Berlin Charlottenburg

Auf dem Grundstück in der Quedlinburger Straße 12/12A sowie der Wernigeroder Straße 2, 2A–G in 10589 Berlin-Charlottenburg entsteht derzeit ein modernes Wohnensemble aus fünf Mehrfamilienhäusern. Insgesamt werden hier 126 Wohnungen realisiert – eine Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen – mit einer gesamten Wohnfläche von rund 9.200 m². Die Bauarbeiten sind bereits angelaufen.

Die Grundstücksgesellschaft plant, die entstehenden Eigentumswohnungen sowie die Mehrfamilienhäuser zu veräußern und die Erlöse gewinnbringend zu nutzen.

Berlin – die Hauptstadt

Berlin zählt seit Jahren zu den beliebtesten Zuzugszielen weltweit. Heute leben hier bereits etwa 3,9 Millionen Menschen, und die Zahl steigt kontinuierlich.

Die Stadt vereint Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise: Historische Monumente und Bauten wie das Brandenburger Tor oder der Reichstag stehen im spannenden Kontrast zu zeitgenössischer Architektur und internationaler Kunst. Museen, Galerien und kulturelle Einrichtungen prägen die Vielfalt der Metropole ebenso wie Politik und Wirtschaft.

Darüber hinaus bietet Berlin ein hohes Maß an Lebensqualität durch seine grünen Rückzugsorte. Mehr als 2.500 Parks und Grünanlagen auf über 5.500 Hektar machen die Hauptstadt zu einer der grünsten Metropolen Europas.

Charlottenburg – begehrter Wohnstandort

Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf gehört zu den gefragtesten und zugleich exklusivsten Wohnlagen Berlins. Hier trifft urbanes Leben auf kulturelle Vielfalt: Der Kurfürstendamm als traditionelles Einkaufszentrum, zahlreiche Museen, Theater und Galerien, renommierte Universitäten sowie ein breites Angebot an Gastronomie und Boutiquen prägen die Umgebung.

Mierendorffinsel – das Projektgrundstück

Das Bauvorhaben liegt auf der Mierendorffinsel in Charlottenburg, einem lebendigen und zugleich familienfreundlichen Quartier. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer abwechslungsreichen Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Büroflächen.

Dank der guten Infrastruktur punktet die Lage mit hoher Lebensqualität: Kitas, Schulen und ein Gymnasium befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie vielfältige Nahversorgungsangebote. Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit des Autobahndreiecks Charlottenburg ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien optimal geeignet.

Gesellschaftsstruktur

Projektträger des Bauvorhabens ist die Verwaltung Hansaterrassen Haus 6 GmbH mit Sitz am Millerntorplatz 1, 20359 Hamburg. Das Unternehmen ist beim Amtsgericht Hamburg unter der Handelsregisternummer HRB 124779 eingetragen. Geschäftsführer sind Nikolas Jorzick und Bastian Humbach. Alle Anteile an der Verwaltung Hansaterrassen Haus 6 GmbH werden von der HTP HAMBURG TEAM Gesellschaft für Projektentwicklung mbH gehalten.

An der Grundstücksgesellschaft Quedlinburger Straße 12 GmbH & Co. eGbR, die das Wohnungsbauprojekt in Berlin-Charlottenburg verantwortet, ist die Verwaltung Hansaterrassen Haus 6 GmbH mit 49 % beteiligt. Die restlichen 51 % liegen bei der HTKOS Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG, einer Tochtergesellschaft der Karl-Otto + Stefan Wulff Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG.

Geschäftsführung

Nikolas Jorzick

Nikolas Jorzick ist geschäftsführender Gesellschafter der 1997 gegründeten HAMBURG TEAM Gruppe. Seit seinem Eintritt 2015 hat er die HAMBURG TEAM Investment Management GmbH sowie 2017 die HAMBURG TEAM Property Management GmbH aufgebaut. Zuvor war er fast zehn Jahre in leitenden Positionen bei renommierten Hamburger Immobilien- und Fondsunternehmen tätig. Seit 2023 ist er zudem Vorstandsmitglied des BFW Landesverband Nord und engagiert sich dort insbesondere für die Themen Quartiersentwicklung und geförderten Wohnraum. Die HAMBURG TEAM Gruppe ist langjähriger Bündnispartner der Freien und Hansestadt Hamburg.

Bastian Humbach

Bastian Humbach ist Diplom-Ingenieur (Architektur) und ausgebildeter Immobilienkaufmann. Als Geschäftsführer verantwortet er die Projektentwicklung der HAMBURG TEAM Gruppe. Zuvor leitete er zehn Jahre lang das Berliner Büro des Unternehmens und war maßgeblich am Projekt „Quartier 21“ in Hamburg-Barmbek beteiligt – einer Quartiersentwicklung mit rund 120.000 m² Bruttogrundfläche.

Referenzen

Zu den bedeutenden Referenzprojekten der HAMBURG TEAM Gruppe zählen:

• die Errichtung von 147 Wohnungen in Hamburg (bereits abgeschlossen),

• zahlreiche Neubauwohnungen im Sartorius Quartier in Göttingen,

• sowie der Bau von 104 Eigentumswohnungen und 112 Mietwohnungen in Berlin-Friedrichshain, realisiert zwischen 2017 und 2022.