Konditionen auf einen Blick
%
Zinsen p.a.
max. Laufzeit in Monaten
€
Mindestanlage-Betrag
Fundingvolumen 1.900.000 €
Fakten zum Projekt "Moxy Hotel Troisdorf" von Bergfürst
- Errichtung einer Premium-Hotelanlage der internationalen Marriott-Gruppe zwischen Köln und Bonn
- 7,0% Zinsen p.a. bei halbjährlicher Zahlung
- Sicherheit in Form einer Grundschuld sowie zusätzliche Bürgschaften der geschäftsführenden Gesellschafter
- Laufzeit: minimal 4, maximal 29 Monate
- Abgeschlossener Pachtvertrag über 20 Jahre
- keine Gebühren für Anleger
Bergfürst „Moxy Hotel Troisdorf“ im Detail
Auf einem 2.459 m² großen Grundstück in der Kaiserstraße 1 in Troisdorf wird eine neue Hotelanlage im gehobenem Standard unter der Marke Moxy by Marriott mit 125 Zimmern errichtet. Die komfortable Hotelanlage ist als Boutique Hotel konzipiert und besticht durch ihren modernen Stil sowie ein intelligentes und effizientes Design. Neben einer hellen und offenen Lobby mit 60 Sitzplätzen und Bar, stehen den Gästen ein Konferenzraum, ein Fitnessbereich, Zimmer mit modernster Technik zur Verfügung. <Die Marriot-Gruppe
Die Marriott-Gruppe steht für höchsten internationalen Standard was Qualität und Luxus anbelangt. Die Einhaltung dieser Maxime fordert sie bei der Zusammenarbeit mit externen Partnern konsequent ein. So ging auch bei dem Bauvorhaben in Troisdorf ein umfangreicher Bewerbungs- und Prüfprozess voraus, im Rahmen dessen die Einhaltung der anspruchsvollen Standards der Marriott-Gruppe sowohl durch die Emittentin als Projektentwickler und Bauherr als auch dem zukünftigen Betreiber des Hotels bestätigt wurde. Mit dem Betreiber des Hotels und der Marriott-Gruppe wurde bereits ein Pachtvertrag über 20 Jahre mit der Option auf zweimalige Verlängerung um jeweils fünf Jahre abgeschlossen.
Sicherheiten
Zur Sicherung der Darlehensforderungen wird mittels Treuhänder eine Grundschuld zunächst im ersten Rang und nach Gewährung eines vorrangigen Baukredites i.H.v. insgesamt maximal EUR 11,2 Mio. nachrangig zu dem finanzierenden Kreditinstitut am Grundstück in Troisdorf bestellt und eingetragen. Des Weiteren übernehmen die geschäftsführenden Gesellschafter Herr Bernd Pagel und Herr Ufuk Bozkurt persönliche Teilbetragsbürgschaften in Höhe von je EUR 250.000.Der Projektpartner
Das Projekt wird geplant und durchgeführt durch die Q135 projects & development Hotel Troisdorf GmbH. Geschäftsführer der Emittentin sind die Herren Bernd Pagel und Ufuk Bozkurt, jeweils alleinvertretungsberechtigt. Seit zwei Jahren sind beide Herren Preferred Partner der Marriott-Gruppe. Damit gehören sie einem streng qualitätsgeprüften und zudem selektierten Netzwerk an.Weitere Informationen und Erfahrungsberichte zum Anbieter:
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