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Projekt-Name

ROCKETS – Ottakringer Straße 106, Wien

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Investitions-Fokus
In vorteilhafter Lage Wiens kaufte eine Projektgesellschaft der W Evo 2 Immo Consulting GmbH einen Teil eines Bestandsgebäudes der C&P Immobilien. Neben zwei erworbenen Einheiten im Bestandsgebäude erfolgt nun der Dachgeschossausbau mit 11 neuen Wohnungen.
Projekt-Fakten
+ W Evo 2: Immobilienentwickler mit umfassendem Track-Record und realisierten Projekten mit einem Volumen von über 30 Mio. Euro.
+ Einmaliger Bonuszins von 0,5 % ab einem Veräußerungsgrad von 50 % der Wohneinheiten
+ Keine neue Flächenversiegelung: Dachgeschossausbau mit 11 Wohnungen
+ Ankauf Jan. 2020 | Baugenehmigung Okt. 2022 | Baustart Mai 2023 | Vertriebsstart Herbst 2023 | Fertigstellung Q4 2024
+ Nachhaltige Zentralheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe für Warmwasser, Heizung und Kühlung
+ keine Kosten und Gebühren für Anleger
Immobilie
Entwicklung
Phase
Projekt beendet
Konditionen
Zins
%
Laufzeit (Monate)
Nach 7 Tagen 8,75% Zinsen p.a.
Mindestanlage:
EUR
Gesamtvolumen:
EUR
Zahlungsrhythmus:
halbjährlich
Produktart:
Nachrangdarlehen
Bonusinformation:
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Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
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ROCKETS “Ottakringer Straße 106, Wien” im Detail

Im 16. Wiener Gemeindebezirk wurde im letzten Jahr ein Teil eines Bestandsgebäudes der C&P Immobilien von einer Projektgesellschaft der W Evo 2 Immo Consulting GmbH erworben. Neben zwei Wohnungen im Gebäude wurde auch das Nutzungsrecht für das Dachgeschoss erworben, das derzeit zu 11 weiteren Wohnungen ausgebaut wird. Der besondere Vorteil dieser Maßnahme besteht darin, dass keine zusätzliche Flächenversiegelung erforderlich ist.

Die Immobilie wird außerdem über eine nachhaltige Zentralheizung und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe verfügen. Die Bauarbeiten sind seit Mai 2023 im vollen Gange, und der Vertrieb der Wohnungen beginnt im Herbst 2023.

Was dieses Projekt besonders interessant für die Crowd macht, erfahren Sie weiter unten! C&P Immobilien ist der Crowd bereits bekannt, da sie in der Vergangenheit mehr als 5,8 Mio. Euro an Zins- und Darlehensrückzahlungen geleistet haben. Andererseits kann sich auch W Evo 2 mit einem beeindruckenden Track-Record an bereits realisierten Projekten sehen lassen.

Bei dem Gemeinschaftsprojekt erfolgt die Sanierung der Fassade sowie der Regelgeschosse durch C&P Immobilien. Der Dachgeschossausbau erfolgt durch eine Projektgesellschaft der W evo2 Immo Consulting GmbH. Hinweis: Vertragspartner des Crowdinvestings ist die Ottakringer Straße 106 Beta Immobilienentwicklungs GmbH & Co KG, eine Projektgesellschaft der W evo2 Immo Consulting GmbH.

Weitere Informationen und Erfahrungsberichte zum Anbieter:

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Immobilie

ROCKETS – Bloom 23, Wien

Zins

Laufzeit

12

25

% p.a.

Monate

Investition ab 250 EUR
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