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Projekt-Name

ROCKETS – Peterstalstraße 55, Graz

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Investitions-Fokus
Wohnraumwerk ist mit einer neuen Investmentchance zurück bei ROCKETS: In grüner Bestlage im Bezirk St. Peter, nicht unweit von den Grazer Naherholungsplätzen Lustbühel und Eustacchiogründe entfernt, entsteht eine Wohnanlage mit 7 Einheiten inklusive großzügiger Terrassen- und Grünflächen.
Projekt-Fakten
+ Zuverlässige Zahlungen: Pünktliche Rück- und Zinszahlungen vergangener Projekte seitens des Projektentwicklers Wohnraumwerk
+ Rund 170 Wohnungen im Endkunden-Segment in den letzten 5 Jahren durch Wohnraumwerk entwickelt und verkauft
+ Nachfrage bereits vor offiziellem Vertriebsstart: 2 von 7 Wohnungen verbindlich vorreserviert
+ Lage im grünen Bezirk Graz St. Peter nahe den Naherholungsgebieten Lustbühel und den Eustacchio-Gründen
+ Sehr gute Öffi-Anbindung: Straßenbahnhaltestelle fußläufig erreichbar
+ Nachhaltiges Wohnen: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Dachbegrünung
+ Familienfreundliche Wohnungen: 2 bis 5-Zimmer-Apartments mit großzügigen Grün- und Terrassenflächen
+ keine Kosten und Gebühren für Anleger
Immobilie
Entwicklung
Phase
Projekt beendet
Konditionen
Zins
%
Laufzeit (Monate)
Einmaliger 2 % HVPI-basierter Bonuszins
Mindestanlage:
EUR
Gesamtvolumen:
EUR
Zahlungsrhythmus:
jährlich
Produktart:
Nachrangdarlehen
Bonusinformation:
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Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
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ROCKETS “Peterstalstraße 55, Graz ” im Detail

In der ruhigen Peterstalstraße 55 im grünen Bezirk St. Peter plant der renommierte Immobilienentwickler Wohnraumwerk eine moderne Wohnanlage. Diese soll nicht nur den Bedürfnissen von Familien gerecht werden, sondern auch eine optimale Anbindung an die Grazer Innenstadt durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 6 bieten.

Das geplante Wohnprojekt “Peterstalstraße 55” umfasst sieben großzügige 2-5-Zimmer-Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen. Die Lage am Fuße der Petersberge verspricht eine naturnahe Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Augenmerk legt Wohnraumwerk auf Nachhaltigkeit und Umweltverträglichkeit. Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Durch die Nutzung einer Photovoltaikanlage wird selbst erzeugte, saubere Energie genutzt, während Heizung und Kühlung durch eine Luftwärmepumpe betrieben werden.

Der Baubeginn für das Projekt ist für Oktober 2024 geplant, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Oktober 2026. Die Liegenschaft wurde im März 2022 angekauft, und es liegt bereits ein positiver Vorbescheid für die Baugenehmigung vor.

Die Lage in der Peterstalstraße 55 im 8. Grazer Stadtbezirk St. Peter bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung. Die Nähe zu Grünflächen wie den Eustacchio-Gründen und dem Lustbühel verleiht der Umgebung eine angenehme Atmosphäre. Trotz der ruhigen Lage sind Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar.

Der Projektentwickler – wohnraumwerk Bauträger & Projektentwicklungs GmbH

Hinter der Investmentmöglichkeit “Peterstalstraße 55, 8042 Graz” steht die wohnraumwerk Bauträger & Projektentwicklungs GmbH aus Graz. Seit 2015 ist das Unternehmen in erstklassigen Lagen der Stadt aktiv und verwirklicht Immobilienprojekte mit dem Leitmotiv “Hier will ich leben”. Die Auswahl der Standorte erfolgt sorgfältig, wobei eine optimale Infrastruktur und präzise Bauausführung stets im Fokus stehen. wohnraumwerk bietet eine Vielfalt an Immobilien mit hochwertiger Ausstattung und umfassendem Beratungsservice, um unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebenssituationen gerecht zu werden.

Dank langjähriger Erfahrung auf dem Grazer Immobilienmarkt gilt wohnraumwerk als Experte in Planung, Entwicklung und Vertrieb von Immobilien. In den vergangenen fünf Jahren hat das Unternehmen rund 170 Wohneinheiten im Endkundensegment realisiert.

Mit Projekten wie “Ruckerlberggasse 14”, “Ragnitzstraße 124, Graz”, “Schönbrunngasse 16-20, Graz” und “Mariatroster Straße 384, Graz” hat wohnraumwerk bereits vier Investmentmöglichkeiten in Top-Lagen von Graz präsentiert. Die ersten drei erfolgreich abgeschlossenen Crowdinvestings wurden vollständig zurückgeführt, und für das jüngste Projekt, “Ruckerlberggasse 14”, wurden bisher alle Zinsen fristgerecht ausbezahlt. Insgesamt flossen knapp 1,5 Millionen Euro an Zins- und Darlehensrückzahlungen an die Crowd.

Auch das Projekt “Liebenauer Hauptstraße 176-180” wurde erfolgreich finanziert und als Joint Venture zu 50 % von Maximilian Hinkel, Geschäftsführer von wohnraumwerk, realisiert.

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