Bergfürst
“Schlossallee Berlin-Pankow”

Bergfürst “Schlossallee Berlin-Pankow ” im Detail

Auf dem 1.082 m² großen Grundstück in der Schloßallee 3 in Berlin-Pankow, soll ein Gebäude mit einer geplanten Wohnfläche von 1.550 m² errichtet werden. In dem Neubau entstehen 16 architektonisch ansprechende Eigentumswohnungen, mit Wohnflächen zwischen 61 m² bis 149 m², sowie 16 Stellplätze. Alle Wohnungen werden zudem über großzügige Balkon- und Terrassenflächen verfügen. Jede der 16 Eigentumswohnungen wurde mit Blick auf die individuellen Anforderungen an modernes, städtisches sowie dennoch ruhiges Wohnen im Grünen entwickelt. Darüber hinaus wird allen Bewohnern ein unverbaubarer Blick in den Schlosspark Schönhausen ermöglicht, da dieser als Gartendenkmal besonders geschützt ist. Dank der Architektur und des Ambientes wird sich das Gebäude von der umgebenden Bebauung abheben.

Sicherheiten

Zur Sicherung der Darlehensforderungen wird mittels Treuhänder eine Grundschuld in Darlehenshöhe nebst abstraktem vollstreckbaren Schuldanerkenntnis zunächst an rangbereiter Stelle am Gesamtgrundstück Schloßallee 3 bestellt und eingetragen. Nach grundbuchlicher und katasterlicher Teilung des Grundstückes wird die Grundschuld im ersten Rang auf dem erworbenen Teilgrundstück eingetragen. Später wird diese Grundschuld in den Nachrang, nach einer vorrangigen Finanzierung treten, zu deren Gunsten vorrangige Grundschulden in Gesamthöhe von bis zu 5 Mio. EUR bestellt werden dürfen.

Der Projektpartner –   bonafide Immobilien GmbH

Das Projekt wird durchgeführt durch die Schlossallee 3 GmbH & Co. KG. Die Projektgesellschaft gliedert sich in das Netzwerk der mit der bonafide Immobilien GmbH verbundenen Unternehmen ein. Die bonafide Immobilien GmbH, seit 1991 unter der Führung von Herrn Stefan Schepers, realisiert bereits seit 44 Jahren bundesweit erfolgreich Immobilienprojekte. Für 10 Projekte, welche die bonafide Immobilien GmbH entwickelt hat, wurden bereits 7.072.810 € über BERGFÜRST an Finanzierungsmitteln eingesammelt. Von diesen wurden zwischenzeitlich 2.572.810 € aus sechs Projekten plangemäß an die Anleger zurückgezahlt.

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