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Investitionschance

Projektname

Exporo "Apartments im 2. Bezirk" in Wien

Projekt beendet

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Investitionsdaten

Zinsen p.a.

min. Laufzeit in Monaten

Mindestanlage-Betrag

€

Volumen

€

Projektfakten

Aufstockung von drei Gebäudetrakten Mitten in Wien
Laufzeit: min. 11/ max. 35 Monate
Aktueller Vertriebsstand aus Verkaufserlösen beträgt rd. 7,01 Mio. € (Verkaufsquote von rd. 19 %)
Baugenehmigung für das Vorhaben liegt vor, der Baustart ist bereits erfolgt und befindet sich im Zeitplan
Erfahrener und ortsansässiger Projektentwickler, der bereits mehrere ähnliche Projekte erfolgreich in benachbarten Arealen durchgeführt hat
Keine Kosten oder Gebühren für AnlegerInnen

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.

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Exporo “Apartments im 2. Bezirk” im Detail

Das Projektgrundstück mit einer Größe von rund 1.200 m² ist mit drei Trakten (unterteilt in Straßentrakt, Mitteltrakt und Hoftrakt) mit einer Gesamtnutzfläche von 2.354 m² bebaut. Jeder Trakt verfügt aktuell über 4 Stockwerke (inkl. EG) mit insgesamt 32 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.

Durch die vorzunehmende Aufstockung der Trakte entstehen rd. 1.020 m² neue Wohnfläche mit zusätzlich rd. 183 m² Außenflächen, verteilt auf 12 Einheiten. Daraus ergibt sich eine Gesamtfläche von rd. 3.380 m² (ohne Außenflächen) verteilt auf insg. 44 WE und 1 GE. Darüber hinaus ist die weitestgehend vollständige Sanierung der freistehenden Einheiten geplant. Nach Fertigstellung des Vorhabens sollen die Einheiten im Einzelverkauf an Enderwerber veräußert werden.

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