Projekt-Name

dagobertinvest – P262 | Bretschneider Immobilien: WH6 Hamburg

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Investitions-Fokus

In der Wilhelmistraße, im beliebten Stadtteil Hamburg-Othmarschen, entsteht eine Wohnanlage im Stil einer Herrschaftsvilla mit 5 hochwertigen Wohneinheiten mit großzügigen privaten Freiflächen.

Projekt-Fakten

+ Neubau von 5 hochwertigen Wohneinheiten mit großzügigen privaten Freiflächen in Hamburg

+ 3 von 5 Wohneinheiten verkauft | die weitern 2 Einheiten werden Anfang Oktober vor einem Hamburger Notar unterschrieben

+ Errichtung des UG abgeschlossen, derzeit wird das Erdgeschoß errichtet

+ Fundingschwelle: 150.000 Euro

+ Darlehensnehmer: Wilhelmi 6 Projektgesellschaft mbH & Co. KG

+ keine Gebühren oder Kosten für AnlegerInnen

Immobilie

Entwicklung

Phase

Projekt beendet

Konditionen

Zins

%

Laufzeit (Monate)

Mindestanlage:

EUR

Gesamtvolumen:

EUR

Zahlungsrhythmus:

endfällig

Produktart:

Nachrangdarlehen

Risikohinweis:
Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.

HIER stellen wir weitere Informationen bereit.

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Weitere Details zur Investitionschance

dagobertinvest – “P262 | Bretschneider Immobilien: WH6 Hamburg” im Detail

In einer der besten Lagen des Hamburger Westens, umgeben von bekannten Sportclubs, wunderschönen Parkanlagen und besten Schulen, entsteht eine kleine, private , nach Süden ausgerichtete Wohnanlage.

Die Wohnungen zwischen 98m² und 188m² sind sehr hell und gut geschnitten. Im Erdgeschoss entstehen zwei großzügige Maisonetten mit Souterrain-Flächen, Haus-in-Haus-Charakter und großzügigen Terrassen und Eigengärten.

Im Obergeschoss verfügen beide Wohnungen über einen Patio, der durch faltbare Glaswände den Wohnraum in der warmen Jahreszeit nach draußen verlagert. Jeder Einheit ist auch ein Gartenanteil zugeordnet.

Im Dachgeschoß befindet sich das großzügige Penthouse, das an drei Seiten von Terrassen umschlossen ist. Der Personenlift fährt direkt in den eigenen Vorflur. Die Terrasse wird durch ein überkragendes Dach geschützt, so dass der Austritt vollkommen barrierefrei ermöglicht wird. Der Ausblick ist unverbaubar und reicht über die Dächer der Villengegend bis zum Jenisch-Park und dem Elbfluss.

Aktueller Status

Die Liegenschaft wurde angekauft. Das Areal ist nach Südwesten ausgerichtet. Der Altbestand wurde bereits 2019 abgerissen.

Die Baugenehmigung liegt vor und der Baustart ist im Frühjahr 2020 erfolgt: Sämtliche Tiefbauarbeiten, auch die für die Parkliftanlage, sind abgeschlossen, Keller und Kellerdecke wurde bereits errichtet. Aktuell ist das Erdgeschoss im Bauprozess. Ende Oktober/Anfang November soll der Rohbau fertiggestellt sein.

Die Übergabe bezugsfertiger Wohnungen ist für Mitte 2021 avisiert, die Gesamtfertigstellung für September 2021.

3 der 5 Wohneinheiten sind bereits verkauft – die weiteren 2 Einheiten werden Anfang Oktober vor einem Hamburger Notar unterschrieben.

Weitere Informationen und Erfahrungsberichte zum Anbieter:

dagobertInvest Erfahrungen & Test