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Investitionschance

Projektname

Exporo "Mitten im Schanzenviertel"

Investitionsdaten

%
Zins p.a.
max. Laufzeit in Monaten
Mindestanlage-Betrag
Volumen

Projektfakten

  • Investition in eine nachhaltige Gestaltung und Sanierung mit Holzbauweise sowie Begrünung der Dachflächen zur lokalklimatischen Regulierung
  • Erstrangige Grundschuld in Darlehenshöhe
  • Sehr gute Mikro- und Makrolage im beliebten Schanzenviertel in verkehrsberuhigter Seitenstraße der Hansestadt Hamburg
  • Das Objekt wurde unter den für die Gegend üblichen Marktpreisen erworben und Exporo-Anleger können kalkulatiorisch bereits bei rund 66 % der geplanten Verkaufserlöse vollständig zurückgeführt werden
  • Laufzeit: mindestens 23 / maximal 26 Monate
  • Keine Kosten oder Gebühren für AnlegerInnen

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.

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Exporo “Mitten im Schanzenviertel” im Detail

In der Stadt Hamburg, im Stadtteil „Sternschanze“ hat die Projektgesellschaft das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in der Oelkersallee 22 mit einer Grundstücksfläche von ca. 389 m2 angekauft. Das Mehrfamilienhaus soll saniert und aufgeteilt werden. Außerdem plant der Projektentwickler die nachhaltige Aufstockung des Hauses in einer Holzbauweise sowie eine Begrünung der Dachfläche zur lokalklimatischen Regulierung. Insgesamt entstehen ca. 654 m2 Wohnfläche verteilt auf 8 Wohneinheiten und 291 m2 Gewerbefläche im Erdgeschoss und Souterrain.

Der Bauantrag für die Aufstockung wurde bereits eingereicht. Nach Fertigstellung werden die Einheiten im Einzel- oder Globalverkauf veräußert.

Der Standort

Hamburg ist mit seinen 1,8 Millionen Einwohnern die zweitgrößte Stadt Deutschlands und die achtgrößte in der Europäischen Union. Infrastruktur, Transport- und Handelswege sowie das Arbeitskräftepotential sind in Hamburg erstklassig. Die Kombination aus Flughafen, dem großen Hafen und der sehr gut ausgebauten Eisenbahn- und Autobahnanbindung machen die Hansestadt zu einem weltweiten Handels- und Verkehrsknotenpunkt.
Ganz in der Nähe der Hamburger Innenstadt befindet sich der Stadtteil „Sternschanze“. Seine lebendige Kunst-, Kultur- und Kreativszene zieht sowohl Technikbegeisterte und Künstler, als auch Familien mit Kindern an. Zudem kann das Schanzenviertel mit einer guten Verkehrsanbindung überzeugen: Nur wenige hundert Meter vom Objekt entfernt befinden sich die ÖPNV-Haltestellen, in 15 min. erreicht man den ICE-Hauptbahnhof. Freizeitmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine Vielzahl an Cafés, Bars und Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung.

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Exporo – Mitten im Schanzenviertel

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