Risikohinweis
Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
HIER stellen wir weitere Informationen bereit.
In der ruhigen Peterstalstraße 55 im grünen Bezirk St. Peter plant der renommierte Immobilienentwickler Wohnraumwerk eine moderne Wohnanlage. Diese soll nicht nur den Bedürfnissen von Familien gerecht werden, sondern auch eine optimale Anbindung an die Grazer Innenstadt durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 6 bieten.
Das geplante Wohnprojekt “Peterstalstraße 55” umfasst sieben großzügige 2-5-Zimmer-Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen. Die Lage am Fuße der Petersberge verspricht eine naturnahe Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Augenmerk legt Wohnraumwerk auf Nachhaltigkeit und Umweltverträglichkeit. Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Durch die Nutzung einer Photovoltaikanlage wird selbst erzeugte, saubere Energie genutzt, während Heizung und Kühlung durch eine Luftwärmepumpe betrieben werden.
Der Baubeginn für das Projekt ist für Oktober 2024 geplant, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Oktober 2026. Die Liegenschaft wurde im März 2022 angekauft, und es liegt bereits ein positiver Vorbescheid für die Baugenehmigung vor.
Die Lage in der Peterstalstraße 55 im 8. Grazer Stadtbezirk St. Peter bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung. Die Nähe zu Grünflächen wie den Eustacchio-Gründen und dem Lustbühel verleiht der Umgebung eine angenehme Atmosphäre. Trotz der ruhigen Lage sind Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar.
Hinter der Investmentmöglichkeit “Peterstalstraße 55, 8042 Graz” steht die wohnraumwerk Bauträger & Projektentwicklungs GmbH aus Graz. Seit 2015 ist das Unternehmen in erstklassigen Lagen der Stadt aktiv und verwirklicht Immobilienprojekte mit dem Leitmotiv “Hier will ich leben”. Die Auswahl der Standorte erfolgt sorgfältig, wobei eine optimale Infrastruktur und präzise Bauausführung stets im Fokus stehen. wohnraumwerk bietet eine Vielfalt an Immobilien mit hochwertiger Ausstattung und umfassendem Beratungsservice, um unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebenssituationen gerecht zu werden.
Dank langjähriger Erfahrung auf dem Grazer Immobilienmarkt gilt wohnraumwerk als Experte in Planung, Entwicklung und Vertrieb von Immobilien. In den vergangenen fünf Jahren hat das Unternehmen rund 170 Wohneinheiten im Endkundensegment realisiert.
Mit Projekten wie “Ruckerlberggasse 14”, “Ragnitzstraße 124, Graz”, “Schönbrunngasse 16-20, Graz” und “Mariatroster Straße 384, Graz” hat wohnraumwerk bereits vier Investmentmöglichkeiten in Top-Lagen von Graz präsentiert. Die ersten drei erfolgreich abgeschlossenen Crowdinvestings wurden vollständig zurückgeführt, und für das jüngste Projekt, “Ruckerlberggasse 14”, wurden bisher alle Zinsen fristgerecht ausbezahlt. Insgesamt flossen knapp 1,5 Millionen Euro an Zins- und Darlehensrückzahlungen an die Crowd.
Auch das Projekt “Liebenauer Hauptstraße 176-180” wurde erfolgreich finanziert und als Joint Venture zu 50 % von Maximilian Hinkel, Geschäftsführer von wohnraumwerk, realisiert.
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