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Investitionschance

Projektname

Exporo "Pflege an der Klinik"

Investitionsdaten

%
Zinsen p.a.
min. Laufzeit in Monaten
Mindestanlage-Betrag
Volumen

Projektfakten

  • Projektierung einer Pflegeeinrichtung zur Nutzung als Tagespflege, für Wohngruppen fuür Demenzerkrankte sowie für Betreutes Wohnen in Magdeburg
  • Laufzeit: min. 12/ max. 24 Monate
  • positiver Bauvorbescheid für das Vorhaben liegt bereits vor
  • Erstrangige Grundschuld in Darlehenshöhe zugunsten des Treuhänders
  • Harte Patronatserklärung der H.D. 1. Immobilien Holding GmbH in Darlehenshöhe zugunsten des Treuhänders
  • Keine Kosten oder Gebühren für AnlegerInnen

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.

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Exporo “Pflege an der Klinik” im Detail

Im Magdeburger Stadtteil Sudenberg plant der Projektentwickler das Projektgrundstück mit einer Fläche von rd. 7.228 m2 zu erwerben. Dort soll eine Pflegeeinrichtung zur Nutzung als Tagespflege, fuür Wohngruppen für Demenzerkrankte sowie für Betreutes Wohnen entstehen. Das Grundstück befindet sich direkt neben der MVZ Praxisklinik Sudenburg, die als Projekt über Exporo-Mittel finanziert und vorzeitig zuruückgezahlt wurde.

Im Laufe des Projekts „Pflege an der Klinik“ werden zu bereits im Eigentum befindlichen Grundstücken weitere Grundstücke angekauft. Anschließend wird die Baurechtschaffung mit Einholung der Baugenehmigung sowie die Verpachtung an einen bonitätsstarken Betreiber begleitet. Außerdem werden Ersatzparkplätze für die benachbarte Praxisklinik erstellt, um Baufreiheit für den geplanten Neubau zu schaffen. Ein positiver Bauvorbescheid für das Vorhaben liegt bereits vor. Außerdem werden derzeit bereits erste Gespräche mit möglichen Betreibern der Anlage geführt.

Exporo-Anleger werden aus dem Verkauf des projektierten Grundstücks mit Baugenehmigung oder durch eine Bauphasenfinanzierung in Verbindung mit einem Forward-Deal zurückgezahlt.

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