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Projektfakten

  • Umbau und Erweiterung Exklusive Traumvilla einer mondänen Kitzbühel
  • 3% Neukundenbonus ab Investition von 500 Euro
  • Laufzeit: mindestens 12 / maximal 38 Monate
  • Sicherheit in Form einer Hypothek sowie persönlichem, abstrakten Schuldanerkenntnis des Geschäftsführers
  • Keine Kosten und Gebühren für AnlegerInnen

Gesetzliche Warnhinweise

Vermögensanlagen (gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz): Der Erwerb der auf dieser Plattform angebotenen Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. 

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Bergfürst “Kitzbühel” im Detail

Das einzigartige Objekt befindet sich in bester Lage Kitzbühels. Umgeben von Bergen, auf der Sonnenseite der Stadt gelegen, ist man gleichzeitig in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Auf einer Grundstücksfläche von 757 m² wird ein Bestandsgebäude mit 3 Geschossebenen aus dem Jahr 1997 umgebaut und, höchsten Anforderungen entsprechend, erweitert. Die zugehörige Baugenehmigung wird dafür im ersten Quartal 2019 beantragt, sodass mit einer Erteilung im dritten Quartal 2019 gerechnet wird. Nach finaler Erstellung der Ausführungsplanung und der Vergabe der Gewerke wird mit den Baumaßnahmen voraussichtlich im vierten Quartal 2019 begonnen.

Im Dachgeschoss wird ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designer-Küche errichtet. Im darunterliegenden Geschoss entstehen drei Räume und ein Badezimmer. Zudem verfügt die Etage über eine Garderobe und ein Ankleidezimmer sowie einen Eingangsbereich. Auf der Hauptebene liegen der großzügige Eingangsbereich, die Doppelgarage und ein Master-Bereich inklusive eines Badezimmers sowie ein separater Wohn- und Essbereich. Zudem bieten ein Wellness- und Fitnessbereich, inklusive ein 82 m² großer Pool, Raum für Erholung und Entspannung.

Sicherheit bei diesem Investment

Zur Sicherung der Darlehensforderungen mittels Treuhänder wird auf dem Objekt eine Höchstbetragshypothek in Darlehenshöhe eingetragen, diese im Rang nach dem vorrangig i.H.v. bis zu EUR 6 Mio. finanzierenden Kreditinstitut. Zusätzlich gibt Herr Reinhold als Geschäftsführer der Emittentin ein abstraktes Schuldanerkenntnis in Höhe von EUR 2,5 Mio. zugunsten des Treuhänders dieser Vermögensanlage ab.

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Bergfürst “Kitzbühel”
exporo crowdinvesting

Investition Ärztehaus Hamburg

100% langfristig vermietet | 6,3% erwartete Gesamtrendite
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