewohner:innen einen der 6 PKW-Stellplätze erwerben.

Der Bauträger achtet darauf, so energieeffizient wie möglich zu bauen und implementiert neben einer Luft-Wärme-Pumpe auch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Neubaus. Den Eigentümern des Gebäudes stehen zeitgemäße und gut geschnittene Wohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung zur Verfügung.

Der Projektierer:Stromboli Projektentwicklungs GmbH AG

Mit dem „Hovenweg 18“ präsentiert die Stromboli Projektentwicklungs GmbH mit Sitz in Wien nun ihre zweite Investmentchance in der Kategorie HOME. Als eine Projektgesellschaft der VRE24 Immobilien GmbH und der EM – BB Immobilienvermietung GmbH & CO KG legt diese bei all ihren baulichen Vorhaben Wert auf Verlässlichkeit, Ehrlichkeit, Aufrichtigkeit, Vertrauen sowie Diskretion und schafft höchste ökologische und ökonomische Standards für Bewohner:innen und Anleger:innen.

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