ROCKETS – Uhlandstraße 77, Berlin Charlottenburg

ROCKETS “Uhlandstraße 77, Berlin Charlottenburg” im Detail

In Berlin Charlottenburg, einem Bezirk mit aktuell hoher Nachfrage nach Wohnraum, entsteht ein facettenreicher 7-geschossiger Immobilienmix. Der bestehende Altbau wird abgerissen, um Platz für einen Neubau mit 27 Wohnungen und einer Gesamtfläche von 1.350 m² zu schaffen. Gleichzeitig werden die 15 Bestandswohnungen im Hinterhaus einer umfassenden Sanierung unterzogen. Die CAPELLA Real Estate GmbH plant dabei nicht nur private Wohneinheiten, sondern integriert auch 2 Gewerbeflächen und 4 Tiefgaragenplätze.

Der Baustart erfolgte bereits im 3. Quartal 2023, und sämtliche erforderlichen Abriss- und Baugenehmigungen wurden erfolgreich erteilt. Das gesamte Vorhaben ist darauf ausgerichtet, bis zum 2. Quartal 2025 abgeschlossen zu sein. Als zusätzliche Sicherheit für das Crowdfunding-Projekt wurde eine Garantie über den gesamten Betrag sowohl von der Muttergesellschaft der CAPELLA (Talos Beteiligungen GmbH) als auch vom persönlich haftenden Geschäftsführer bereitgestellt.

Projektentwickler

TALOS Beteiligungen GmbH ist eine eigenständige Unternehmung mit Präsenz in Berlin und London. Gegründet im Jahr 2019, konzentriert sich das Unternehmen auf Investitionen im Immobiliensektor sowie Beteiligungen an vielversprechenden Unternehmen und Start-ups. Das erfahrene Team von TALOS bringt umfangreiche Erfahrungen aus den Bereichen Immobilien und Finanzen mit. Durch Partnerschaften, Joint Ventures und andere Kooperationsmodelle strebt TALOS nachhaltigen Erfolg an und verbessert kontinuierlich seine Anlagestrategie. Die Grundwerte von TALOS – Nachhaltigkeit, Effizienz und Technologie – spielen eine entscheidende Rolle bei jeder Investitionsentscheidung. Potenzielle Beteiligungen werden sorgfältig anhand verschiedener Kriterien analysiert, bewertet und schlussendlich investiert.

CAPELLA Real Estate, gegründet im Jahr 2020, ist ein Projektinitiator mit Hauptsitz in Berlin. Als unabhängiger Immobilienentwickler und Investor konzentriert sich das Unternehmen auf Projekte in der Metropolregion Berlin-Brandenburg und der Region Karlsruhe. Darüber hinaus engagiert sich CAPELLA deutschlandweit in aufstrebenden Städten. CAPELLA Real Estate strebt durch Entwicklungs- und Revitalisierungsprojekte an, die Lebens- und Arbeitsqualität zu verbessern und zu gestalten. Ihr Investitionsfokus liegt auf vielversprechenden Standorten, um nachhaltige und innovative Immobilienlösungen zu schaffen.

Infaltionsbonus bis zu 2%

Bei einem Investment in das Projekt „Uhlandstraße 77, Berlin Charlottenburg“ haben die Investoren bei ROCKETS die Möglichkeit, einen  einmaligen Bonuszins in der Höhe von 2 % des Darlehensbetrags zu erhalten, sobald der harmonisierte  Verbraucherpreisindex um 1,5 % innerhalb eines Jahres steigt.